Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Октября 2013 в 23:07, курс лекций
Микроэкономика для студентов, интересующихся тем, как ״устроен״ и ״работает״ хозяйственный механизм, самый подходящий и наиболее интересный предмет. Ясное понимание того, что такое микроэкономика, необходимо для управленческих решений, разработки социальной политики, а в более общем плане для понимания механизма функционирования современной экономики. Теория микроэкономики лежит в основе разработки микроэкономической политики, осуществляемой государством. Оно осуществляет регулирование деятельности субъектов на микроуровне, выбирает направления их действий, в отдельных необходимых случаях выдает им субсидии и дотации.
Тема 9. Рынок земли
План:
Рекомендуемая литература
1. Вэриан Х. Р.
2. Долан Э. Дж., Линдсей
Д. Рынок: микроэкономическая
модель / Под общ. ред. Б.
Лисовика и В. Лукашевича. –
С.Пб., 1992. – 496с. С. 275-
3. Нуреев Р. М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. – 2-е изд., изм. – М.: НОРМА – ИНФРА, 2001. С. 329-353.
4. Самуэльсон П. Экономика. Т. 2. М.: Алгон, 1992. С. 152-164.
5. Хайман Д. Н. Современная микроэкономика: анализ и применение. В 2-х т. Т. II. – М.: Финансы и статистика, 1992. С. 226-233.
Земля – пространство, на котором протекает экономическая активность любого рода.
Землевладение – это признание права данного лица на конкретный участок земли на определенных законом основаниях.
Землепользование – право пользования землей в законном порядке.
Естественное плодородие почвы – совокупность ее свойств, образующихся в результате длительного почвообразующего процесса и обеспечивающих высокую урожайность сельскохозяйственных культур.
Искусственное плодородие почвы –– совокупность ее свойств, образующихся в результате деятельности человека по повышению культуры земледелия на основе дополнительных вложений в землю труда и капитала.
Р
Предложение земли
S
создание земельных участков в результате осушения
нарушение гипотезы об
абсолютной неэластичности
истощение плодородия
в результате неправильного
спрос на землю
сельскохозяйственный
несельскохозяйственный
под пашню
под пастбища
под пар
под строительство жилья
под строительство предприятий
под рекреацию
Структура спроса на землю
Сельскохозяйственный спрос на
Р
Q
D (сх)
Несельскохозяйственный спрос на землю – спрос на земельные участки для строительства жилья, возведения объектов инфраструктуры, промышленных предприятий.
Р
Q
D (несх)
Совокупный спрос на землю
Dсх
D
Dсх+несх
несх
Q (акров)
Р
(млн. руб. за акр)
Равновесие на рынке услуг земл
Р
R1
R0
R2
S
D
Q1 Q0 Q2 Q
Дифференциальная рента – доход, возникающий в случае использования ранжированных (не являющихся однородными в каждом их классе) природных ресурсов.
MC
ATCA
A
B
CCCCCC
QA Q Q B Q Q C Q Q
P
P0
E
D
E
D
P
P0
MC
ATCВ
P
P0
MC
ATCС
Образование дифференциальной земельной ренты.
различное естественное плодородие участков
различное
местоположение участков
дифрента по
плодородию
дифрента по
местоположению
м о н о п о л и я н а з е м л ю
к а к н а о б ъ е к т
х о з я й с т в о в а н и я
Структура арендной платы
з е м е л ь н а я
р е н т а
п р о ц е н т н а ранее вложенный
к а п и т а л
а м о р т и з а ц и я
ранее возведенных сооружений
с о о р у ж е н и й
Арендная
плата
.
Цена земли – это деньги от продажи земельного участка, положив которые в банк, собственник земли получит в виде процента сумму, эквивалентную ранее получаемой земельной ренте
Рынок земли
Ограниченность земли
Спрос на землю
Ограниченность предложения
Плодородие
Местоположение
Pz = R/i
Капитализированная земельная рента
Ставка ссудного процента
Цена земли
Рента
Неэластичность предложения
Уровень спроса