Особенности формирования объектов недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет (на материалах г.Тюмени)

Эффективным средством обеспечения надлежащей чистоты и допустимых параметров микроклимата воздуха рабочей зоны является вентиляция. Вентиляция бывает естественной – система вентиляции, перемещение воздушных масс в  которой осуществляется благодаря  возникающей разности давления снаружи  и внутри здания. Вентиляция, с помощью  которой воздух подается в производственные помещения или удаляется из них  по системам вентиляционных каналов  с использованием для этого специальных  вентиляционных каналов с использованием для этого специальных механических побудителей, называется механической вентиляцией.

Для создания комфортных условий и улучшения  состояния воздушной среды в  данном помещении, рекомендуются усилить  интенсивность проветривания помещения  и поставить увлажнители воздуха, а также учитывать следующие  параметры факторов в помещениях (микроклимат помещений):

- средняя  температура воздуха 18-20 0С;

- величина  относительной влажности воздуха  при указанных температурах может  колебаться в пределах 40-60 %;

- скорость  движения воздуха в помещениях  должна быть 0,2-0,4 м/с, на выходе  из приточных отверстий вентиляционных  каналов.

Дневной свет оказывает благоприятное влияние  на психическое состояние человека. Режим освещенности играет существенную роль в регуляции биологических  ритмов. Интенсивность освещенности рабочего места имеет большое  значение для профилактики нарушений  зрения, особенно при работах, требующих  зрительного напряжения. При плохом или неправильном освещении снижается  умственная работоспособность, быстрее  наступает утомление, ухудшается координация  движений.

Все производственные помещения, предназначенные для  длительного пребывания в них  должны иметь естественное освещение. Естественное освещение помещений  зависит от светового климата, который  складывается из общих климатических  условий местности, степени прозрачности атмосферы, а так же отражающих способностей окружающей среды. Существенным фактором, влияющим на интенсивность и продолжительность  естественного освещения помещений, является величина, форма и расположение окон. А второстепенным фактором –  качество и чистота стекол, затененность окон шторами и внутренняя отделка  помещения: окраска потолка, пола, стен, мебели

Недостаточное естественное освещение должно быть восполнено искусственным, поэтому  основным требованием к нему является достаточная интенсивность и  равномерность создаваемого освещения. Искусственное освещение осуществляется светильниками общего и местного освещения. Используемые источники  искусственного освещения не должны оказывать слепящего действия, не должны создавать резких теней, должны обеспечивать правильную цветопередачу, создаваемый ими спектр должен быть приближен к естественному солнечному спектру, свечение источников света  должно быть постоянным во времени. Помимо этого, источники искусственного освещения во время работы не должны иметь физико-химические свойства воздуха помещений, должны быть невзрывобезопасны и пожаробезопасны.

Для обеспечения  искусственного освещения, соответствующего установленным гигиеническим нормативам следует:

- выбрать  количество светильников и мощность  ламп, так чтобы уровни освещенности  на рабочих местах в помещении  отвечали установленным гигиеническим  нормативам;

- светильники  подвесить на потолке равномерно  по всему помещению.

В помещениях с низким уровнем общего шума каким  является рабочее место инженера источниками шумовых помех могут  стать вентиляционные установки, кондиционеры или периферийное оборудование для  ЭВМ (плоттеры, принтеры и др.). Длительное воздействие этих шумов отрицательно сказываются на эмоциональном состоянии  персонала.

Согласно  ГОСТ 12.1.003-76 ССБТ  эквивалентный  уровень звука не должен превышать 50 дБ. Для того, чтобы добиться этого  уровня  шума рекомендуется применять  звукопоглощающее покрытие стен.

В качестве мер  по снижению шума можно предложить следующее:

- облицовка потолка и стен звукопоглощающим материалом (снижает шум на 6-8 дБ);

- экранирование рабочего места (постановкой перегородок, диафрагм);

- установка в компьютерных помещениях оборудования, производящего минимальный шум;

- рациональная планировка помещения.

Электромагнитные  поля, характеризующиеся напряженностями  электрических и магнитных полей, наиболее вредны для организма человек. Основным источником этих проблем, связанных  с охраной здоровья людей, использующих в своей работе автоматизированные информационные системы на основе персональных компьютеров,  являются  дисплеи (мониторы), особенно дисплеи с электронно-лучевыми трубками. Они представляют собой источники наиболее вредных излучений, неблагоприятно влияющих на здоровье человека.

ПЭВМ являются источниками таких излучений  как:

-мягкого рентгеновского;

-ультрафиолетового 200-400 нм;

-видимого 400-700 нм,

-ближнего инфракрасного 700-1050 нм;

-радиочастотного З кГц -  3О МГц;

-электростатических  полей.

Ультрафиолетовое  излучение полезно в небольших  количествах, но в больших дозах  приводит к дерматиту кожи, головной боли, рези в глазах. Инфракрасное излучение  приводит к перегреву тканей человека (особенно хрусталика глаза), повышению  температуры тела. Уровни напряженности  электростатических полей должны составлять не более 20 кВ/м. Поверхностный электростатический потенциал не должен превышать 500В. При повышенном уровне напряженности  полей следует сократить время  работы за компьютером, делать пятнадцатиминутные перерывы в течении полутора часов  работы и, конечно же, применять защитные экраны. Защитный экран, изготовляемый  из мелкой сетки или стекла, собирает на себе электростатический заряд. Для  снятия заряда экран монитора заземляют.

Важное значение в обеспечении электромагнитной безопасности при применении персональных компьютеров имеют действующие в настоящее время Санитарные нормы и правила № 2.2.2./2.4.1340-03, «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организация работы». В этом документе приводятся нормативы, устанавливающие критерии безопасности и (или) безвредности, и требования к обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности человека. Все ПЭВМ должны иметь техническую документацию и гигиенический сертификат.

К профилактическим мероприятиям по предупреждению негативного влияния источников электромагнитных излучений относится прежде всего обеспечение соответствия их технических характеристик нормативным требованиям и строгое соблюдение правил эксплуатации. Кроме того, для более эффективной оценки степени их электромагнитной опасности для человека представляются целесообразными специальные исследования по изучению фактических значений нормируемых параметров электромагнитных полей, создаваемых различными моделями технических средств (сотовыми и радиотелефонами, пейджерами, микроволновыми печами и т. д.) в реальных условиях их использования.

 

7.3 Меры безопасности при выполнении камеральных работ

 

  К камеральным работам допускаются:

- лица не моложе 18 лет, прошедшие обязательный при приеме на работу и ежегодные медицинские освидетельствования на предмет пригодности;

- лица, имеющие  образование.

Перед началом  работы специалист обязан:

        - вымыть лицо и руки с мылом и надеть белый хлопчатобумажный халат;

- осмотреть и привести в порядок  рабочее место;

-отрегулировать  освещенность на рабочем месте,  убедиться в достаточности освещенности, отсутствии отражений на экране, отсутствии встречного светового  потока;

- проверить  правильность подключения оборудования  в электросеть;

-убедиться  в наличии защитного заземления  и подключения экранного проводника  к корпусу процессора;

-протереть  специальной салфеткой поверхность  экрана и защитного фильтра;

-убедиться  в отсутствии дискет в дисководах  процессора персонального компьютера;

-проверить   правильность установки стола,  стула, подставки для ног, пюпитра,  положения оборудования, угла наклона  экрана, положения клавиатуры и,  при необходимости, произвести  регулировку рабочего стола и  кресла, а также расположение  элементов компьютера в соответствии  с требованиями эргономики и  в целях исключения неудобных  поз и длительных напряжений  тела.

 При включении  компьютера оператор обязан соблюдать  следующую последовательность включения  оборудования:

- включить сетевой фильтр или источник бесперебойного питания;

- включить периферийные устройства (принтер, монитор, сканер и другое);

- включить системный блок (процессор).

Специалисту запрещается приступать к работе при:

- отсутствии на ВДТ гигиенического сертификата, включающего оценку визуальных параметров;

- отсутствии информации о результатах аттестации условий труда на данном рабочем месте или при наличии информации о несоответствии параметров данного оборудования требованиям санитарных норм;

- отсутствии защитного экранного фильтра класса «полная защита»;

- отключенном заземляющем проводнике защитного фильтра;

- обнаружении неисправности оборудования;

- отсутствии защитного заземления устройств ПЭВМ и ВДТ;

- отсутствии углекислотного или порошкового огнетушителя и аптечкипервой помощи;

- нарушении  гигиенических норм размещения ВДТ  (при однорядном расположении менее 1 м от стен, при расположении рабочих мест в колонну на расстоянии менее 1,5 м, при размещении на площади менее 6 кв.м на одно рабочее место, при рядном размещении дисплеев друг к другу).

Специалист  во время работы обязан:

- выполнять только ту работу, которая ему была поручена и по которой он был проинструктирован;

- в течение всего рабочего дня содержать в порядке и чистоте рабочее место;

-  держать открытыми все вентиляционные отверстия устройств;

- при необходимости прекращения работы на некоторое время корректно;

- закрыть все активные задачи;

- отключать питание только в том случае, если оператор во время перерыва в работе на компьютере вынужден находиться в непосредственной близи от видеотерминала (менее 2 метров), в противном случае питание разрешается не отключать;

- выполнять санитарные нормы и соблюдать режимы работы и отдыха;

- соблюдать  правила эксплуатации вычислительной  техники в соответствии с инструкциями  по эксплуатации;

- при работе  с текстовой информацией выбирать  наиболее физиологичный режим  представления черных символов  на белом фоне;

- соблюдать установленные режимом рабочего времени регламентированные перерывы в работе и выполнять в физкультпаузах и физкультминутках рекомендованные упражнения для глаз, шеи, рук, туловища, ног;

- соблюдать расстояние от глаз до экрана в пределах 60-80 см.

Специалисту во время работы запрещается:

- касаться одновременно экрана монитора и клавиатуры;

- прикасаться к задней панели системного блока (процессора) при включенном питании;

- переключать разъемы интерфейсных кабелей периферийных устройств при включенном питании;

- загромождать верхние панели устройств бумагами и посторонними предметами;

- допускать захламленность рабочего места бумагой в целях недопущения;

- накапливания органической пыли;

- производить отключение питания во время выполнения активной задачи;

- производить частые переключения питания; допускать попадание влаги на поверхность системного блока (процессора), монитора, рабочую поверхность клавиатуры, дисководов, принтеров и др. устройств, включать сильно охлажденное (принесенное с улицы в зимнее время) оборудование;

- вскрытие и ремонт оборудования производить самостоятельно;

- превышать величину количества обрабатываемых символов свыше 30 тыс. за 4 часа работы.

           Продолжительность непрерывной работы на ПЭВМ без регламентированного перерыва не должна превышать 2 часов.

По окончании  работ оператор обязан соблюдать  следующую последовательность выключения вычислительной техники:

- произвести закрытие всех активных задач;

- выполнить процедуру выхода из операционной системы и локальной сети;

- убедиться, что в дисководах нет дискет;

- выключить питание процессора;

- выключить питание всех периферийных устройств;

- отключить источник бесперебойного питания и сетевой фильтр.

По  окончании работ оператор обязан осмотреть и привести в порядок  рабочее место. После завершения всех операций на компьютерной технике  необходимо выполнить несколько физических упражнений для расслабления организма, вымыть с мылом руки и лицо.

 

7.4 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях

 

В Российской Федерации принят закон  №68 в 1994г « О защите населении  и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». В исходном регламенте прописаны  меры по профилактики и ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории Российской Федерации.

Чрезвычайная  ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного  бедствия, которые могут повлечь  или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или  окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение  условий жизнедеятельности людей.

Предупреждение  чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно  и направленных на максимально возможное  уменьшение риска возникновения  чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей природной среде  и материальных потерь в случае их возникновения.

Ликвидация  чрезвычайных ситуаций - это аварийно-спасательные и другие неотложные работы, проводимые при возникновении чрезвычайных ситуаций и направленные на спасение жизни и сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей природной среде и материальных потерь, а также на локализацию  зон чрезвычайных ситуаций, прекращение  действия характерных для них  опасных факторов.