Управление многоквартирными домами
22 Марта 2012 в 21:51, курсовая работа
Целью исследования является изучение проблем правового регулирования многоквартирного дома как объекта управления и внесение предложений по совершенствованию законодательства, направленных на создание необходимых условия для более эффективного управления многоквартирными домами.
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих задач:
1. Раскрыть зарубежный опыт управления многоквартирного дома.
2. Проанализировать развитие правового регулирования управления многоквартирным домом.
Управление многоквартирными домами
30 Октября 2011 в 20:24, курсовая работа
Цель курсовой работы заключается в изучении теоретических основ организации эффективного управления по эксплуатации многоквартирных домов.
Для достижения поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:
- изучить теоретические основы управления недвижимостью на современном этапе,
- рассмотреть формы и методы управления многоквартирными домами.
Способы управления многоквартирным домом
21 Ноября 2010 в 12:12, реферат
Управление многоквартирным жилым домом – это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
ЖК РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
При непосредственном управлении многоквартирным домом договоры на поставку коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) заключаются с каждым собственником помещения в доме от своего имени.
Способы управления многоквартирным домом
12 Марта 2012 в 13:38, лекция
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе избрать такой способ управления многоквартирным домом, как управление управляющей организацией (ст. 161 ЖК РФ).
Договор управления многоквартирным домом
10 Марта 2012 в 22:48, реферат
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является одним из важнейших направлений народного хозяйства. Значение данной отрасли экономики огромно, хотя бы потому, что каждый житель страны, являясь собственником или нанимателем помещений в многоквартирном доме и потребителем жилищно-коммунальных услуг, невольно становится субъектом ЖКХ.
Проблемы управления многоквартирным домом
18 Марта 2013 в 15:12, курсовая работа
Целью написания данной курсовой работы является изучение управления жилыми домами в условиях Жилищного кодекса РФ.
Для реализации поставленной цели в настоящей курсовой работе решаются следующие задачи:
Дается понятие управления жилыми домами в условиях Жилищного Кодекса РФ; Описываются особенности управления домами в РФ;
Изучаются современные способы управления жилыми домами в РФ;
Выявляются проблемы управления жилыми домами и предлагаются пути их решения.
Управление общим имуществом в многоквартирном доме
22 Декабря 2011 в 18:10, курсовая работа
Целью данного исследования является осуществление комплексного анализа гражданско-правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах. Обозначенная цель предполагает решение следующих задач:
Во-первых, исследовать понятие общего имущества в многоквартирных домах.
Во-вторых, изучить понятие правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах.
В-третьих, рассмотреть структуру правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах.
Новый Жилищный кодекс и экономически эффективные формы управления многоквартирным домом
22 Января 2012 в 13:04, курс лекций
Задачи, выполненные в ходе данной работы:
- Получена независимая информация по трем формам управления домом;
- Выработаны пошаговые мероприятия по форме выбора управления домом;
- Выведена формула для расчета количества голосов на общем собрании собственников жилья;
- Разработан примерный бизнес-план ТСЖ и определена оптимальная форма налогообложения при ТСЖ;
- Обсужден примерный Устав ТСЖ; с целью устранения субъективных отрицательных сторон данной формы управления своим жильём.
- Произведены расчеты расходов на отопление мест общего пользования и расчеты расходов на освещение мест общего пользования.
- Разработана сравнительная таблица оплаты за услуги ЖКХ при различных формах управления домом.
Гражданско-правовые обязательства в системе жилищных отношений по управлению многоквартирным домом
14 Мая 2012 в 03:35, дипломная работа
В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в РФ переход на договорные отношения был назван в числе основных способов создания конкурентной среды в системе управления и обслуживания жилищной сферы, повышения качества выполняемых работ и оказываемых услуг. Вместе с тем, ни одна из договорных моделей, предусмотренных законодательством того периода, полностью не подходила для правового опосредования отношений между собственниками жилья (организациями, ими уполномоченными) и управляющими организациями. Предложенная Жилищным кодексом РФ конструкция договора управления многоквартирным домом заполнила существовавший до этого правовой вакуум и послужила основой формирования отношений управления многоквартирными домами.
Управление многоквартирным домом: управляющая компания, ТСЖ и непосредственное управление. Что выбрать?
22 Марта 2012 в 21:54, статья
На сегодняшний день во многих странах мира идет поиск совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством. Принятие в 2004 г. Жилищного кодекса РФ ознаменовало собой новый этап в развитии реформы жилищно-коммунального хозяйства нашей страны. Трейлеры новостных программ и телешоу пестрят одни и теми же заголовками «проблемы ЖКХ», «произвол ЖКХ» и т.д. Актуальность темы данной статьи обусловлена, прежде всего, уверенностью в том, что любой гражданин РФ может повлиять на сложившуюся ситуацию в области ЖКХ, а значит, изменить свою жизнь к лучшему.