Оценка имущества
Доклад, 25 Ноября 2011
Оценка недвижимости представляет интерес, в первую очередь, для категорий объектов, активно обращающихся на рынке как самостоятельный товар. В настоящее время в России это:
• квартиры и комнаты
• помещения и здания под офисы и магазины
• пригородные жилые дома с земельными участками (коттеджи и дачи)
• свободные земельные участки, предназначенные под застройку или для других целей (в ближайшей перспективе)
• складские и производственные объекты.
Оценка имущества
Курсовая работа, 03 Апреля 2012
Целью курсового проекта является овладение методическими основами и навыками анализа инвестиций применительно к приносящей доход недвижимости. методика оценки недвижимости, исходя из ее доходности, основывается на принципах сложного процента.
Массовая оценка имущества
Реферат, 12 Марта 2012
Целью является изучение организации и моделирования массовой оценки недвижимости.
Поставленная цель реализована посредством решения следующих задач:
- рассмотреть основные принципы массовой оценки недвижимости;
- изучить основные этапы массовой оценки недвижимости;
- рассмотреть систему массовой оценки на базе рыночной стоимости для налогообложения недвижимости.
Оценка движимого имущества
Курсовая работа, 14 Марта 2012
Оценка недвижимого и движимого имущество может дать, ответ на вопрос: какова рыночная стоимость актива. Данные, полученные в результате оценке, может быть использованы при получении кредита в банке (тогда проводиться оценка имущества в качестве залога), продаже, дарении, наследования и пр. В контрольной работе проводится оценка нежилого помещения и автомобиля.
Оценка стоимости имущества
Курсовая работа, 21 Февраля 2013
Понятие "оценка" применительно к машинам и оборудованию имеет свои особенности, поскольку эксперт-оценщик не только рассчитывает их стоимость, но и определяет качественные и количественные характеристики этих объектов. Знание последних необходимо для точного, достоверного расчета их стоимости.
Оценка имущества предприятия
Контрольная работа, 11 Февраля 2012
Оценщик осуществляет сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта оценки и существенной для определения стоимости объекта оценки, изучает количественные и качественные характеристики объекта оценки, проводит анализ политических, экономических, социальных и прочих факторов, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки, проводит анализ рынка объекта оценки. Данные, используемые для оценки, можно подразделить на общие и специальные.
Организация оценки земли и имущества
Реферат, 10 Марта 2013
Оценка (оценочная деятельность) - беспристрастное мнение о стоимости, основанное на подробном изучении оцениваемого объекта, или это деятельность, направленная на установление в отношении объекта оценки рыночной или иной стоимости ( ст. 3 Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
Оценщик – человек, который обладает специальными знаниями и образованием для проведения оценки определенного объекта собственности.
Организация оценки земли и имущества
Курсовая работа, 15 Июля 2013
Оценка недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов:
- земельные участки;
- объекты жилой недвижимости (квартиры);
- объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды);
- объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади);
- сооружения и передаточные устройства;
- объекты, незавершенные строительством.
Оценка стоимости недвижимого имущества
Доклад, 27 Февраля 2013
1 слайд - Оценка стоимости недвижимого имущества
2 слайд - Для оценки недвижимости возможно использование трех подходов: доходного, сравнительного и затратного.
Начнём с доходного.
Метод сравнения продаж в оценке имущества
Курсовая работа, 20 Декабря 2011
Метод сравнения продаж лучше всего работает, когда сопоставимые объекты недвижимости продаются часто, и есть достаточно достоверной рыночной информации об объектах-аналогах. В США этот подход широко используется при оценке стоимости жилых домов на одну семью или неосвоенных земельных участков, а иногда и при оценке многоквартирных домов и коммерческой недвижимости.
Оценка залога, оценка залогового имущества
Лекция, 19 Марта 2012
Оценка залога эффективная процедура, необходимая как банку так и клиенту при проведении сделок по кредитованию. Оценка залога, предметом которого является жилье или транспорт, особенно актуальна также и для юридических лиц в целях расширения деятельности и технического перевооружения действующего предприятия. Оценка предмета залога служит для оформления кредита в банке и получения средств на развитие, расширение деятельности предприятия. Недвижимость, обладая достаточно большой стоимостью часто предлагается в качестве предмета залога.
Зарубежный опыт оценки недвижимого имущества
Задача, 02 Октября 2011
Оценка недвижимости – это прежде всего оценка прав собственности на данную недвижимость. Следовательно, оценка недвижимости должна включать саму недвижимость и оценку права собственности или пользования землёй, или зданиями.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества
Реферат, 20 Января 2012
В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост, который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Оценка имущества: основания и порядок проведения
Реферат, 17 Марта 2012
На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.
Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.
Сравнительный подход к оценке недвижимого имущества
Реферат, 25 Марта 2012
Одним из главных преимуществ при продаже недвижимости является правильно определенная цена на нее. Задача собственника – попасть в конъюнктуру рынка, предложить недвижимость по стоимости, адекватной той, которую просят за аналогичную. Для этого необходимо оценить имеющуюся недвижимость, используя услуги оценщика. Услуги оценщика практически не востребованы в том случае, когда недвижимость выставляется на продажу. Очень важна оценка стоимости недвижимости, в том числе оценка недвижимости под залог, оценка стоимости жилья для ипотечного кредитования, оценка имущества и обеспечения кредитования под залог.
Оценка имущества и обязательств. Учет готовой продукции
Контрольная работа, 16 Ноября 2011
Основной задачей промышленных предприятий является наиболее полное обеспечение спроса населения высококачественной продукцией. Темпы роста объема производства продукции, повышение ее качества непосредственно влияют на величину издержек, прибыль и рентабельность предприятия. Предприятия изготовляют продукцию в строгом соответствии с заключенными договорами, разработанными плановыми заданиями по ассортименту, количеству и качеству, постоянно уделяя большое внимание вопросам увеличения объема выпускаемой продукции, расширения ее ассортимента и улучшения качества, изучая потребности рынка.
Оценка структуры активов баланса (имущества организации) и его источников
Контрольная работа, 15 Марта 2011
Цель финансового анализа – информационно обеспечивать принятие решений, на которые существенно влияют фактические или прогнозные данные о финансовом состоянии предприятия.
Основные этапы оценки имущества предприятия методами компании-аналога и методом сделок
Реферат, 20 Февраля 2012
Метод фирмы-аналога (рынка капитала) основан на применении цен, сложившихся на фондовом рынке. Следовательно, базой для сравнения является индивидуальная цена акции открытого акционерного общества. Инвестор, действуя по принципу замещения (или альтернативной инвестиции), вправе вложить свои денежные средства в аналогичные компании либо в оцениваемое предприятие. Поэтому данные об акционерном обществе, акции которого находятся в свободной продаже на первичном или вторичном фондовом рынке, могут служить ориентиром для определения стоимости оцениваемой компании.
Право, включая правовое обеспечение, формирование, обращение и оценку стоимости имущества
Контрольная работа, 15 Января 2012
Имущество - объекты окружающего мира, обладающие полезностью и находящиеся в чьей-либо собственности. Как юридическое понятие имущество представляет собой совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится данное лицо.
Формирования, экономической оценки и использования уставного капитала и имущества предприятия
Курсовая работа, 26 Февраля 2013
При переходе нашей страны к рыночной экономике возникла реальная необходимость в оценке рыночной стоимости предприятий.
Обоснованная рыночная стоимость – это цена, по которой собственность переходит из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее купить, когда один из них не подвергается никакому принуждению продать, а другой никакому принуждению купить.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Дипломная работа, 27 Марта 2012
Объектом дипломного проекта является недвижимое имущество нефтебазы производственно-складского назначения, расположенное по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Вокзальная, 37.
Целью проекта является определение рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, с учетом рыночной стоимости права аренды земельных участков, на которых оно расположено, по состоянию на март месяц 2009 года, для совершения сделок с ним.
Характеристика имущества организации, оценка финансовой устойчивости, платежеспособности по данным бухгалтерского баланса ОАО «Сахамед
Курсовая работа, 27 Января 2012
Цель данной курсовой работы - оценка бухгалтерского баланса ОАО «Камчатмедпром» с 2009 по 2010 гг.
В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:
1. определить понятие, состав бухгалтерского баланса его задачи и функции;
2. исследовать содержание бухгалтерского баланса;
3. предложить методику оценки финансовой устойчивости и платежеспособности по данным баланса;