Статистика жилищного строительства на территории Амурской области

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

АМУРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

(ГОУВПО «АмГУ»)

Факультет Экономический

Кафедра Экономики и менеджмента

Специальность 08_01_07 – Налоги и налогообложение

КУРСОВАЯ РАБОТА

на тему: Статистика жилищного строительства  на территории Амурской области

по дисциплине «Статистика»

Исполнитель

студентка  группы С-90      ________________________     Е.А. Шалденко

Старший

преподаватель                 ________________________     К.А. Шубина

Нормоконтроль                     ________________________     Л.Н. Михайленко

ассистент                               

Благовещенск 2010

Федеральное агенство  по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

АМУРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

(ГОУВПО «АмГУ»)

Факультет ___________________________________________________________________

Кафедра _____________________________________________________________________

ЗАДАНИЕ

К курсовой работе студента

_________________________

     ___________________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________________

1. Тема курсовой работы: _____________________________________________________

      2. Срок сдачи студентом законченной работы ____________________________________

      3. Исходные данные к курсовой работе__________________________________________

      4. Содержание курсовой работы (перечень подлежащих разработке вопросов):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     5. Перечень материалов приложения: (наличие чертежей, таблиц, графиков, схем, программных продуктов, иллюстративного материала и т.п.)________________________

6. Дата выдачи задания________________________________________________________

Руководитель курсовой работы_________________________________________________

Задание принял к исполнению (дата):____________________________________________

                                                      ______________________

РЕФЕРАТ

Работа 37 с., 2 рисунка, 3 таблицы, 16 источников, 1 приложение.

Строительная отрасль, себестоимость продукции, подрядная деятельность, выпуск продукции, инвестиции, проектно-сметные работы, строительно-монтажные работы, изыскательская деятельность, капитальные вложения, основной капитал.

Деятельность такой отрасли экономики, как строительство, направлена на создание новых, реконструкцию, расширение и восстановление действующих основных фондов. Конечной продукцией строительства являются здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения, которые подготовлены для эксплуатации.

В данной работе мы попытались выявить специфику изменения себестоимости и выпуска продукцию и оценить динамику показателей.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………….....5

1  Теоретические основы статистического изучения строительства..……..…6

1.1 Понятие и состав строительной отрасли…………………………...…...6

1.2 Выпуск в строительной отрасли………………………………………....8

1.3     Стоимость продукции строительства……………………………..........11

2        Статистический анализ развития строительной отрасли в Амурской                 области ……………………………………………………………………......17

2.1 Общая характеристика строительной отрасли в Амурской                            области……………………………...............................................................17

2.2 Статистический анализ выпуска строительной продукции……………18

2.3 Статистический анализ динамики себестоимости продукции

      строительства……………………………………………………………...20

Заключение………………………………………………………………………..32

Библиографический список……………………………………………………...34

Приложение А………………………………………………………………….....36

ВВЕДЕНИЕ

Социально-экономический уровень страны определяется многими факторами, в том числе и пропорциональностью развития его регионов. Мировой опыт свидетельствует, что важнейшим условием сокращения территориальных различий в уровне жизни является улучшение состояния социальной инфраструктуры и, прежде всего, жилищного строительства.

Актуальность данной темы заключается в великой жилищной проблеме, которая имеет место в любом городе России. Проблема эта – несоответствие дохода среднестатистического гражданина с покупной стоимостью обыкновенной квартиры. Жилищная проблема тесно связана с уровнем рождаемости. Многочисленные статистические и социологические исследования  свидетельствуют, что частота рождения второго ребенка выше в семьях, живущих в отдельной квартире.

Новизна данной темы содержится в рассмотрении новейших данных, показывающих, какие резкие изменения произошли в показателях строительства.

Практическая значимость. Данная курсовая работа может использоваться как материал лекций и базисом для более глубокого изучения темы.

Объектом исследования данной курсовой работы послужили данные статистической отчетности Амурского статистического сборника.

Целью работы является статистический анализ строительной отрасли в теории и на практике.

На основе цели данного исследования необходимо выделить задачи:

1 Исследовать структуру и состав строительства.

2 Рассмотреть выпуск продукции строительства.

3 Исследовать источники формирования себестоимости продукции.

4 Проанализировать выпуск продукции строительства в Амурской области.

5 Оценить динамику себестоимости продукции строительства.

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИЗУЧЕНИЯ СТРОТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

1.1 Понятие и состав строительной отрасли

Деятельность такой отрасли экономики, как строительство, направлена на создание новых, реконструкцию, расширение и восстановление действующих основных фондов. Конечной продукцией строительства являются здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения, которые подготовлены для эксплуатации.

Строительство имеет ряд особенностей: территориальная закрепленность продукции строительства, ее уникальный характер, длительность производственного цикла, обуславливающая необходимость учета выпуска по мере реализации, а не завершения инвестиционных проектов по строительству, расширению реконструкции техническому перевооружению объектов /5, с. 273/.

В составе строительства принято различать три вида деятельности:

1    Собственно-строительное производство.

2    Проектно-сметная деятельность. Конечной продукцией этого вида деятельности являются проекты зданий и сооружений, которые представляют собой комплексы технической и экономической документации на объемы строительства, а также генеральные схемы развития экономических регионов, застройки городов, поселков и других населенных пунктов.

3    Изыскательская (геолого-разведочная) деятельность. В данном виде деятельности продукция представляет собой комплекс инженерно-технической информации о районе или месте строительства, которая необходима для разработки проекта будущих зданий и сооружений. Совокупность данных сведений принимает форму монографического описания условий района или места строительства.

В строительном производстве значительная часть продукции создается организациями, которые работают по договору с заказчиком (здесь также учитывается результат индивидуального строительства населения).

Значительная доля в отрасли приходится на продукцию строительного производства. Она может принимать либо предметную форму (здания, сооружения, дороги, газопроводы и т.п.), либо форму производственных услуг.

Строительная продукция может учитываться как в натуральном, так и в стоимостном выражении на всех стадиях ее готовности. Натуральными показателями продукции строительства является число законченных строительством и принятых в эксплуатацию объектов, площадь введенных в действие зданий, мощность объектов. В физических единицах измерения площади, объема, протяженности учитываются конструктивные элементы и виды работ /6, с. 246/.

В строительном производстве значительная часть продукции создается организациями, работающими по договору с заказчиком. В этой сфере также действуют временные строительные организации, которые создаются при хозяйственном способе строительства в рамках предприятий и организаций других отраслей экономики в виде отделов капитального строительства. В составе строительного производства учитывается также результат индивидуального строительства населения (строительство и ремонт дачных домиков, иных построек, гаражей и других объектов, выполняемые собственными силами домашних хозяйств или временными бригадами строителей, не имеющими лицензию на строительную деятельность).

Значительная доля в отрасли приходится на продукцию строительного производства. Она принимает либо предметную форму (здания, сооружения, нефтепроводы, газопроводы и дороги и т.д.), либо форму производственных услуг (работы по монтажу оборудования, капитальный ремонт зданий и сооружений, пусконаладочные работы и т.д.).

В строительном производстве продукция в каждый момент времени находится на разных стадиях готовности. На рисунке 1 /3, с. 57/ показаны стадии готовности строительной продукции.

Рисунок 1 – Стадии готовности строительной продукции

1.2 Выпуск в строительной отрасли

Выпуск в отрасли строительство представляет собой стоимость строительных, ремонтных, монтажных, проектно-изыскательских и других монтажных работ, которые выполнены организацией подрядным или хозяйственным способом, а также стоимость работ по строительству и ремонту индивидуальных жилых домов, дач и других видов строений, являющихся результатом неформальной инвестиционной деятельности домашних хозяйств в сфере непроизводственного строительства.

Состав выпуска строительства включает: стоимость выполненных строительно-монтажных работ; стоимость работ по улучшению земель, ирригационных и мелиоративных работ; стоимость геолого-разведочных и буровых работ; стоимость капитального и текущего ремонта зданий и сооружений; стоимость геолого-изыскательских работ, которые относятся к строительным объектам; стоимость индивидуальных жилых домов и других строений, возведенных собственными силами домашних хозяйств /7, с. 174/.

Продукция строительства в значительной части является результатом инвестиций в основной капитал. Вместе с тем объем инвестиций в основной капитал за тот или иной период времени не равнозначен выпуску строительства. В состав последнего показателя входит, например, стоимость работ по ремонту зданий и сооружений, которые не рассматриваются в статистической практике как элемент инвестиций в основной капитал. В то же время в объем инвестиций в основной капитал включается целый ряд работ и затрат, которые не являются элементами выпуска строительства, например: затраты на приобретение оборудования, инструментов, инвентаря (кроме санитарно-технического и другого оборудования, относимого к стоимости зданий), работы по закладке садов, виноградников и других многолетних насаждений, работы по глубокому разведочному бурению, затраты на подготовку кадров, затраты на приобретение у организаций и населения строений, находящихся на месте будущего строительства, прочие затраты, не увеличивающие стоимость основных фондов.

Обычно продукция строительных организаций имеет предметную форму (т.е. в виде зданий и сооружений), но она может быть и в виде производственных услуг (работы по монтажу оборудования и капитальный ремонт). Кроме того, для возведения зданий и сооружений необходимо обустройство фундамента, бетонные отделочные и другие работы. К работам по монтажу оборудования относятся: установка, сборка, прикрепление к опоре, окраска и т.д. Капитальный ремонт – это комплекс работ по восстановлению зданий и сооружений.