Рабочие проекты по использованию и охране земель

ФГБОУ ВПО «Башкирский  государственный  аграрный университет»

       

                                                                       Факультет Землеустройства и

                                                                                                 лесного хозяйства

                                                                            Кафедра  Землеустройства

                                                                           Специальность Землеустройство

                                                          Форма обучения очная

                                                Курс, группа 301 
 
 

ФАЗЛОВА ГУЗЕЛЬ ФИДАРИСОВНА

КУРСОВАЯ  РАБОТА

на тему: 

РАБОЧИЕ ПРОЕКТЫ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ  И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ

                                                                           

                                                                                                «К защите допускаю»

                                                                                   Руководитель:

                                                                               Япаров Г.Х.

    ___________________

                                                                                                                           (подпись)

   «__»_________2011 г.

Оценка при  защите

_________________

_________________

              (подпись)

«___»_______2011г. 
 
 
 

Уфа 2011

ОГЛАВЛЕНИЕ 

         ВВЕДЕНИЕ……………………………….………………….....................4

    1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ…………………………..……….……....…..5

          1.1 Задачи, содержание, методика составления и обоснования рабочих проектов…………………………………………....………………….…..….5

         1.1.1 Задачи и содержание рабочих  проектов…………………..…..5

         1.1.2 Методика составления и обоснования рабочего проекта..…..8

      1.2 Рабочие проекты на культуртехнические мероприятия.……..…..11

         1.2.1 Составление и утверждение проекта  и смет…………….…..13

          1.3 Рабочие проекты рекультивации земель и землевания……..…....15

         1.3.1 Подготовительные работы и составление  проекта………….18

         1.3.2 Выбор направления рекультивации……………………….....19

   1.4 Рабочие проекты противоэрозионного устройства территории севооборотов…………………..………………………………….…….…23

2 ПРАКТИЧЕСКАЯ  ЧАСТЬ……………………………………………….28

 2.1 Общие  сведения о районе……………………………….…….……28

 2.2 Хозяйство  «Алга»…………………………………………..……….30

    2.2.1 Характеристика землепользования  хозяйства………………30

    2.2.2 Проект перераспределения земель  колхоза Алга………...…30

   ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………….….…..35

   БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………..…….….36 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       ВВЕДЕНИЕ 

       Землеустроительные  проекты - это социально-экономическая, техническая и правовая документация, разработанная в процессе землеустройства. При землеустройстве разрабатываются  три основных вида проектов: территориального (межхозяйственного) землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства и рабочие проекты на отдельные составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства, обеспечивающие их практическую реализацию. 
Проекты территориального (межхозяйственного) землеустройства охватывают большой круг землеустроительных действий, связанных с перераспределением земель, изъятием и предоставлением земельных участков, образованием новых и упорядочением существующих объектов землеустройства, установлением, восстановлением их границ на местности, изготовлением карты (плана) объекта землеустройства и др. 
Проекты внутрихозяйственного землеустройства предусматривают систему мероприятий по организации рационального и эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны и территориальной организации производства в сельскохозяйственных организациях и крестьянских (фермерских) хозяйствах. 
Рабочие проекты разрабатываются на те мероприятия, по которым надлежит составить рабочие чертежи и сметные расчеты для финансирования и их практической реализации. 
Ниже приводятся основные цели и задачи, содержание и состав работ по видам составляемых проектов, требования, которые необходимо учитывать при составлении проектов, выходная документация. 
 
 
 

       1 ТЕОРИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 

       

1. Задачи, содержание, методика составления и обоснования рабочих проектов

 

       Составление рабочих проектов по использованию  и охране земель — завершающая  стадия в комплексном землеустроительном проектировании. Имея рабочие проекты, землевладельцы, землепользователи  хозяйственным способом или с помощью подрядных организаций своевременно и правильно осуществляют многие мероприятия, предусмотренные в схемах и проектах землеустройства.

       Отличительной особенностью рабочих проектов является наличие в их составе смет, обеспечивающих правильное использование капитальных вложений, финансирование работ и расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. 

1. Задачи  и содержание рабочих проектов

 

       Главная задача рабочих проектов — детальная инженерная и технологическая разработка мероприятий, подробный расчет необходимых материалов, механизмов, трудовых, финансовых затрат и определение их эффективности.

       По  сложности исполнения, затратам труда  и времени рабочие проекты  очень разнообразны. Для их составления  землеустроители привлекают различных специалистов: агрономов, экономистов, гидротехников, лесомелиораторов, дорожников, почвоведов, строителей и др.

       Рабочие проекты составляют на мероприятия, проводимые в границах отдельных  массивов и контуров, земельных угодий, полей севооборотов, рабочих участков и др. Из них можно выделить рабочие проекты на культуртехнические и противоэрозионные мероприятия: раскорчевку кустарника и мелколесья; ликвидацию каменистости; коренное улучшение естественных пастбищ, сенокосов, противоэрозионные агротехнические мероприятия и др.

       Большой опыт рабочего проектирования накоплен по строительству и созданию отдельных  объектов: прудов, лиманов, земляных валов, дорог, противоселевых сооружений, лесных полос, полевых станов и др.

       Широкое распространение получили рабочие проекты по закладке садов, ягодников, виноградников, созданию орошаемых культурных пастбищ, сенокосов, по рекультивации земель, освоению солонцов, песчаных земель.

       Основой для составления рабочих проектов служат схемы и проекты землеустройств, в которых решаются вопросы выделения земель под объекты, строительство, угодья, севообороты, намечают инженерное оборудование территории, проектируют природоохранные мероприятия, обосновывают экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость выполнения этих работ.

       Рабочие проекты составляют в одну и две  стадии. Стадийность проектирования обусловлена сложностью разрабатываемых  мероприятий, большим объемом работ, длительностью сроков их осуществления  и мощностью подрядных организаций.

       В одну стадию составляют рабочие проекты на мероприятия, предусмотренные проектами межхозяйственного или внутрихозяйственного землеустройства и не требующие разработки их заново, например рабочие проекты на выполаживание оврагов, строительство противоэрозионных земляных валов и т. п.

       При проектировании в две стадии сначала  разрабатывают общий проект со сводным  планом осуществления всех намеченных мероприятий и сметным расчетом их стоимости, затем, на следующей стадии, разрабатывают проектную документацию или самостоятельный проект на проведение первой очереди.

       Разработка  и осуществление рабочих проектов состоят из нескольких этапов. Перед  проектированием проводят камеральные  и полевые подготовительные работы. Затем составляют задание на проектирование, а если необходимо, и на специальные изыскания. Далее разрабатывают, обосновывают, согласовывают проект, направляют на экспертизу и утверждают. Затем оформляют материалы, изготавливают документы и выдают их заказчику. Завершающий этап реализации проекта обязательно включает авторский надзор.

       Перед проектированием в ходе камеральных  подготовительных работ составляют и анализируют имеющиеся разработки в схемах и проектах землеустройства. Обобщают материалы обследований, изысканий, определяют их полноту, качество и составляют задание на проектирование. В тех случаях, когда возникает необходимость выбора объекта проектирования, например участка выполаживания оврага или террасирования склона, закладки сада и др., заказчик собирает комиссию. Последняя проводит рекогносцировочное обследование выбранного участка с целью получения исходных данных для составления задания на проектирование и проведение изыскательских работ. По результатам обследования составляют акт выбора участка, в котором указывают месторасположение участка, его краткую характеристику, проектные предложения по мероприятиям, виды и объемы изыскательских работ.

       Акт выбора участка является основанием для выдачи задания на проектирование.

       Задание на проектирование содержит наименование хозяйства, месторасположение участка, основание для проектирования, сроки проектирования и строительства, название строительной организации и особые условия при проектировании и строительстве.

       На  основании утвержденного задания  на проектирование выдают техническое  задание на проведение изысканий, в  котором указывают наименование или номер объекта, месторасположение участка, краткую характеристику его, особые требования к изысканиям, сроки выполнения.

       В процессе полевых подготовительных работ проводят крупномасштабную съемку (1:500…1:5000) и детальные почвенные, геоботанические или другие обследования. Если необходимо, выполняют специальные инженерно-геологические, топографические и другие изыскания.

       На  основе собранных материалов, документов, действующих Строительных норм и  правил, а также технических указаний, рекомендаций, инструкций составляют рабочий проект. 

       1.1.2 Методика составления и обоснования рабочего проекта 

       Составление проекта включает размещение на плане его элементов; описание намечаемых мероприятий; организацию территории участка; выбор технологии производства работ; проведение расчетов сооружений, зданий; установление объемов работ, потребности в машинах, механизмах, транспортных средствах, материалах и т. д.; разработку смет; определение эффективности запроектированных мероприятий.

       Важнейшей частью рабочих проектов является составление смет. Сметную документацию для определения стоимости строительных работ составляют в соответствии с утвержденными инструкциями, указаниями.

       Под сметой понимают документ, в котором  определяют размеры планируемых затрат, необходимых для осуществления мероприятий и строительства объектов.

       В рабочих проектах составляют локальные, объектные сметы и сводный  сметный расчет на проведение работ  и строительство сооружений.

       Локальные сметы составляют для определения  стоимости отдельных видов строительных и подготовительных работ (работы по подготовке почвы к посеву культур, посадке насаждений и др.).

       Содержание  локальных смет и порядок группировки  работ в их составе определяются особенностями выполнения отдельных  видов работ. Объемы работ по видам и конструктивным элементам устанавливают по чертежам рабочего проекта или ведомостям. Прямые затраты также определяют на основании проектных решений о видах, характере и назначении этих затрат, с учетом природных условий.