Внутрихозяйственное землеустройство

 
 
 
 
 

Продолжение таблицы 1

Составные части	Элементы
2. Размещение  производственных подразделений и хозяйственных центров	Установление  организационно-производственной структуры  хозяйства, состава, количества и размеров производственных подразделений Размещение хозяйственных центров Размещение земельных массивов производственных подразделений
3. Размещение  внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных, сооружений и объектов общехозяйственного назначения	Размещение внутрихозяйственных дорог магистральных дорог Размещение водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного на  значения
4. Организация  и инженерное оборудование территории пашни	Размещение  полей и рабочих участков Организация систем севооборотов (установление типов, видов, количества, размеров и размещения рабочих участков Размещение полезащитных лесных полос Размещение полевых дорог Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения
Организация и инженерное оборудование территории кормовых угодий	1.Организация  сенокосооборотов, размещение сенокосооборотных и бригадных участков Размещение полевых станов Размещение дорожной сети Размещение водных источников
Организация и инженерное оборудование территории пастбищ	Закрепление  пастбищ за животноводческими фермами Организация пастбищеоборотов Размещение гуртовых и товарных участков Размещение загонов очередного стравливания Размещение летних лагерей Размещение водных источников и водопойных пунктов Размещение скотопрогонов

Окончание таблицы 1

Составные части	Элементы
7. Устройство  территории плодово-ягодных насаждений	1. Размещение  пород и сортов плодовых насаждений Размещение кварталов и бригадных участков Размещение подсобных хозяйственных центров Размещение защитных лесных полос Размещение дорожной сети Размещение водных сооружений и оросительной сети Устройство территории ягодников Размещение и устройство территории плодовых и виноградных питомников

 
 

    Проектные решения рабочих проектов направлены:

• на сохранение и повышение плодородия почв, охрану природы 
  и улучшение ландшафтов;
• рациональное и экономное использование трудовых, материальных и энергетических ресурсов при осуществлении запроектированных мероприятий;
• создание условий для обеспечения высокой эффективности капитальных вложений;
• установление экологически безопасных технологий выполнения работ.

    Разработка  рабочего проекта включает подготовку расчетной и текстовой частей проекта, смет и графических материалов. В результате разработки рабочего проекта создается документация, включающая в себя паспорт проекта, пояснительную записку, сметную документацию, графические материалы и приложения [17].

    При проведении внутрихозяйственного землеустройства обеспечивается организация рационального использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, разрабатываются мероприятия по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, рекультивации, защите от ветровой и водной эрозии и других негативных воздействий на землю.

    Установленные законодательством землеустроительные действия реализуются через государственный заказ. На практике основные направления землеустроительных работ формируются и методически совершенствуются в течение многих лет, получая законченные форму и содержание. Основными направлениями можно считать следующие: разработка земельных прогнозов, региональных программ использования земельных ресурсов, областных и районных схем землеустройства; составление проектов образования новых и упорядочения существующих землевладений и землепользовании сельскохозяйственных предприятий; разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения; разработка рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, селей, оползней, подтопления и засоления, улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель; обоснование отводов земель и формирование землепользовании несельскохозяйственного назначения; проведение топографо-геодезических, почвенных, агрохимических, геоботанических, мелиоративных, водохозяйственных и других обследований и изысканий [17].

    Эрозия  почв причиняет огромный вред сельскохозяйственным угодьям. Большую роль, и успешном выполнении задач по защите почв от эрозии принадлежит землеустройству, в процессе которого проводится противоэрозионная организация территории, способствующая предотвращению процессов эрозии и восстановлению плодородия эродированных земель

    Предотвращение  дальнейшего разрушения почвенного покрова во многом определяется комплексом продуманных и обоснованных противоэрозионных мероприятий. В этой связи роль внутрихозяйственного землеустройства трудно переоценить.

    Внутрихозяйственное землеустройство в районах эрозии почв является сложным и многогранным мероприятием. Основная задача это - организация  территории всех видов угодий с обязательной разработкой комплекса противоэрозионных мероприятий.

    Проектирование  противоэрозионных мероприятий  па пораженных территориях позволит восстановить и даже повысить плодородие почв, увеличить урожайность возделываемых культур. При этом следует руководствоваться тем, что эти меры борьбы с эрозией должны быть наиболее эффективными и экономически выгодными, то есть не требующими значительных затрат материальных средств и труда.

    При внутрихозяйственном землеустройстве  в районах эрозии почв необходим всесторонний учет физико-географических и социально-экономических факторов [35].

    Землеустройство и система земледелия неразрывно связаны. Эта связь 
осуществляется через внутрихозяйственное землеустройство конкретных сельскохозяйственных организаций.

    Внутрихозяйственное землеустройство, от первых работ и  до последних, насчитывает 70-летнюю историю  в нашей стране. За это время, в  зависимости от содержания и глубины  разработки вопросов, оно получало название упрощенного, полного, углубленного и др., но каким бы ни было: оно всегда связано с введением севооборотов.

    По  меткому выражению академика  С.А. Удачина севооборот является сердцевиной  внутрихозяйственного землеустройства [6].

    Экологическая рационализация землепользования тесно  связана с оптимизацией сельскохозяйственного землепользования, приданием ему большей ландшафтно-экологической и агроэкологической направленности. В связи с этим и землеустройство приобретает выраженную ландшафтно-экологическую направленность и ставит задачи создания целостной системы   использования   земель   адаптивной   к   ландшафтно-экологическим условиям территории. Во внутрихозяйственном землеустройстве в целях реализации  ландшафтно-экологического  подхода,  комплексного учета ландшафтно-экологических свойств территории, регламентации режимов   землепользования   предлагается   выполнять   ландшафтно-экологическое зонирование (ЛЭЗ). ЛЭЗ дополняет, обобщает и конкретизирует существующие виды общего и частного районирования и зонирования. ЛЭЗ как прикладной вид зонирования позволяет в синтезированном виде обобщить полученную при разработке специализированных карт ландшафтно-экологическую информацию о территории и обеспечивает согласованность экологических, природоохранных, хозяйственных интересов, способствует долговременному сохранению экологических элементов территории. Таким образом, ландшафтно-экологическое зонирование имеет многофункциональное назначение. Выделение ландшафтно-экологических зон обеспечивает формирование функциональной системы использования земель района и регламентацию режимов их использования. Это дает возможность создать экологическую стабильность и повысить экономическую эффективность производства в силу улучшения протекания естественных биологических процессов. Ландшафтно-экологическое зонирование служит основой экологической оптимизации использования земли, посредством выявления массивов земель, пригодных к выполнению хозяйственных (как средство производства, товар), а также ресурсовоспроизводящих, природоохранных, средостабилизирующих функций. Кроме того, ЛЭЗ создает условия для оптимизации использования земли во внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственного производства и применение ландшафтно-экологического подхода как адаптивного системно-многофакторного подхода, снижения непроизводительных затрат, связанных с использованием земель без учета их ландшафтно-экологических возможностей. ЛЭЗ направлено на стабилизацию  ландшафтно-экологических условий и сглаживание эколого-экономических противоречий. Предлагаемый вид зонирования позволяет оптимизировать сочетание продуктивных и средообразующих процессов экосистем земельных угодий [9].

    Внутрихозяйственная организация использования земель отдельных объектов природопользования тесно связана с особенностями проявления природного ресурса и технологии его использования. При этом следует иметь в виду, что одновременно с процессом природопользования на данной территории может осуществляться производственная и рекреационная деятельность. Поэтому все элементы системы организации использования земли должны обеспечивать и эти виды деятельности. Дробление территориальных образований связано со сложностью процесса организации природопользования, производства, рекреации и полнотой использования свойств земли как комплексного природного ресурса. Инженерное оборудование территории и характер использования достаточно специализированы и определяются типом установленного природопользования, производства, рекреации.

    Внутрихозяйственное землеустройство по составу и  содержанию более однородно. Его  методика отработана достаточно полно, регламентировано содержание проекта, разработана нормативная база, приемы и методы обоснования проектных решений.

    Таким образом, проект внутрихозяйственного землеустройства достаточно унифицирован по составу и содержанию. Особенности проявляются в связи с конкретными условиями производства или территориального размещения сельскохозяйственного предприятия, а также могут зависеть от хозяйственного уклада и форм собственности на землю [30].

    Задание на проектирование рассматривается  и утверждается в установленном порядке и является основой для разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства.

    Данные  нормативные, научные и литературные источники приняты за основу при разработке данного дипломного проекта. 
 
 
 
 
 

1. ХАРАКТЕРИСТИКА  ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

 

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ  ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

 
 

    Опытно-производственное хозяйство (ОПХ) «Омское» - это государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие. ОПХ «Омское» входит в состав образованного в 1981 году научно-производственного объединения «Колос».

    Хозяйство расположено на территории Омского  района в 5 км от города Омска. Центральная  усадьба расположена в поселке  Большие Поля. Юридический адрес: Омск-114 п. Большие поля, ул. Спортивная 1. В поселке расположены практически все цеха и службы хозяйства: цех растениеводства, животноводство, обслуживающие и ремонтные мастерские, автопарк, жилищно-коммунальная служба и другие. Лишь цех растениеводства № 2 расположен в 3 км от поселка вблизи опытных полей СибНИИСХоза. Хозяйство является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс и обладает правами и обязанностями юридического лица, вытекающими из законодательства Российской Федерации.

    Производственное  направление хозяйства - производство и реализация семян,    посадочного   материала,    племенного   молодняка сельскохозяйственных животных, освоение научно-обоснованной системы ведения сельскохозяйственного производства,  технологией возделывания. Хозяйство, используя переданную СибНИИСХозу Россельхозакадемией в бесплатное бессрочное пользование землю и другое имущество, осуществляет свою экспериментальную и производственную деятельность на основании договоров, заключенных на основе полного хозяйственного расчета и выполнения обязательств перед заказчиками, банками, бюджетами (местными и федеральными).

    Землепользование  хозяйства представлено тремя участками: основным, вытянутым с запада на восток и двумя чересполосными, закрепленными  за производственным участком № 2. и расположенным в 10 км и 20 км. от города Омска. Общая площадь закрепленных земель составляет 4227 га, из них пашни – 3624 га, сенокосов – 106 га, пастбищ – 241 га. Почвенный покров пашни в хозяйстве представлен, в основном, черноземами обыкновенными и небольшими пятнами солонцовых почв. Земель долгосрочного и краткосрочного пользования нет.

    ОПХ «Омское» расположено в северо-восточной  части города Омска, граничит с учхозом №1, с госплемзаводом «Омским», с СПК «Пушкинским» и с городом Омском.

    Численность населения 2300 чел, из них: детей 276 чел., взрослых 1997 чел., стариков от 80 и старше 27 чел.                                  

       По категориям земли ОПХ «Омское» распределены следующим образом:

• Земли сельскохозяйственного назначения 4121 га.

• Земли лесного  фонда 106 га.                                                                      

 
 

1.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ  УСЛОВИЙ 
 

    Землепользование  ОПХ «Омское» находится в зоне южной лесостепи, зимой преобладают юго-западные и западные ветры, а в летнее время чаще наблюдаются ветры северных направлений (северные и северо-западные).

    Рельеф  представлен плоской, ровной, слегка волнистой равниной.  Такой характер поверхности способствует беспрепятственному проникновению холодных арктических масс воздуха с севера и сухих из Средней Азии, которыми обусловлено формирование резко континентального климата. В целом рельеф землепользования благоприятен для механизированной обработки почвы. Рельеф сельскохозяйственных угодий равнинного характера с микропонижениями.