Отвод земельных участков под несельскохозяйственные предприятия

     Начальник Кантемировского территориального геологического управления 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

_______________(подпись) «15» марта 2003 года 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Кантемировского района Воронежской области от 18.03.2003 №1885

       Об  отводе земельного участка Министерству автомобильных дорог РФ

       Рассмотрев предоставленные документы постановляю:

1. Начать работы по согласованию места расположения объекта.
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству произвести выбор земельного участка под строительство дороги областного значения площадью 11,2 га по первому и второму вариантам.

       Согласие  землевладельца на отвод земельного участка имеется. 
 
 
 
 

Глава Администрации Иванов И.И. 

АКТ

Выбора  и обследования земельного участка  под строительство автомобильной дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка из земель ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской области 20 марта 2003 года.

       В соответствии с постановлением главы  администрации Кантемировского района от 18.03.2003 №1885 комиссия в составе:

• заместителя главы администрации (председателя комиссии) Петрова В.В.;
• государственного районного инспектора по использованию и охране земель Сидорова И.И.;
• районного архитектора Шипилова В.В.;
• представителя заказчика Путина В.В.;
• представителя проектной организации Демонова Д.И.;
• представителя землепользования Филимонова И.Д.;

произвели в натуре выбор и обследование земельных участков под строительство дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка, установили примерные размеры намечаемой к изъятию площади.

1. В целях обоснования оптимального варианта размещения объекта, предусматривающего минимальное изъятие ценных сельскохозяйственных угодий, были определены следующие варианты выбора участков.

       Первый  вариант предусматривает размещение участка под строительство в северной части землепользования площадью 11,2 га, в том числе пашни 6,4 га, пастбищ 3,7 и многолетних насаждений 1,67.

       Второй  вариант предусматривает размещение земельного участка в южной части землепользования на пашне.

       В результате анализа технико-экономических  показателей вариантов размещения объектов комиссия считает целесообразным рекомендовать 2 вариант, предусматривающий размещение объекта в южной части землепользования на пашне.

2. Выбранный участок характеризуется пологим рельефом и почвенный покров представлен черноземом типичным.
3. При освоении изымаемого участка предусматривается снятие плодородного слоя почвы и хранение её в установленном месте.
4. По окончании эксплуатации земельного участка планируется проведение рекультивации земель в состояние, пригодное для использования в рыбном хозяйстве и возвращение рекультивированного участка ООО «Русь».
5. Министерство автомобильных дорог РФ обязуется в двух месячный срок возместить убытки, причинённые ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской области в размере 550000 рублей.
6. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства в размере стоимости освоения равновеликой площади новых земель из расчёта 40000 рублей за 1 га пашни.

Подписи членов комиссии 

АКТ

оценки  убытков, связанных с изъятием земли  ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской области от 01.04.2003 года.

       Оценочная комиссия администрации Кантемировского  района Воронежской области в составе:

• председателя комиссии - заместителя главы администрации Кантемировского района Воронежской области Шишкина К.С. и членов комиссии:
• агронома Петрова С.С.;
• главного землеустроителя Путина В.В.;
• представителя райфо Иванова И.И.;
• в присутствии представителя землепользования Шипилова В.В..

произвела оценку неиспользованных затрат на землях ООО «Русь» отводимых под строительство автомобильной дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка, а также расходов, связанных с отводом земель.

       Из  обследования в натуре комиссия установила:

1. Под строительство автомобильной дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка из земель ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской отводится по первому варианту 11,2 гектара, по второму варианту 11,2 га.
2. Неиспользованные затраты представляют собой:
• по первому варианту посев озимой пшеницы и ячменя площадью соответственно 3,0 и 3,04 га, плодовые насаждения площадью 1.46 га, внесённые минеральные удобрения 6,04 т.
• по второму варианту посев озимой пшеницы и ячменя площадью соответственно 3,1 и 4,07 га, внесённые минеральные удобрения 7,04 т.

Оценочная комиссия определила:

1. Общая стоимость неиспользованных трудовых затрат или уничтоженных посевов установить по первому варианту 1690 рублей, по второму варианту 1970 рублей, исходя из расчётов, указанных в таблице №1.

Таблица №1

2. Стоимость неиспользованных органических удобрений по первому варианту 2718 рублей, по второму варианту 3213 рублей, исходя из нормы внесения навоза на 1 гектар 3 тонны на площади 6,04 га, по цене одной тонны 150 рублей; по второму варианту соответственно на площади 7,14 га.
3. Стоимость неиспользованных минеральных удобрений по первому варианту 1268 рублей, по второму варианту 1499 рублей, исходя из расчётов, приведенных в таблице.

4. Стоимость передаваемых плодово-ягодных и декоративных насаждений установить по первому варианту 16434000 рублей, исходя из расчётов, представленных в таблице №3 по второму варианту передача не предусмотрена

       Таблица №3

5. Стоимость строений, сооружений, находящихся  на изымаемых землях, по первому варианту 50000 рублей, по второму варианту отсутствует, исходя из стоимости отдельных единиц, указанных в таблице №4.

Таблица №4

       Общая стоимость неиспользованных затрат, подлежащих возмещению, равна по первому варианту 16489676 рублей, по второму варианту 6682 рублей.

       Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, из которых __________ __________________________________________________________________ 

       М.П. 

             Председатель комиссии

             Члены комиссии

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

       Государственного  инспектора по использованию и охране земель Кантемировского района Воронежской области от 01.04.2003 года о предоставлении земельного участка под строительство автомобильной дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка.

       Во  исполнение решения администрации  Кантемировского района Воронежской области от 18.03.2003 №1885 министерство автомобильных дорог РФ ходатайствует о предоставлении земельного участка из землепользования ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской области для размещения и строительства автомобильной дороги федерального значения на участке Петровка – Ивановка из земель ООО «Русь» Кантемировского района Воронежской области. Выбор комиссией администрации Кантемировского района Воронежской области второго варианта размещения обусловлен меньшей суммой, по сравнению с первым вариантом, материально-денежных затрат подлежащих возмещению землевладельцу.

       К отводу подлежит 12,07 га земли, из них  в постоянное пользование 11,2 га и  во временное пользование сроком на три года 0,87 га.