Внутрихозяйственное землеустройство

1. сельскохозяйственный;
2. производственный;
3. селитебный;
4. рекреационный;
5. природоохранный;
6. средостабилизирующий;
7. заповедный;
8. резервный.

    Информационной  основой для выделения типов  угодий служит схема ландшафтно-экологического зонирования (ОПХ «Омское»). В пределах ОПХ «Омское» выделены следующие типы угодий (табл. 3.1):

    Сельскохозяйственный  тип включает подтипы:

    - интенсивного сельскохозяйственного  использования – 2263 га;

    - с ограничениями в использовании  – 814 га;

    - восстановления – 217 га.

      Производственный тип включает  угодья, выполняющие вспомогательные функции в сельском производстве: под дорогами, хозяйственные постройки, скотопрогоны, полевые станы, водоисточники. Производственный тип выделен в количестве 124 га.

    Рекреационный тип включает угодья предназначены  для внешней и внутренней рекреации. Относительные угодья, расположенные в рекреационной зоне. Рекреационный тип составляет 7 га.

    Природоохранный тип включает угодья, входящие в  водоохранную, зеленозащитную зоны и в заказники. Выделен в количестве 677 га.

    Средостабилизирующий тип включает болота, под водой, лесную площадь, кустарники. Данный тип выделен в количестве 129 га.

    Резервный тип включает в себя угодья, которые  без ущерба для природных систем можно в дальнейшем использовать для хозяйственной деятельности и угодья не пригодные к использованию и выполнению других специальных функций овраги, развалины, ямы, карьеры, песни, солончаки. Данный тип выделен в количестве 3 га.

    При организации угодий ставится задача: создать условия для развития отраслей животноводства, растениеводства и обеспечить сохранение воспроизводства воспроизводительных сил земельных угодий.

    Рациональное  соотношение типов угодий определяется принципами эффективного использования земельных ресурсов, охраны природы и окружающей среды. При этом должны быть созданы благоприятные условия для жизнидеятельности человека, сохранения продуктивности природных ресурсов и экологического равновесия между ними, постепенного повышения их производительных свойств. Исходя из этого, установление типов использования угодий, необходимо было начать с установления состава и площадей сельскохозяйственных, природоохранных, рекреационных, производственных, средостабилизирующих, резервных угодий.

     При установление состава и соотношения угодий главной задачей является установление такого состава площадей и размещение угодий на перспективу, при которых можно создать необходимые условия для рационального использования земель и дальнейшего развития производства.

    При установлении состава и соотношения  угодий решены следующие вопросы: освоение, трансформация, улучшение.

    Освоение  – это мероприятий по переводу одних сельскохозяйственных угодий в другие. На территории ОПХ «Омское» предлагается освоение полевых дорог 2,6 га в пашню и 0,6 га в сенокос (табл. 3.2).

    Трансформация – это перевод менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные.

    На  территории объекта проектирования предложено осуществить природоохранную трансформацию и трансформацию в целях повышения эффективности использования земли. Площадь пашни предлагается трансформировать в сенокос 489 га, пастбище в сенокос 138 га.

    Улучшение – это мероприятия по улучшению  свойств земельных угодий. Виды улучшения: поверхностное, коренное, биологическое.

    Поверхностное улучшение – частичная замена травостоя и улучшение аэрации  почвенного покрова. Предлагается провести поверхностное улучшения сенокоса площадью 188 га.

    Биологическое улучшение – улучшение производительных свойств кормовых угодьев путем посева трав фито-мелиорантов на сильнозасоленных и сильнозаболоченных угодьях. Биологическое улучшение предлагается произвести на пастбище 23 га.

    После проведения освоения, трансформации  и улучшений угодий составлен баланс угодий на перспективу (табл. 3.3). Суть баланса угодий состоит в том, чтобы построчно расписать, во что на перспективу перешли те или иные угодья.

    Оценку  обоснования экологических нормативов и стандартов (табл. 3.4) рассчитали по формулам.

    Коэффициент лесистости рассчитывается по формуле:

                              Кл = Рлес / Роб · 100%,                   (3.1)

где Рлес – площадь леса, га;

      Роб – площадь общая, га.

    Природоохранный коэффициент рассчитывается по формуле:

                                 Кпр = Рпр / Роб · 100%,                                      (3.2)

где Рпр – природоохранная площадь, га.

    Стабилизирующий коэффициент рассчитывается по формуле:

                            Кстаб. = Рлес + Рбол. / Роб · 100%,         (3.3)

где Рбол.  – площадь болота, га.

    Коэффициент рекреации рассчитывается по формуле:

                            Крек. = Ррек. / Роб · 100%,          (3.4)

где Ррек – площадь рекреации, га.

    Коэффициент сельскохозяйственного использования земель рассчитывается по формуле:

                            Кс.-х. = Рпаш. + Рсен. + Рпаст./ Роб · 100%,        (3.5)

где Рпаш. – площадь пашни, га;

      Рсен. – площадь сенокоса, га;

      Рпаст.  – площадь пастбища, га.

    Коэффициент пашни рассчитывается по формуле:

                                   Кпаш. = Рпаш. ./ Роб · 100%,       (3.6)

    Коэффициент кормовых угодий рассчитывается по формуле:

                                 Кк.у. = Рсен. + Рпаст./ Роб · 100%,                   (3.7)

    Индекс  эффективности увлажнения рассчитывается по формуле:

                                    Еувл. = Ос / N,                                        (3.8)

где  Ос – осадки, мм;

    N – норма испарения, мм.

    Норма испарения зависит от лесистости территории. По подсчетам лесистость в ОПХ «Омском» меньше 5%, значит норма испарения 90 % от суммы осадков.

    Индекс  засоления рассчитывается по формуле:

                      iзас. = Рсильнозас. / Роб ,             (3.9)

где Рсильнозас.  – площадь сильнозасоленных почв, га.

    В табл. 3.4 все коэффициенты и индексы в норме, кроме коэффициента лесистости и стабилизирующего коэффициента. Рекомендуется запроектировать посадку лесных насаждений.

    Расчет  окупаемости капитальных вложений на освоение, трансформацию и улучшение  угодий (табл. 3.5), рассчитано по двум мероприятиям:

    1. Трансформация и освоение в пашню

    Капитальные затраты всего рассчитываются по формуле:

                                  К = Р ·  к,           (3.10)

где Р  – площадь, га;

      к – капитальные затраты на 1 га, руб.

    Стоимость продукции с улучшенных угодий рассчитываются по формуле:

                                  Д = Р · У · а,        (3.11)

где У  – урожайность зерна, га;

       а – закупочная цена, руб./га.

    Годовые производственные затраты всего  рассчитываются по формуле:

                                  С = Р ·  с,                  (3.12)

где с - годовые производственные затраты  на 1 га, руб./га.

    Чистый  доход рассчитывается по формуле:

                                  d = Д – С,          (3.13)

    Срок  окупаемости рассчитывается по формуле:

                                  Т = К/d,         (3.14)

    2. Освоение, трансформация, улучшение  кормовых угодий

    Прежде  чем вычислить стоимость продукции  с улучшенных угодий Д, стоимость продукции до улучшения угодий Д' нужно определить выход зеленной массы или сена с участка в центнерах кормовых единиц.

    Выход сена рассчитывается по формуле:

                                  W = Р · У · Rпер.,        (3.15)

где  У – урожайность, га;

    Rпер. – коэффициент перевода, ц. к. ед.

    Выход продукции рассчитывается по формуле:

                                  Впр = W/1,2         (3.16)

    Стоимость продукции с улучшенных угодий рассчитывается по формуле:

                                  Д = Впр · амол.,        (3.17)

где амол. – закупочная цена, руб.

    Выход сена до улучшенния угодий рассчитывается по формуле:

                                  W' = Р · Уест.' · Rпер.       (3.18)

где Уест.' – урожайность до улучшения, ц/га

                                  В'пр = W'/1,2        (3.19)

    Чистый  доход и срок окупаемости рассчитывается аналогично первому варианту.

    Для табл. 3.5 рассчитан ряд мероприятий по освоению, трансформации, улучшению. Стоимость продукции с улучшенных угодий больше, чем стоимость продукции до улучшения, следовательно, чем больше проводим мероприятий по улучшению угодий, тем больше доход. Все затраты окупаются за 1 год.