Государственная оценка объекта недвижимости
26 Января 2012 в 21:51, курсовая работа
В современном обществе кадастровая оценка земель используется в следующих целях:
. в фискальных целях для налогообложения недвижимости, установления ставок земельного налога и величины арендной платы;
. для информационной поддержки рынка земли, фондового рынка ценных земельных бумаг и ипотеки;
. для оценки эффективности существующего функционального использования территории, расчетной поддержки проектных разработок генерального плана города и в планировании крупномасштабных мероприятий общегородского характера;
Роль государственного регулирования недвижимости
28 Февраля 2012 в 17:09, реферат
Государство, являясь наиболее крупным участником рынка недвижимости, выполняет на нем две
функции. С одной стороны, государство, представляя интересы всего общества, является собственником или арендодателем объектов недвижимости, закрепленных за ним. С другой стороны, государство через систему нормативно-правовых актов участвует в сделках или обеспечивает их совершение.
Государственное регулирование ранка недвижимости
20 Декабря 2010 в 21:24, контрольная работа
Государственные центральные органы и их региональные структуры являются основными инициаторами законодательного развития, практически монопольными организаторами приватизационных процессов, наиболее масштабными продавцами недвижимости, активными участниками арендных отношений, монопольными регистраторами объектов недвижимости и сделок с ними между субъектами всех форм собственности.
В то же время, у государственных исполнительных органов возникают сложные задачи формирования долгосрочных политик и оперативного выбора относительно государственной собственности: сколько и какой недвижимости оставить в собственности и как эффективно, в рамках возможностей бюджета управиться с ней, сколько и каких объектов и на каких условиях выставить на продажу или сдать в аренду или передать в иные формы ответственного владения, пользования и распоряжения.
Формы государственного регулирования рынка недвижимости
25 Марта 2012 в 19:13, доклад
Административное управление не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций. Оно основывается на силе государственной власти и включает в себя меры запрета, принуждения или разрешения.госудраственное регулирование рынка недвижимости
Государственная регистрация недвижимости, теоретико-правовой аспект
10 Июля 2011 в 15:55, доклад
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права, и общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим, как же трактуется понятие недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки сним
28 Ноября 2011 в 21:40, реферат
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют, Конституция Российской Федерации, ГК РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон №122-ФЗ), иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
09 Декабря 2011 в 07:45, дипломная работа
Ежедневно в Российской Федерации совершается множество сделок с недвижимым имуществом: купля-продажа, мена, дарения, аренда и др. С развитием рыночных отношений одним из наиболее «ходовых товаров» становится недвижимость. Это закономерно, поскольку во всех развитых и развивающихся странах для многих граждан недвижимость является объектом, в которые наиболее выгодно вкладывать средства и использовать в хозяйственном обороте.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними
23 Ноября 2011 в 14:09, курсовая работа
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти - учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
22 Февраля 2013 в 16:58, реферат
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество
11 Сентября 2013 в 21:33, контрольная работа
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
Государственные органы управления и регулирования операций с недвижимостью
02 Ноября 2012 в 12:28, контрольная работа
Цели и задачи осуществления технического учета объектов недвижимости для обеспечения:
государственного и муниципального управления недвижимым имуществом;
налогообложения и страхования недвижимости;
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
инвестирования недвижимости и градостроительной деятельности;
государственного контроля использования объектов недвижимости;
иных, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом деятельностью.
Понятие и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
17 Мая 2012 в 19:50, реферат
В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества.
Организация и ведение государственного кадастра недвижимости в городе Кургане
04 Января 2012 в 07:58, дипломная работа
В настоящее время вопросам исследования сущности, содержания, динамики элементов и механизма организации и ведения государственного кадастра недвижимости уделяется большое внимание. Поэтому эта тема дипломного проекта является актуальной и направлена на решение важной задачи - построения системы организации и ведения государственного кадастра недвижимости в конкретном административном образовании, а именно в городе Кургане Курганской области.
Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
07 Июля 2011 в 17:16, реферат
В орган кадастрового учета обращаются за предоставлением кадастровых сведений посредством подачи заявления и приложения к нему необходимых документов. Форма такого заявления должна быть установлена органом нормативно-правового регулирования.
Сведения об объектах недвижимости, включаемые в государственный кадастр недвижимости
18 Мая 2012 в 04:56, реферат
Госуда́рственный када́стр недви́жимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе. В него вносится информация об уникальных характеристиках объекта недвижимости, позволяющих определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Эффективность государственного кадастра недвижимости на примере Тверской области
20 Января 2011 в 22:32, контрольная работа
Учитывая особенности создания и функционирования Государственного кадастра недвижимости как федерального информационного ресурса, создаваемого в целях государственного управления земельными ресурсами на уровне субъекта РФ, в исследовании предлагается реализация следующих положений определения экономической эффективности ГКН:
Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24 Декабря 2011 в 13:16, курсовая работа
Цель данной курсовой работы заключается в рассмотрении вопроса о нарушении законодательства в области земельных отношений: ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответственность за нарушение законодательства, регулирующего ведение ГКН и за осуществление ГКУ, ответственность за нарушение законодательства в области персональных данных и за разглашение государственной тайны.
Проектирование и разработка автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости (ас гкн)
22 Марта 2012 в 09:33, реферат
Задачи:
технорабочее проектирование подсистемы кадастрового учета объектов недвижимости уровня субъекта РФ, в части:
разработки подсистемы кадастрового учета объектов недвижимости уровня субъекта РФ в части механизмов отображения данных кадастра;
проектирования и формирования в пилотных регионах баз пространственных данных, содержащих пространственные данные, необходимые для ведения государственного кадастра недвижимости.
технорабочее проектирование подсистемы инвентаризации архивов органов технического учета объектов недвижимости (ведение егрокс), в части формирования базы данных в пилотных регионах (пространственные данные);
технорабочее проектирование подсистемы государственного мониторинга земель (гмз);
технорабочее проектирование подсистемы государственного земельного контроля (гзк);
технорабочее проектирование подсистемы анализа и мониторинга пространственных данных (ппд), в том числе:
разработка требований к структуре и составу пространственных данных, необходимых для ведения кадастра;
разработка подсистемы анализа и мониторинга пространственных данных;
формирование базы данных в пилотных регионах.
Особенности учета и регистрации объектов недвижимости при формировании государственного кадастра недвижимости
24 Декабря 2011 в 15:24, реферат
Формируемый государственный кадастр недвижимости во многом должен опираться на нормативно-правовую и организационно-технологическую основу Государственного земельного кадастра. Это связано с тем, что все объекты недвижимого имущества, находящиеся под и над поверхностью земли, привязаны к земельному участку и идентифицированы кадастровым номером земельного участка.
Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество для гражданско-правового режима недвижимости
13 Мая 2012 в 21:13, дипломная работа
Целью выпускной квалификационной работы является исследование проблемных вопросов, связанных с квалификацией правовых режимов отдельных видов недвижимого имущества и особенностями значения государственной регистрации для гражданско-правового режима недвижимости.
Задачи:
Рассмотреть понятие правового режима недвижимого имущества
Определить особенности правового режима отдельных видов недвижимости
Определить цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Исследовать особенности государственной регистрации отдельных сделок с недвижимостью: по договорам купли-продажи, аренды.
Понятие, признаки предпринимательской деятельности.Цели и значение государственной регистрации прав на недвижимость
27 Октября 2011 в 13:31, контрольная работа
Важным аспектом в развитии предпринимательства является его взаимосвязь с политической жизнью общества. Необходимо обеспечить поддержку предпринимательской деятельности со стороны государства, органов местного самоуправления, иных влиятельных политических сил общества. Без этого не утвердится авторитет предпринимателя в обществе, не будут созданы благоприятные условия развития.
Особенности формирования объектов недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет (на материалах г.Тюмени)
10 Апреля 2013 в 17:18, дипломная работа
Цель: рассмотреть особенности формирования объектов недвижимости в городе Тюмени.
Задачи:
Рассмотреть понятие и требование предъявляемые к ГКН.
Государственный кадастр недвижимости как экономический механизм регулирования земельных отношений и управления региональной экономико
09 Декабря 2011 в 15:13, курсовая работа
Тема курсовой работы: Государственный кадастр недвижимости как экономический механизм регулирования земельных отношений и управления региональной экономикой.
2. Исходные данные к курсовой работе: Земельный, гражданский кодексы, законы о государственном земельном кадастре, государственном кадастре недвижимости, журналы, монографии.
3. Содержание пояснительной записки и перечень вопросов, подлежащих разработке: Теоретические основы определения сущности государственного кадастра недвижимости; ГКН как механизм регулирования земельных отношений; ГКН как механизм управления региональной экономикой. ГКН является федеральным государственным информационным ресурсом; достоверная кадастровая информация позволяет принимать стратегические решения по инновационной и налоговой политике, планированию размещения отраслей народного хозяйства, экологии и защите окружающей среды, формированию процессов аграрной и земельной реформы. 14 источников литературы.
Ведение государственного учета объектов недвижимости в современных условиях на примере земельных участков Раменского района Московско
25 Января 2012 в 20:19, отчет по практике
В процессе прохождения преддипломной производственной практики в Раменском отделе Управления Роснедвижимости по Московской области были собраны следующие материалы для написания работы: данные по состоянию использования земель Раменского района, данные по формам собственности, категориям земель, о природной и экономической ситуации и об охране окру¬жающей среды в районе.