Управление многоквартирными домами
Курсовая работа, 30 Октября 2011
Цель курсовой работы заключается в изучении теоретических основ организации эффективного управления по эксплуатации многоквартирных домов.
Для достижения поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:
- изучить теоретические основы управления недвижимостью на современном этапе,
- рассмотреть формы и методы управления многоквартирными домами.
Управление многоквартирными домами
Курсовая работа, 22 Марта 2012
Целью исследования является изучение проблем правового регулирования многоквартирного дома как объекта управления и внесение предложений по совершенствованию законодательства, направленных на создание необходимых условия для более эффективного управления многоквартирными домами.
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих задач:
1. Раскрыть зарубежный опыт управления многоквартирного дома.
2. Проанализировать развитие правового регулирования управления многоквартирным домом.
Договор управления многоквартирным домом
Реферат, 10 Марта 2012
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является одним из важнейших направлений народного хозяйства. Значение данной отрасли экономики огромно, хотя бы потому, что каждый житель страны, являясь собственником или нанимателем помещений в многоквартирном доме и потребителем жилищно-коммунальных услуг, невольно становится субъектом ЖКХ.
Способы управления многоквартирным домом
Реферат, 21 Ноября 2010
Управление многоквартирным жилым домом – это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
ЖК РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
При непосредственном управлении многоквартирным домом договоры на поставку коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) заключаются с каждым собственником помещения в доме от своего имени.
Способы управления многоквартирным домом
Лекция, 12 Марта 2012
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе избрать такой способ управления многоквартирным домом, как управление управляющей организацией (ст. 161 ЖК РФ).
Проблемы управления многоквартирным домом
Курсовая работа, 18 Марта 2013
Целью написания данной курсовой работы является изучение управления жилыми домами в условиях Жилищного кодекса РФ.
Для реализации поставленной цели в настоящей курсовой работе решаются следующие задачи:
Дается понятие управления жилыми домами в условиях Жилищного Кодекса РФ; Описываются особенности управления домами в РФ;
Изучаются современные способы управления жилыми домами в РФ;
Выявляются проблемы управления жилыми домами и предлагаются пути их решения.
Управление общим имуществом в многоквартирном доме
Курсовая работа, 22 Декабря 2011
Целью данного исследования является осуществление комплексного анализа гражданско-правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах. Обозначенная цель предполагает решение следующих задач:
Во-первых, исследовать понятие общего имущества в многоквартирных домах.
Во-вторых, изучить понятие правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах.
В-третьих, рассмотреть структуру правового режима управления общим имуществом в многоквартирных домах.
Автоматизированная система управления студенческим домом
Аттестационная работа, 25 Января 2013
Основные задачи, которые решает комендант. Учет наличия комнат, их площадей и прописанных в них жильцов. Расселение по заявкам деканатов.
Описание предметной области. Имеется информация о наличие комнат и их вместимость (по человекам). Имеется информация о прописке. По документу «листок учета» происходит прописка и выписка жильцов. Он подает список о наличие свободных мест. К нему приходят люди с направлениями. Он предлагает некоторые варианты поселения (либо отказывает). Кроме того, комендант отвечает за распорядок и дисциплину в общежитии.
Рекомендуемые таблицы- комнаты, жильцы, факультеты, журнал учета прописки, список нарушителей дисциплины.
Управление безопасностью на предприятии (на примере гостиницы ООО «Дом.Отель»)
Курсовая работа, 13 Марта 2012
Целью данной работы является улучшение управления безопасностью гостиничного бизнеса.
Для реализации цели необходимо решить следующие задачи:
1. Изучить основные компоненты безопасности гостиницы (на примере гостиницы).
2. Выявить недостатки в обеспечении безопасности гостиницы.
3. Определить основные меры по совершенствования безопасности гостиницы.
Новый Жилищный кодекс и экономически эффективные формы управления многоквартирным домом
Курс лекций, 22 Января 2012
Задачи, выполненные в ходе данной работы:
- Получена независимая информация по трем формам управления домом;
- Выработаны пошаговые мероприятия по форме выбора управления домом;
- Выведена формула для расчета количества голосов на общем собрании собственников жилья;
- Разработан примерный бизнес-план ТСЖ и определена оптимальная форма налогообложения при ТСЖ;
- Обсужден примерный Устав ТСЖ; с целью устранения субъективных отрицательных сторон данной формы управления своим жильём.
- Произведены расчеты расходов на отопление мест общего пользования и расчеты расходов на освещение мест общего пользования.
- Разработана сравнительная таблица оплаты за услуги ЖКХ при различных формах управления домом.
Гражданско-правовые обязательства в системе жилищных отношений по управлению многоквартирным домом
Дипломная работа, 14 Мая 2012
В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в РФ переход на договорные отношения был назван в числе основных способов создания конкурентной среды в системе управления и обслуживания жилищной сферы, повышения качества выполняемых работ и оказываемых услуг. Вместе с тем, ни одна из договорных моделей, предусмотренных законодательством того периода, полностью не подходила для правового опосредования отношений между собственниками жилья (организациями, ими уполномоченными) и управляющими организациями. Предложенная Жилищным кодексом РФ конструкция договора управления многоквартирным домом заполнила существовавший до этого правовой вакуум и послужила основой формирования отношений управления многоквартирными домами.
Управление многоквартирным домом: управляющая компания, ТСЖ и непосредственное управление. Что выбрать?
Статья, 22 Марта 2012
На сегодняшний день во многих странах мира идет поиск совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством. Принятие в 2004 г. Жилищного кодекса РФ ознаменовало собой новый этап в развитии реформы жилищно-коммунального хозяйства нашей страны. Трейлеры новостных программ и телешоу пестрят одни и теми же заголовками «проблемы ЖКХ», «произвол ЖКХ» и т.д. Актуальность темы данной статьи обусловлена, прежде всего, уверенностью в том, что любой гражданин РФ может повлиять на сложившуюся ситуацию в области ЖКХ, а значит, изменить свою жизнь к лучшему.
Процесс организации управления по совершенствованию методов, форм и видов обучения персонала ( на примере магазина Ваш дом)
Курсовая работа, 28 Января 2013
Цель исследования – проанализировать процесс организации управления по совершенствованию методов, форм и видов обучения персонала.
В соответствии с поставленной целью определены следующие задачи:
Изучить организацию обучения персонала
Рассмотреть анализ и разработку системы обучения персонала
Предложить меропреятия по совершенствованию процесса организации управления по обучению персонала