Рынок жилья
Курсовая работа, 17 Декабря 2011
В последние годы в России нестабильное экономическое положение, которое, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. Но несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Рынок жилья в России
Контрольная работа, 27 Января 2013
Целью данного исследования является рассмотрение аспектов регулирования рынка жилья в России. Среди задач работы можно выделить:
Обозначение роли рынка жилья и его особенностей;
Обозначение методов осуществления регулирования рынка жилья в России и их характеристика;
Проблемные вопросы регулирования рынка жилья.
Структура рынка жилья
Доклад, 17 Января 2012
Рынок жилья в отличие от других рынков товаров и услуг обладает специфическими признаками, так как на него поставляется единственный вид товара — жилье.
Выделяют пять характерных особенностей, отличающих жилье от других товаров.
1. Жилой фонд неоднороден: жилища отличаются по размерам, местоположению, времени постройки, внутренней планировке, отделке и коммунальным удобствам.
2. Жилье является недвижимостью: перемещать его из одного места в другое непрактично.
3. Жилье долговечно: если содержать его в порядке, то оно может служить несколько десятилетий
I 4. Высоки издержки его приобретения: чтобы приобрести жилье, обычная семья должна либо долго копить, либо взять в заем крупную сумму денег.
5. Высоки издержки переезда: денежные — стоимость собственно переезда и психологические, связанные с изменением привычного окружения — друзей, школы, магазинов и т.д.
Особое значение для жилищного рынка имеет местоположение
Статистика рынка жилья
Курсовая работа, 14 Марта 2012
Рынок Российской недвижимости - один из динамично развивающихся рынков. Наиболее «продвинутыми» и успешно функционирующим его сегментом можно считать рынок квартир. На сегодняшний день очень остро стоит задача найти экономико-статистический метод расчета стоимости кв.м. общей площади квартир, продаваемых на жилищном рынке, а также выявить и научно обосновать влияние экономических факторов на цену квартиры.
Рынок жилой недвижимости и её динамика
Реферат, 14 Марта 2012
Объектом данной работы является изучение рынка жилой недвижимости , предметом-жилая недвижимости в России, а в частности в Санкт-Петербурге. В данной работе мной будут рассмотрены понятия и классификация жилой недвижимости, динамика рынка жилой недвижимости в России ,а также подробное рассмотрение рынка недвижимости в Санкт-Петербурге за 2010 г.
Анализ рынка ветхого жилья Красноярска
Контрольная работа, 24 Марта 2012
Безусловно, создание рынка доступного жилья - задача не из простых. По данным на сегодняшний день, в России в очереди на получение жилья стоит около 4430 тыс. семей. Желание улучшить свои жилищные условия выразили более 31 млн. семей, или 61% населения. При этом средняя обеспеченность жильем в России составляет 19,3 м2 на человека. Например, в Германии подобный показатель составляет 35 м2 на человека, в Швеции - 40 м2, в США - 70 м2.
Формы продаж на рынке жилой недвижимости
Контрольная работа, 22 Сентября 2013
Продажа государственной и муниципальной жилой площади на коммерческой основе осуществляется с целью привлечения денежных средств граждан и юридических лиц. Продажа государственного и муниципального жилья на коммерческой основе осуществляется по ценам 1 кв. м общей жилой площади, устанавливаемым межведомственной комиссией на основе анализа состояния рынка. Корректировка цен на отдельные объекты продажи может осуществляться, исходя из хода реализации жилой площади, а также с учетом необходимости решения социальных и других вопросов жителей Москвы и Московской области.
Рынок жилья и условия его функционирования
Доклад, 21 Ноября 2012
Можно дать несколько определений рынка. Рынок – это обмен, организованный по законам товарного производства и обращения, совокупность отношений товарного обмена. Рынок- это механизм взаимодействия покупателей и продавцов, иными словами, отношение спроса и предложения. Рынок- это сфера обмена внутри страны и между странами, связывающая между собой производителей и потребителей продукции.
Одним из главных критериев рынка является наличие конкуренции. Чтобы рынок был конкурентоспособным, должно быть несколько независимых друг от друга покупателей и продавцов. Конкурентными считаются рынки со значительным числом независимых участников. Рынок с одним продавцом и несколькими покупателями — есть монополия. Рынок одного покупателя и нескольких продавцов — есть монопсония. Это крайности несовершенной конкуренции.
Статистическое изучение рынка жилья в РФ и г. Красноярске
Курсовая работа, 10 Февраля 2012
Цель работы: статистический анализ рынка жилья в РФ и городе Красноярске.
Задачи работы:
Изучение особенностей статистики рынка жилья;
Проведение практического анализа статистики рынка жилья.
Отчет о ситуации на рынке элитной жилой недвижимости Москвы
Реферат, 25 Января 2012
Жилая недвижимость уникальна по своей сути. Даже одинаковые дома, находящиеся в разных местах города, трудно сопоставимы. Принимая понятия “эксклюзивности” и “уникальности” в отношении элитного жилья, мы заведомо отрекаемся от схожести и привычности. При этом, опираясь на проверенные функциональные качества жилища в их самой современной и качественной архитектурной и технической интерпретации, можно уверенно рассчитывать на постоянный и почти неподверженной колебаниям рынка спрос на элитное жилье.
Мониторинг состояния рынка жилья «Нижний Новгород – Москва»
Контрольная работа, 20 Ноября 2011
Развитие рыночных отношений в Российской Федерации требует полнокровного финансового рынка, составной частью которого является рынок недвижимости. Основная цель реформ рынка недвижимости дать всей российской недвижимости возможность функционировать в рамках единого имущественного комплекса. Известно, что основной сбой в доходности территорий происходит в важнейших для местного самоуправления налогах на недвижимость, в то время как в западной системе налогообложения именно этот вид дохода является основным источником поступления в городские бюджеты. Недвижимость обладает наибольшей ценностью как с точки зрения отдельных субъектов, так и с точки зрения государства (как база налогообложения).
Разработка конкурентной стратегии на рынке жилой недвижимости
Курсовая работа, 22 Декабря 2010
целью нашей работы является понять, как правильно провести диагностику конкуренции на рынке.
Основными задачами для достижения поставленной цели являются:
1. Понять что такое конкуренция в целом
2. Изучить основы мониторинга конкуренции
3. Выяснить то, как проводится диагностика конкуренции на рынке
4. Применить на практике и провести диагностику конкуренции на примере компании “Фараон”
5. Сделать выводы и рекомендации для понижения уровня конкуренции
Рынок жилья в современной России. Недостатки и пути совершенствования
Курсовая работа, 04 Декабря 2010
В данной курсовой работе приводятся исследования рынка жилья, жилья как товара, и образования цен на жильё.Целью и задачей исследования стало ознакомление с жильем, как с товаром и неотъ-емлемой частью рынка недвижимости. Рассмотрение методик ценообразования и актуаль-ности современных проблем на рынке жилья, в т.ч. факторы ценообразования и ипотечное кредитование, как один из факторов.
Формирование локального рынка жилья в социально-экономической системе региона
Реферат, 25 Декабря 2011
В настоящей работе проведен анализ имеющихся трактовок понятия «локальный рынок жилья» и в связи с этим сформулирована авторская точка зрения. Также в работе рассматриваются функции и структура локального рынка жилья и его роль в социально-экономической системе региона.
Анализ различных факторов, влияющих на формирование цен на двухкомнатные квартиры на рынке первичного жилья
Курсовая работа, 23 Февраля 2012
Для данной курсовой работы поставлены следующие цели:
1. составить таблицу с исходными данными;
2. провести предварительный анализ переменных;
3. сформулировать гипотезы о влиянии независимых переменных на результирующую переменную (цена жилья);