Имущество физических лиц

 Недопустимо существование  в разных регионах России разных  методологий оценки недвижимости  для целей налогообложения, дробящих  единое экономическое пространство  и вносящих путаницу в деятельность  налоговых органов. При таком  ходе дел будет невозможно  объективно оценивать результаты работы механизма имущественного налогообложения. Будет невозможна работа уполномоченных оценщиков в других регионах. Модель оценки недвижимости должна быть установлена на федеральном уровне с законодательным закреплением в соответствующем федеральном законе. Внедрение повсеместно единых стандартов оценки позволит создать единую систему оценки на всей территории РФ на основе рыночных показателей. Этому будет способствовать создание единого кадастра объектов недвижимого имущества, объединяющего в себе информацию об объектах недвижимости и земельных участках. Кадастр должен содержать достоверную, полную и детальную информацию об объекте недвижимого имущества и его собственнике.

 Кроме того, чтобы новый  налог заработал, нельзя забывать  и еще об очень важном моменте  - пока что в России нет точного  представления о количестве объектов, потенциально подпадающих под  налог. Каждый год налоговые  инспекции выявляют сотни строений, прошедших техническую инвентаризацию  и незарегистрированных в БТИ.  Громадное количество зданий  вообще не имеет инвентаризационной  стоимости. Такая ситуация сложилась  в результате отсутствия в  стране организации, способной  создать единую систему учета  и оценки недвижимости.

 Корректирующая оценка  недвижимости в целях налогообложения  может проводиться как ежегодно, так и с определенной периодичностью.

 Одним из путей реализации  государственного контроля является  путь выполнения контрольной  функции налогов на имущество,  которая состоит в том, что  появляется возможность количественного  отражения налоговых поступлений  и их сопоставления с потребностями  региональных и местных властей в финансовых ресурсах. Контрольная функция налогов состоит в возможности качественного отражения налоговых поступлений и их сопоставления с потребностями государства в финансовых ресурсах.