Контрольная работа по "Основы реновации средств материального производства"

Показателем этого вида функционального износа (технологического) будем считать относительный  показатель уровня затрат:

I_з = Ц_{ан,корр} / С_воспр. (20)

Обычно Iз < 1 или Iз = 1. Скорректированная цена современного аналога Ц_{ан,корр} может превышать С_воспробъекта оценки, например, тогда, когда рост затрат на его производство одновременно сопровождается значительным сокращением расходов на его эксплуатацию.

Второй показатель функционального  износа связан с уменьшением расходов на эксплуатацию современного аналога  по сравнению с объектом оценки. Обычно это происходит из-за меньшего энергопотребления современного аналога, более высокой надежности (соответственно меньшими затратами на устранение отказов), увеличением межремонтных сроков, уменьшением  обслуживающего персонала и др.

Показателем этого вида функционального износа будем считать  относительный показатель уровня эксплуатационных расходов:

I_эр =ЭР_ан / ЭР_оц . (21)

Обычно I_эр < 1 или I_эр = 1, так как у новой техники всегда просматривается тенденция к уменьшению эксплуатационных расходов. Для определения коэффициента функционального износа сначала нужно определить комплексный относительный показатель уровня объекта оценки К_у. Его можно найти как произведение тех относительных показателей I, которые определяются при оценке объекта, то есть:

К_у = I_з x I_эр. (22)

Для функционально устаревших машин К_у < 1, для машин, уровень которых соответствует понятию новая техника, К_у = 1.

Коэффициент функционального  износа можно определить как разность

k_{и, фун} = 1 – К_у = 1 – (Ц_{ан, корр} / С_воспр)x(ЭР_ан / ЭР_оц) . (23)

Из формулы (23) видно, что  функциональный износ объекта оценки тем больше, чем ниже цена и эксплуатационные характеристики его нового современного аналога эквивалентной полезности.

Чтобы оценить стоимость  объекта оценки с учетом физического  и функционального износов можно  воспользоваться формулой:

С = С_в (1 – k_{и, физ}) (1 – k_{и, фун}) = С_в (1 – k_{и, физ}) Ку. (24)

Основной проблемой при  расчете коэффициента функционального  износа обычно является определение  относительных показателей I. Причем, если расчет I_з в виде отношения скорректированной рыночной цены современного аналога к стоимости воспроизводства объекта оценки по формуле (20) вполне возможно осуществить на основе собранной информации, то оценка I_эр достается труднее. Ее удается осуществить только с помощью привлечения и соответствующих опросов специалистов.

Следует помнить о том, что задача оценки значительно облегчается  тем, что требуется знать лишь соотношение эксплуатационных расходов современного аналога и объекта  оценки, а не их абсолютные значения.

Упрощенный учет функционального  износа Технический прогресс и появление  новых конструкций машин неизбежно  приводят к функциональному износу существующего оборудования. Скорость этого вида износа может сильно различаться  у оборудования разных товарных групп, в зависимости от прогресса в  соответствующих отраслях промышленности, где используется это оборудование. Например, в связи с широким  использованием кузнечно-прессового и сварочного оборудования в основном производстве в автомобильной промышленности динамика появления новых конструкций машин в этих товарных группах выше, чем, например, в группах подъемнотранспортного и термического оборудования. Поэтому оборудование первых двух групп функционально стареет заметно быстрее, чем двух последних.

Очевидно и то, что  чем выше уровень автоматизации  оборудования, чем сильнее в нем  использованы электроника и вычислительная техника, тем интенсивнее идет процесс  функционального износа. Например, станочное оборудование с программным  управлением функционально стареет  приблизительно в два раза быстрее, чем такое же оборудование с ручным управлением.

В связи с трудностями  сбора информации, касающейся функционального  износа каждой конкретной машины, оценщики часто используют общие статистические данные о тенденциях изменения функционального  износа в зависимости от: а) времени  Тзпр, прошедшего с момента запуска машины в производство, и б) уровня автоматизации УА машины.

Нельзя заменять время  Тзпр на хронологический возраст объекта оценки, так как различия между ними могут быть очень большими. Например, если машина определенной модели продавалась на рынке в течение 10 лет, то, возможно, что хронологический возраст таких машин у разных пользователей также различается на 10 лет. Однако функциональный износ обеих машин — одинаков, вне зависимости от физического износа.

Покажем методику упрощенного  расчета функционального износа на простом примере. Введем допущение  о линейности изменения функционального  износа во времени. Обозначим уровни автоматизации (УА) машин следующим  образом: 1 — машины с ручным управлением, 2 — автоматы и полуавтоматы с  жестким циклом работы, 3 — высоко автоматизированное оборудование, в  том числе с числовым программным  управлением (ЧПУ), гибкие производственные модули (ГПМ).

Если информацию о темпах функционального износа металлообрабатывающего оборудования различных уровней  автоматизации, соответствующую началу 90-х годов, экстраполировать на другие машины и нынешнее время, то полученные ориентировочные результаты можно  представить в виде следующей  таблицы (так как выше сделано  допущение о линейности изменения  функционального износа, то временной  интервал Т_зпр включает лишь две точки):

Тзпр, лет	Коэффициент функционального  износаkи,фун
0	0	0	0
20	0,30	0,45	0,8
УА оборудования	1	2	3

Математические модели, соответствующие этим данным, имеют  вид:

1. для машин с ручным управлением — k_{и, фун} = 0,015 x Т_зпр;
2. для автоматов и полуавтоматов с жестким циклом — k_{и, фун} =0,0225 x Тзпр;
3. для станков и машин с ЧПУ, ГПМ — k_{и, фун} = 0,04 x Тзпр.

Таким образом, установив  в процессе идентификации объекта  оценки время Т_зпр, прошедшее с момента запуска в производство данной модели, и ее уровень автоматизации, можно приблизительно оценить функциональный износ.

Например, оценивается машина с ручным управлением, проработавшая  с момента ввода в эксплуатацию Т = 10 лет. Первые образцы таких машин, по данным специалистов, были запущены в производство приблизительно Т_зпр = 17 лет назад. Функциональный износ такой машины можно оценить, как:

k_{и, фун} = 0,015 x Т_зпр = 0,255 (или 25,5%).

Внешний экономический износ. Внешний экономический износ оборудования — это потеря стоимости в результате действия факторов, внешних по отношению к объекту оценки. Основными причинами внешнего экономического износа могут быть:

а) сократившийся спрос  на продукцию, которую изготавливают  на оцениваемом оборудовании. Например, при замене молочной стеклотары с  широким горлом на другой вид упаковки молочной продукции из-за внешнего износа резко упали цены на оборудование для производства такой стеклотары. Другим примером может служить внешний экономический износ оборудования для производства граммпластинок после появления на рынке аудиокассет, а затем CD-дисков;

б) возросшая конкуренция  с импортными изделиями приводит к обесценению отечественного оборудования для производства продукции того же назначения. Например, при появлении  в продаже японских цветных кинескопов произошло обесценение российского  оборудования для производства цветных  кинескопов.

Другим примером может  быть внешний экономический износ  оборудования российских авиационных  заводов в связи со стремлением  многих авиаперевозчиков в России перейти  на использование пассажирских самолетов  иностранного производства;

в) затруднения в снабжении  сырьем или комплектующими изделиями  производителей машин (например, в связи  с распадом Советского Союза), возросшие  затраты на сырье и коммунальные услуги, инфляция, высокие ставки процента, рост налогов в сочетании с  неблагоприятной конъюнктурой рынка  приводят к падению прибыли в  ряде сфер производства, что обесценивает применяемое там технологическое  оборудование.

Как правило, внешнему экономическому износу в большей степени подвержено не универсальное, а специальное  оборудование. Если универсальное может  использоваться в других производствах  и поэтому не теряет своей стоимости  в силу указанных выше причин, то специальные машины и технологические  комплексы, особенно при невозможности  переналадки их на выпуск иной продукции, подвержены внешнему экономическому износу в полной мере.

Внешний экономический  износ легче учитывать при  применении доходного подхода, так  как недоиспользование оборудования, в первую очередь, приводит к уменьшению прибыли, получаемой его собственником. Если оцениваемое оборудование является узко специальным и его невозможно использовать для альтернативных целей (о чем должен подумать менеджмент), то, при падении спроса на выпускаемую продукцию на рынке, стоимость его как целостной единицы тоже упадет (при этом предполагается, что оборудование выпускает максимум того, что требует рынок, и принцип полного и эффективного использования не нарушается). При больших потерях стоимости оценщик может рекомендовать предприятию утилизировать оборудование, так как его утилизационная стоимость может оказаться выше рыночной.

При применении затратного подхода недоиспользование оборудования вследствие внешнего экономического износа можно оценить с помощью относительных  показателей, как это было в случае функционального износа. Обычно таким  показателем является относительный  коэффициент недоиспользования  оборудования:

I_n =В_факт / В_ном, (25)

где В_факт и В_ном — соответственно фактический и номинальный выпуски продукции (в денежном выражении) за определенный период времени.

Обычно 0 < I_n < 1.

Коэффициент внешнего экономического износа оборудования равен:

k_{и, вн} = 1 – I_n. (26)

При определении внешнего экономического износа машин и оборудования важно очень четко представлять причины снижения выпуска продукции. Если причиной являются плохой менеджмент или временно неблагоприятно складывающаяся конъюнктура на рынке продукции, производимой оборудованием, то получившиеся общие потери не следует использовать для расчета внешнего экономического износа. Неправильно относить к внешнему экономическому износу недозагрузку универсального оборудования и транспортных средств, которые могут быть в полную силу использованы в других производствах.

Если падение выпуска  продукции вызвано устойчивыми  внешними причинами, перечисленными выше, и оборудование в этих условиях не может быть использовано иначе, то имеет  место его внешний экономический  износ.

Например, оценивается специальная  автоматическая линия по производству электроламп. Известны физический и  функциональный износы линии: k_{и, физ} = 0,3 и k_{и, фун} = 0,25. Линия рассчитана на выпуск В_ном = 700 ламп/смену. Конструкция линии такова, что она может выпускать электролампы только низкого качества, спрос на которые упал из-за появления в продаже электроламп более высокого качества. Максимум продукции, которую могут принять торгующие организации, приводит к недоиспользованию линии. Фактический выпуск продукции составляет В_факт = 400 ламп/смену. Модернизация линии признана нецелесообразной. Известна цена единицы продукции Ц_л.

Относительный коэффициент  недоиспользования оборудования:

I_n = (400xЦ_л) / (700 xЦ_л) = 0,57. (25)

Коэффициент внешнего экономического износа — k_{и, вн} = 1 – 0,57 = 0,43.

Определение совокупного  износа. При определении стоимости отдельных машин или технологических комплексов с применением различных подходов не обязательно специально учитывать все три вида износа.

При использовании доходного  подхода вообще не требуется специальный  учет какого-либо вида износа, так как  влияние каждого из них проявится  в величине дохода, создаваемого объектом оценки. Очевидно, что чем больше будет каждый из износов, тем меньше будут величина дохода и, соответственно, стоимость объекта оценки.

При использовании сравнительного подхода в качестве базы для определения  стоимости машины обычно используют рыночные цены Цан идентичных объектов или близких аналогов. Считается, что в этих ценах уже учтен функциональный и внешний экономический износы машин, практически одинаковых с объектом оценки. Поэтому требуется определение лишь его физического износа для корректировки цен близких аналогов по степени износа, если это необходимо: