Искусственные земельные участки

- Полное наименование  закона - «Федеральный закон от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ "Об искусственных  земельных участках, созданных на  водных объектах, находящихся в  федеральной собственности, и  о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской  Федерации". 
 
           Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности - это сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. 
          Право собственности на искусственно созданный земельный участок регистрируется на основании решения о создании искусственного земельного участка и разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию, а также договора о создании искусственного земельного участка в случае, если на искусственно созданный земельный участок возникает право общей долевой собственности. 
          В случае, если в представленном разрешении на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию одновременно предусмотрен ввод в эксплуатацию расположенного на нем объекта капитального строительства, государственная регистрация права собственности на указанный объект капитального строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на искусственно созданный земельный участок. 
 
           Кто может стать собственником такого земельного участка? 
1) Российская Федерация в случаях, если: 
- создание искусственного земельного участка осуществлено за счет средств федерального бюджета; 
- создание искусственного земельного участка осуществлено в соответствии с решением о создании или расширении морского порта на основании концессионного соглашения; 
2) субъект Российской Федерации в случае, если создание искусственного земельного участка осуществлено за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации; 
3) муниципальное образование в случае, если создание искусственного земельного участка осуществлено за счет средств местного бюджета; 
4) физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо в случае, если создание искусственного земельного участка осуществлено такими лицами на основании заключенного с ними договора о создании искусственного земельного участка, за исключением случаев, если он создан на основании концессионного соглашения; 
 
Для чего может быть создан такой земельный участок? 
 
В первую очередь для целей строительства на таких участках зданий, сооружений и (или) их комплексного освоения в целях строительства, Предположим, строительство маяка, искусственного пляжа так или иначе связано с созданием подобного рода объекта недвижимости.