Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Апреля 2012 в 19:43, курсовая работа
Экономика строительства — это совокупность производственных отношений в отрасли строительства, включающая процессы формирования рыночных структур, специфичных для отрасли, формы собственности, планирования деятельности строительных организаций и методы государственного регулирования и управления в данной сфере. Как экономическая отраслевая наука экономика строительства изучает проблемы развития производственных отношений в строительной отрасли, взаимосвязи и взаимодействия с производительными силами.
Введение 2
Разработка годовой производственной программы 4
Формирование и распределение прибыли 14
Расчет налоговой нагрузки на предприятие 22
Оценка экономической устойчивости 25
Заключение 27
Список использованных источников 28
1.3. Определение задела в строительстве
Объекты, включаемые в производственную программу, подразделяются в зависимости от срока ввода в действие на пусковые, то есть вводимые в эксплуатацию в планируемом году, и переходящие, строительство которых будет начато в планируемом, а закончено в следующем за планируемым году.
Задел в строительстве представляет собой объем строительно-монтажных работ, выполненных на переходящих объектах к концу планируемого периода для обеспечения планомерного ввода в действие объектов, ритмичности строительного производства и равномерного использования мощности строительной организации.
Необходимая готовность объектов (задела) представлена в таблице 7.
Таблица 7
Средняя (расчетная) готовность (задел) переходящих объектов к концу планируемого года в процентах от цены (в зависимости от ввода в эксплуатацию по месяцам следующего за планируемым годом)
Продолжительность | К1 для ввода | К2 для ввода | КЗ для ввода | К4 для ввода |
строительства, мес. | в действие в 1- | в действие во 2- | в действие в 3- | в действие в 4- |
| м квартале | м квартале | м квартале | м квартале |
Жилые здания |
|
|
|
|
6 | 76 | 20 | - | - |
8 | 92 | 30 | 6 | - |
9 | 79 | 53 | 12 | - |
10 | 81 | 59 | 24 | - |
Административные |
|
|
|
|
здания |
|
|
|
|
8 | 63 | 26 | - | - |
10 | 86 | 55 | 23 | - |
11 | 80 | 51 | 18 | - |
При построении календарного плана принято, что капитальные вложения осваиваются по периодам строительства равномерно. В этом случае, стоимость работ, выполняемых за месяц, может быть определена делением стоимости объекта на его продолжительность строительства в месяцах.
Для определения продолжительности выполнения работ по объектам в году, предшествующем плановому, воспользуйтесь следующей формулой:
см
где 3 - величина задела, % (прил. 3); С0б - стоимость объекта, тыс. р.; См -стоимость работ, осваиваемых за один месяц.
ГСК строится полностью в планируемом году.
Данные, необходимые для расчета задела в строительстве по отдельным объектам представлены в таблицах 8, 9 и 10.
Таблица 8
|
|
|
| Степень |
Количество жилых домов, подлежащих вводу | Цена одного жилого дома, тыс. р. | Продолжительность строительства жилого дома, мес. | Квартал ввода жилых домов | готовности задела по жилым домам при |
|
|
| вводе по кварталам, % | |
По объектам, вводимым в плановом году | ||||
1 1 | 10058,4 | 6 | 1 | I - 76 |
1 f | 10058/1 | 6 | 2 | II-20 |
1 К | 10058,4 7 | 6 | 3 | - |
/ j | ||||
qIIo объектам, вводимым в году, следующим за планируемым | ||||
1 | 10058/ | 6 | 1 |
|
1 | 10058,4 | 6 | 1 |
|
Таблица 9
Данные для расчета задела в строительстве административного здания
Количество административ ных зданий, подлежащих вводу | Цена одного административ ного здания, тыс. р. | Продолжительность строительства административ ного здания, мес. | Квартал ввода административ ного здания | Степень готовности задела по административ ным зданиям при вводе по кварталам, % |
По объектам, вводимым в планируемом году | ||||
№1 | 92920 | 11 | 4 | I - 86 |
По объектам, вводимым в году, следующим за ш^ш^уоу^ш^ | ||||
№2 | 92920 | 1 1 | 1 | II - 55 |
№3 | 92920 | 11 | 2 | III -23 |
Количество боксов ГСК, шт. | Цена одного ГСК, тыс. р. | Месяц ввода ГСК |
30 | 120 | Июль |
Строительство ГСК начинается и заканчивается в плановом году. Расчет задела в строительстве на начало и конец планируемого года сведите в таблице 11.
Таблица 11
Расчет задела на начало и конец планируемого года по жилым, административным зданиям и ГСК
Характер задела | Квартал, в котором планируется ввод объектов | Число объектов, вводимых в планиуе-мом году, шт | Цена одного жилого дома, цена одного административного здания, тыс. Р. | Степень готовности объекта к началу планируемого года, % | Расчет | |||
Задел по объектам и кварталам года, тыс. р. | Объем СМР, подлежащих выполнению в планируемом году, тыс.р | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ||
Пусковые объекты | ||||||||
1. На начало планируемого года (пусковые объекты), жилые дома | 1 | 1 | 10058,4 | 76 | 7644,384 | 2414,016 | ||
2 | 1 | 10058,4 | 40 | 4023,36 | 6035,04 | |||
3 | 1 | 10058,4 | - | - | 10058,4 | |||
ИТОГО | - | 3 J' |
|
| 78656,064 | 18507,456 | ||
2. На начало планируемого года (пусковые объекты), административные здания | 4 | 1 | 92920 | - | - | 92920 | ||
итого |
|
|
|
| - | 92920 | ||
3. ГСК | 3 | 1 | 3600 | - | - | 3600 | ||
Итого по пусковым объектам |
| 5 |
|
| 78656,064 | 115027,456 | ||
Переходящие объекты | ||||||||
3. На конец планируемого года (переходящие объекты), жилые дома | 2 | 1 | 10058,4 | 8 | - | 804,672 | ||
2 | 1 | 10058,4 | 6 | - | 603,504 | |||
ИТОГО |
| 2 |
|
| - | 1408,176 | ||
4. На конец планируемого года (переходящие объекты), административные здания | 2 | 1 | 92920 | 55 |
| 51106,0 | ||
3 | 1 | 92920 | 22 |
| 20442,4 | |||
итого |
| 2 |
|
| - | 71548,4 | ||
Итого по переходящим объектам |
| 4 |
|
|
| 72956,576 | ||
ИТОГО на планируемый год |
| 8 |
|
| 78656,064 | 187984,032 | ||
Объем задела на начало планового периода составляет 41,8 % от цены строительной продукции в планируемом году.
1.4. Расчет программы работ на планируемый год
Для расчета годовой программы работ, выполняемой строительной организацией, принимаем условие, что завершающие строительство отделочные работы будут выполняться не собственными силами строительной организации, а субподрядными организациями.
Стоимость этих работ принимаем в размере 10 % от цены жилого дома и 15 % от цены административного здания.
Расчет планового объема работ по объектам сведен в таблице 12.
Расчет планового объема работ по объектам
Объект | План объема СМР на год, тыс. р. | Срок ввода в действие или процент готовности объекта на конец года, % | ||
Всего С « '--'ООЩ | В том числе | |||
собственны ми силами, Ссоб | субпорядными организациями, Ссуб | |||
1. Пусковые объекты жилых домов |
|
|
|
|
№ 1 | 2414,016 | 1408,176 | 1005,84 | 1 |
№2 | 6035,04 | 5029,2 | 1005,84 | 2 |
№3 | 10058,4 | 9052,56 | 1005,84 | 3 |
Итого | 18507,456 | 15489,936 | 3017,52 |
|
2. Пусковые объекты административных зданий |
|
|
|
|
№ 1 | 9292 0 | 78982 | 13938 | 4 |
Итого | 92920 | 78982 | 13938 |
|
3. ГСК | 3600 | 3600 | - | 3 |
4. Всех пусковых объектов (п.1 + п.2 + п.З) | 115027,456 | 98071,936 | 16955,52 |
|
5. Переходящие объекты жилых домов |
|
|
|
|
№4 | 804,672 | 804,672 | - | 8 % |
№5 | 603,504 | 603,504 | - | 6% |
Итого | 1408,176 | 1408,176 | - |
|
6. Переходящие объекты административных зданий |
|
|
|
|
№2 | 51106,0 | 41814 | 9292 | 55 % |
№3 | 20442,4 | 20442,4 | - | 22% |
Итого | 71548,4 | 71548,4 | 9292 |
|
7. Всего переходящих объектов (п. 5 + п. 6) | 72956,576 | 72956,576 | 9292 |
|
8. Всего (п. 4 +п. 7) | 187984,032 | 161736,5 | 26247,52 |
|