Технико-экономическая оценка проектного решения объекта строительства

№

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Количество

Примечание

1

Число этажей

Эт.

9

2

Число квартир

В том числе по количеству комнат:

3Б;

4Б;

5Б.

Кв.

36

10

17

9

Экспликация

3

Число секций (число лестничных клеток для домов несекционного типа)

Шт.

2

План

4

Строительный объем (S*H)

11547

39,6*10,8*29

5

Общая площадь ()

- трехкомнатные 3Б;

-четырехкомнатные 4Б;

_”_

-пятикомнатные 5Б;

_”_

2825

670,2

1257,44

81,86

719,12

96,42

∑Sобщ

67,02*10+78,59*16+81,86*1+89,89*8+96,42*1

6

Жилая площадь ()

- трехкомнатные 3Б;

-четырехкомнатные 4Б;

_”_

-пятикомнатные 5Б;

_”_

1898,16

431,5

850,9

56,45

491,36

67,95

43,15*10+53,18*16+56,45*1+61,42*8+67,95*1

7

Площадь летних помещений квартир (балконов)

421,2

36*11,7

8

Высота жилого этажа от пола до пола

м

3,0

разрез

9

Ширина и длина корпуса:

-ширина

-длина

м

11,5*40,2

план

10

Площадь земельного участка отведенного под строительство((а+15)*(в+15))

га

1462,8

0,146

+15м с каждой стороны

№ п/п

Наименование показателей

Примечание

1

Строительно-конструктивный тип дома (Крупнопанельный,

Объемно-блочный, кирпичный и д.р)

Крупнопанельный

2

Конструктивная схема дома с указанием размеров пролета и шагов между несущими вертикальными конструкциями

Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытия по контуру

3

Материал основных несущих ограждающих конструкций:

-Фундамент

-Стены наружные

-Стены внутренние

-Перекрытия

-Перегородки

Монолитная ж/б плита

Двухслойные панели с внутр. несущим слоем из тяжелого бетона толщиной 16см и наруж. слоем из керамзитобетона 19см

Сборные ж/б панели толщиной 22 и 16 см.

Сборные ж/б панели толщиной 16 см.

Сборные ж/б панели толщиной 6 см.

4

Вид наружной и внутренней отделки стен:

-Наружная

- внутренняя

Заводская отделка  панелей наружных стен крошкой, втопленной в бетон

В комнатах и передних – отделка обоями улучшенного качества, в кухнях и уборных - масляная окраска панелей на высоту 1,8 м, выше – известковая побелка, облицовка стен над кухонным рядом глазурованной плиткой на высоту 60 см, а ванных комнатах – панель из глазурованной плитки высотой 1,8 м, выше – высококачественная клеевая окраска.

5

Конструкция крыши и кровли

С холодным чердаком, с безрулонными кровельными панелями и с внутренним водостоком

6

Типы чистых полов

Паркет, линолеум, керамическая плитка, цементная стяжка с железнением.

7

Лестницы

Сборные ж/б марши и площадки

8

Балконы

Сборные ж/б плиты, ограждения

9

Двери наружные

Остекленные и щитовые

10

Двери внутренние

Щитовой конструкции по серии I.I36-I0

11

Окна

Со спаренными переплетами.

12

Встроенное оборудование

Шкафы и антресоли

13

Инженерное оборудование:

- водопровод

- канализация

- отопление

-вентиляция

-горячее водоснабжение

- электроснабжение

- освещение

-устройства связи

-мусоропровод

- лифт

Хозяйственно-питьевой расчетный напор у основания стояка в 32 м.

Хозяйственно-бытовая в городскую сеть.

Водяное центральное, система однотрубная  с радиаторами типа «М140 АО», для расчетных температур минус 30, 40, 50 0С

Температура теплоносителя 105-70 0С

Естественная

От внешней сети, расчетный напор в основании стояков 33 м.

II категории от внешней сети, напряжение 380/220 В.

Лампами накаливания

Радиотрансляция, коллективные телеантенны, телефонные вводы.

С камерой на 1 этаже, со сменным контейнером.

Пассажирский грузоподъемность 320 кг.

№ п/п

Наименования показателей

Единицы измерения

Количество

Примечание

1

Общая площадь на одну квартиру в среднем

78,47

Экспликация

2

Жилая площадь на одну квартиру в среднем

52,69

Экспликация

3

Площадь летних помещений на одну квартиру в среднем()

11,7

421,2/36

4

Площадь внеквартирных помещений на одну квартиру в среднем()

2,78

5,55∙2∙9/36

5

Общая площадь приходящаяся на одну лестничную клетку (лифтовую группу)

1412,5

∑Sобщ/кол-во лест. клеток

6

Отношение жилой площади к  общей площади (планировочный)

0,67

1898,16/2825

7

Отношение строительного объема к общей площади (планировочный)

4,07

11484/2825

8

Отношение площади наружных стен к общей площади

0,9

24000/2459,03

9

Отношение периметра наружных стенок общей площади(коэффициент компактности)

0,04

100,8/2459,03

10

Конструктивный коэффициент

0,04

100,8+15,36/  /2459,03

11

Площадь земельного участка приходящегося на 1 общей площади

0,45

1120/ Sобщ

№ п/п

Наименование показателей

Единицы измерения

Количество

Примечание

1

На 1 общей площади

Тыс.руб

25,05

61615,78/2459,03

2

На 1 жилой площади

Тыс.руб

47,46

61615,78/1298,23

3

На квартиру в среднем

Тыс.руб

867,83

61615,78/71

4

Затраты на инженерное оборудование и благоустройство территории

Тыс.руб

5895,4

2691,38+3204,02

5

На 1 общей площади

Тыс.руб

2,39

5895,4/2459,03

6

На 1 общей площади

Тыс.руб

4,54

5895,4/1298,23