Особенности рынка недвижимости
Контрольная работа, 25 Мая 2012
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.
Рынок недвижимости и его особенности
Контрольная работа, 15 Октября 2011
Рынок недвижимости – это механизм, обеспечивающий взаимодействие физических или юридических лиц с целью обмена имеющихся прав на недвижимость на деньги либо другие активы. Рынок недвижимости является составной частью рынка инвестиций и представляет его реальный сектор, функционирующий параллельно с сектором финансовых инвестиций.
Особенности страхования недвижимости
Доклад, 26 Февраля 2013
Страхование — система мероприятий по созданию денежного (страхового) фонда за счет взносов его участников, из средств которого возмещается ущерб, причиненный дольщикам стихийными бедствиями; несчастными случаями; нарушением действующего законодательства, допущенным при оформлении регистрации сделки с объектаминедвижимости; непреднамеренными ошибками риелторов, оценщиков и других профессионалов рынка недвижимости; подрядчиком, третьим лицом, застройщиком.
Особенности договора продажи недвижимости
Курсовая работа, 09 Февраля 2012
Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации.
В последнее время увеличивается количество сделок с недвижимостью, в частности, со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями. Обострился интерес и к купли-продажи торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений. В этой сфере возникает много проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиция законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.
Особенности регионального рынка недвижимости
Курсовая работа, 18 Октября 2011
Цель работы в исследовании процесса развития рынка недвижимости.
Объектом исследования является региональный рынок недвижимости
Предметом – процесс регулирования рынка недвижимости в условиях переходной экономики и развитой рыночной инфраструктуры.
Задачи – Рассмотреть теоретические аспекты рынка недвижимости
Показать особенности регионального рынка недвижимости
Рассмотреть реализацию программы ипотечного жилищного кредитования в Вологодской области.
Сделать анализ рынка жилья и ипотечного кредитования: что было до кризиса – ситуация и перспективы
Особенности и закономерности рынка недвижимости
Реферат, 22 Апреля 2011
Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т.д.
Особенности и жизненный цикл объекта недвижимости
Реферат, 15 Декабря 2010
Знания дисциплины необходимы при подготовке современных специалистов, так как любой профессионал в настоящее время сталкивается в практической деятельности с процессами, происходящими на рынке недвижимости.
Главная цель методических указаний – освоение студентами знаний о сущности объектов недвижимости, правовых аспектах экономики недвижимости, основных операциях и подходах к оценке объектов недвижимости, особенностях рынка недвижимости и видах предпринимательской деятельности на нем.
Рынок недвижимости и особенности его функционирования
Контрольная работа, 23 Февраля 2013
В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка. Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода.
Понятие недвижимости. Рынок недвижимости и его особенности в России
Контрольная работа, 09 Октября 2011
В России в настоящее время происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости. Существующий в настоящее время рынок недвижимости отражает все проблемы экономики и характеризуется неравномерным развитием своих отдельных сегментов, несовершенной законодательной базой и низкой инвестиционной ликвидностью граждан и юридических лиц.
Особенности определения стоимости недвижимости затратным подходом
Курсовая работа, 28 Марта 2012
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.
Цель работы - проанализировать структуру затратного метода, рассмотреть механизм оценки недвижимости затратным методом. Показать его принцип, обозначить сферы применимости а так же, положительные и отрицательные стороны использования.
Сделки с недвижимостью на современном этапе: виды и особенности осуществления
Доклад, 27 Января 2013
Сделкой называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей. Сущность сделки составляют волевое действие с определенной целью, а не событие или поступок, и волеизъявление - внешнее выражение воли. Воля - способность к выбору и внутренним усилиям – дает ответ на вопрос: "Чего я хочу?", а волеизъявление - "Что я для этого делаю?". Волеизъявление должно соответствовать воле при совершении сделки. Юридические последствия связаны именно с волеизъявлением, которое можно подвергнуть правовой оценке. Для заключения сделки необходимо, чтобы воля всех её сторон совпадала и была выражена (закреплена) в определенной форме.
Спрос и предложение на рынке недвижимости, особенности их формирования и проявления
Контрольная работа, 01 Марта 2013
Основными факторами, регулирующими рынок любых товаров и услуг, являются спрос и предложение, в результате взаимодействия которых создается рынок продавцов или рынок покупателей. Основная движущая сила развития рынка - конкуренция среди продавцов - действует и на рынке недвижимости, что ведет к регулированию спроса и предложения. В условиях рыночной экономики производители и потребители для осуществления своей экономической деятельности руководствуются параметрами рынка, важнейшими из которых являются спрос, предложение, равновесная цена. Это стержень рыночных отношений, ядро рынка.
Право собственности граждан на недвижимое имущество: особенности приобретения и осуществления
Курсовая работа, 20 Апреля 2011
Перечень ключевых слов: НЕДВИЖИМОСТЬ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРИОБРЕТЕНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ, ЖИЛОЙ ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, НЕЗАВЕРШЕННЫЙ ОБЪЕКТ.
Особенности учета и регистрации объектов недвижимости при формировании государственного кадастра недвижимости
Реферат, 24 Декабря 2011
Формируемый государственный кадастр недвижимости во многом должен опираться на нормативно-правовую и организационно-технологическую основу Государственного земельного кадастра. Это связано с тем, что все объекты недвижимого имущества, находящиеся под и над поверхностью земли, привязаны к земельному участку и идентифицированы кадастровым номером земельного участка.
Особенности формирования объектов недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет (на материалах г.Тюмени)
Дипломная работа, 10 Апреля 2013
Цель: рассмотреть особенности формирования объектов недвижимости в городе Тюмени.
Задачи:
Рассмотреть понятие и требование предъявляемые к ГКН.