Разработка планов на 2009 год для генподрядной организации «ОВП-Строй»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Января 2013 в 22:50, курсовая работа

Описание

В современных рыночных отношениях планирование деятельности предприятия является важной основой его развития, так как действующие цен на все продукты и ресурсы свободно устанавливаются самими конкурирующими производителями и потребителями, и каждое предприятие самостоятельно решает, какие товары и в каких количествах им следует производить в предстоящем плановом периоде.

Содержание

Введение………………………………………………………………... 3
1 Исходные данные………………………………………………....…… 5
2 Характеристика строительной организации…………………………. 13
3 Планирование производственной программы……………………….. 14
4 Планирование производственной мощности……………………….... 21
5 Планирование себестоимости, прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году…..…….. 22
6 Планирование потребности в ресурсах для работ, выполняемых собственными силами…………………………………………………. 24
7 Разработка мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности…………………………….. 29
Список использованной литературы…………………………………. 38
Приложения…………………………………………………………….. 39

Скачать (350.08 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа состоит из  1 файл

(10 вариант).doc

— 1.23 Мб (Скачать документ)

 

 

2.Характеристика  строительной организации.

ООО «ОВП-Строй» является генподрядной строительно-монтажной организацией и выполняет строительно-монтажные работы по договорам генподряда с заказчиками, как собственными силами, так и силами привлекаемых субподрядных организаций. Зарегистрирована данная организация в январе 2008 года в г. Москве по юридическому адресу 127354, Москва, ул. Рейкина, д.65/2 в форме общества с ограниченной ответственностью и имеет лицензию на осуществление строительно-монтажных работ.

При строительстве жилых  зданий организация выполняет собственными силами возведение надземной и подземной  части зданий, для прочих же видов  работ (ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, специальные работы и благоустройство) она прибегает к услугам субподрядных строительно-монтажных организаций.

При строительстве общественных зданий организация собственными силами выполняет следующие виды работ: устройство подземной и надземной  части зданий, кровельные и отделочные работы, а также благоустройство. Для ввода инженерных коммуникаций и специальных работ ООО «ОВП-Строй» опять же прибегает к услугам субподрядных организаций.

ООО «ОВП-Строй» заключило  договора субподряда со следующими организациями  для выполнения строительных, монтажных и специальных работ:

  1. ООО «Строй-Гарант» - ввод инженерных коммуникаций (устройство колодцев, площадок, оголовков, лотков, установка запорной арматуры, прокладка тепловых сетей с температурой теплоносителя до 115 град. С (в том числе из полимерных материалов), прокладка водопроводных сетей ( в том числе из полимерных материалов), прокладка канализационных сетей (в том числе из полимерных материалов);
  2. ОАО «Кровля-систем» - кровельные работы (кровельные работы всех видов, устройство кровли и монтаж мягкой кровли);
  3. ООО «Российская инициатива» - отделочные работы (отделочные работы в любых жилых и нежилых помещениях, комплексный ремонт и отделка помещений), сантехнические работы (комплектная разводка системы водоснабжения, подключение сантехнических приборов, устройство системы канализации), электромонтажные работы (штробление любых стен, проводка телефонных, электрических, антенных, сетевых, аудио/видео линий, навеска электроприборов, подключение бытовой техники, установка телеантенн, электроавтоматов, электрощитов и т. д., проектирование и расчёт электросхем);
  4. ООО «Монтаж-Плюс» - монтаж оборудования (установка и сервисное обслуживание АТС, монтаж и установка объемного лифтового блока и прочего необходимого оборудования);
  5. ОАО «СФ-МЭРЛИН» - благоустройство (асфальтирование, асфальтировка, ремонт дорог, работы  по благоустройству территории и озеленению, работы с натуральным камнем, укладка тротуарной плитки и т.п.).

 

3.Планирование  производственной программы.

На основании договоров  генерального подряда и субподряда ООО «ОВП-Строй» формирует производственную программу, в  которой определяет объем работ, выполняемых собственными силами, а так же объем работ, выполняемых субподрядными организациями.

При разработке графика  выполнения работ генподрядная организация  составляет по каждому объекту перечень работ, выполняемых каждой субподрядной организацией. В последствии на основании этого графика общая программа СМР на планируемый период распределяется по исполнителям, и составляется производственная программа субподрядных организаций.

 

Табл.3.1 «График выполнения работ на планируемый 2009 год»

№ п/п

Наименование  работ

Объем работ  на начало планового периода, тыс.руб.

Планируемый период (2009 г.)

Объем работ, тыс.руб.

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

1

Жилой дом из монолитного железобетона

Устройство подземной  части объекта

117629

                        

112371

Ввод инженерных коммуникаций

                        

Монтаж конструкций  надземной части

                        

Кровельные работы

                     

Отделочные работы

                     

Сантехнические работы

  

                   

Электромонтажные работы

      

               

Монтаж оборудования

    

                 

Благоустройство

          

           

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

-

-

-

-

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

39607

67488

5276

-

2

Общественное  здание (поликлиника) из крупнопанельных  сборных железобетонных конструкций

Устройство подземной  части объекта

64230

                        

26970

Ввод инженерных коммуникаций

                        

Монтаж конструкций  надземной части

                        

Кровельные работы

                        

Отделочные работы

                     

Сантехнические работы

                     

Электромонтажные работы

                     

Монтаж оборудования

                     

Благоустройство (отдельный объект)*

        

             

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

6270

1800*

-

-

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

20700

-

-

-

3

Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций

Устройство подземной  части объекта

28800

                        

203761

Ввод инженерных коммуникаций

                        

Монтаж конструкций  надземной части

   

               

Кровельные работы

                    

 

Отделочные работы

                      

Сантехнические работы

                        

Электромонтажные работы

                        

Монтаж оборудования

                        

Благоустройство

                        

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

29887

59774

59774

45826

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

-

-

-

8500

4

Общественное  здание (АТС) из сборных железобетонных конструкций

Устройство подземной части объекта

-

            

         

46000

Ввод инженерных коммуникаций

            

         

Монтаж конструкций  надземной части

                

     

Кровельные работы

                    

 

Отделочные работы

                        

Сантехнические работы

                        

Электромонтажные работы

                        

Монтаж оборудования

                        

Благоустройство

                        

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

-

-

22252

21348

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

-

-

2400

-

Объем работ, вып-ых собств. силами (по организации)

36157

61574

82026

67174

246931

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по организации)

60307

67488

7676

8500

143971

Общий объем  работ по организации

96464

129062

89702

75674

390902


Табл.3.1 «График выполнения работ на планируемый 2009 год. Продолжение»

№ п/п

Наименование  работ

Объем работ  на начало планового периода, тыс.руб.

Планируемый период (2009 г.)

Объем работ, тыс.руб.

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

1

Жилой дом из монолитного железобетона

Устройство подземной  части объекта

117629

        

112371

Ввод инженерных коммуникаций

        

Монтаж конструкций  надземной части

        

Кровельные работы

1971

      

Отделочные работы

26949

25951

    

Сантехнические работы

5576

12824

    

Электромонтажные работы

  

13800

    

Монтаж оборудования

5111

13289

    

Благоустройство

  

1624

5276

  

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

-

-

-

-

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

39607

67488

5276

-

2

Общественное  здание (поликлиника) из крупнопанельных  сборных железобетонных конструкций

Устройство подземной  части объекта

64230

        

26970

Ввод инженерных коммуникаций

        

Монтаж конструкций  надземной части

        

Кровельные работы

        

Отделочные работы

6270

      

Сантехнические работы

6300

      

Электромонтажные работы

5400

      

Монтаж оборудования

9000

      

Благоустройство (отдельный  объект)*

  

1800*

    

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

6270

1800*

-

-

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

20700

-

-

-

3

Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций

Устройство подземной  части объекта

28800

        

203761

Ввод инженерных коммуникаций

        

Монтаж конструкций  надземной части

29887

59774

59774

45826

Кровельные работы

      

3600

Отделочные работы

      

4900

Сантехнические работы

        

Электромонтажные работы

        

Монтаж оборудования

        

Благоустройство

        

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

29887

59774

59774

45826

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

-

-

-

8500

4

Общественное  здание (АТС) из сборных железобетонных конструкций

Устройство подземной  части объекта

-

    

15200

  

46000

Ввод инженерных коммуникаций

    

2400

  

Монтаж конструкций  надземной части

    

7052

20148

Кровельные работы

      

1200

Отделочные работы

        

Сантехнические работы

        

Электромонтажные работы

        

Монтаж оборудования

        

Благоустройство

        

Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту)

-

-

22252

21348

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту)

-

-

2400

-

Объем работ, вып-ых собств. силами (по организации)

36157

61574

82026

67174

246931

Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по организации)

60307

67488

7676

8500

143971

Общий объем  работ по организации

96464

129062

89702

75674

390902


* – осуществляется как отдельный объект на основании гарантийного обязательства. Поэтому в общем объеме работ по объекту не учитывается, но учитывается в объеме работ в целом по организации.

Табл.3.2 «Расчет объемов работ на планируемый период в тыс.руб»

 

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Общий объем в целом  по организации

поквартально

96464

129062

89702

75674

нарастающим итогом

96464

225526

315228

390902

Общий объем, выполненный  собственными силами

поквартально

36157

61574

82026

67174

нарастающим итогом

36157

97731

179757

246931

Общий объем, выполненный  субподрядными организациями

поквартально

60307

67488

7676

8500

нарастающим итогом

60307

127795

135471

143971

Объем, выполненный субподрядной организацией (каждой в отдельности):

ООО «Строй-Гарант» - ввод инженерных коммуникаций

поквартально

-

-

2400

-

нарастающим итогом

-

-

2400

2400

ОАО «Кровля-систем» - кровельные работы

поквартально

1971

-

-

3600

нарастающим итогом

1971

1971

1971

5571

ООО «Российская инициатива» - отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы

поквартально

44225

52575

-

4900

нарастающим итогом

44225

96800

96800

101700

ООО «Монтаж-Плюс» - монтаж оборудования

поквартально

14111

13289

-

-

нарастающим итогом

14111

27400

27400

27400

ОАО «СФ-МЭРЛИН» - благоустройство

поквартально

-

1624

5276

-

нарастающим итогом

-

1624

6900

6900


 

Рис.3.1 «Общий объем работ в целом по организации»

 

Рис.3.2 «Общий объем, выполненный собственными силами»

Рис.3.3 «Общий объем, выполненный субподрядными организациями»

Рис.3.4 «Объем работ, выполненный ООО «Строй-Гарант»

Рис.3.5 «Объем работ, выполненный ОАО «Кровля-систем»

Рис.3.6 «Объем работ, выполненный «Российская инициатива»

Рис.3.7 «Объем работ, выполненный ООО «Монтаж-Плюс»

Рис.3.8 «Объем работ, выполненный ОАО «СФ-МЭРЛИН»

Объемы работ по объектам:

По вводным объектам:

Табл.3.3 «Объемы работ  по вводным объектам»

Объекты

Физические и стоимостные  показатели

Объем на начало 2009 г.

Планируемый период (2009 год)

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

№1 жилой дом из монолитного железобетона

площадь, м²

полезная 

117629

    

11904

  

жилая

    

7738

  

стоимость (тыс.руб.)

39607

67488

5276

  

стоимость нарастающим итогом (тыс.руб.)

157236

224724

230000

  

№2 Общественное здание (поликлиника) из крупнопанель-ных сборных железо-бетонных конструкций

площадь, м²

полезная

64230

4520

      

стоимость (тыс.руб.)

26970

      

стоимость нарастающим итогом (тыс.руб.)

91200

      

Благоустрой-ство тер-ритории (объект №2)

стоимость (тыс.руб.)

    

1800

    

стоимость нарастающим итогом (тыс.руб.)

  

1800

    

 

По переходящим объектам:

Информация о работе Разработка планов на 2009 год для генподрядной организации «ОВП-Строй»