Контракт

ext-align:justify">     Под куплей-продажей  понимается передача одной стороной  права собственности на индивидуально-определенную  вещь и передача данной вещи  другой стороне, которая обязуется  принять и оплатить по согласованной  цене. Основной функцией договора  купли-продажи является оформление  перехода имущества из собственности  одного лица в собственность  другого. Контакт купли-продажи  (sale-and-purchase contract) обычно двухсторонний (bilateral), возмездный и консенсуальный.

     Различаются контракты  с наличным товаром, наличной  оплатой, форвардные, с залогом  на покупку или на продажу,  контракты с кредитом (рассрочкой  платежа) и другие.

     Объектом контракта  могут выступать вещи, принадлежащие  продавцу по праву собственности,  или не существующие на момент  продажи (будущие вещи), а также  объекты, не имеющие материального  выражения - неимущественное право  (права на промышленную и интеллектуальную  собственность). Объектами купли-продажи  могут также выступать вещи  или имущество в требовании, оборотные  документы, облигации и другие  ценные бумаги, услуги.

2.3 Аренда и  лизинг

     Аренда (leasing) - сдача внаем предметов, оборудования и товаров иностранному контрагенту. Суть аренды состоит в предоставлении одной стороной - арендодателем (lessor) другой стороне - арендатору (lessee) товара в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение на основе арендного контракта. В контракте купли-продажи,  при котором право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, аренда сохраняет за арендодателем право собственности на сданное в наем оборудование, предоставляя арендатору лишь право на его временное использование.

     В практики применяются  несколько видов аренды: краткосрочная  аренда - рентинг (renting); среднесрочная аренда - хайринг (hiring); долгосрочная аренда - лизинг (lease. leasing).

     Финансовый лизинг (financial leasing) предусматривает выплату арендатором в течение периода действия контракта сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока контракта арендатор может:

• вернуть объект аренды арендодателю (лиз-бэк, lease-back);
• заключить новый контракт на аренду данного имущества;
• выкупить объект по остаточной стоимости.

      Операционный лизинг (operation leasing) заключается на срок меньший амортизационного периода имущества. После окончания контракта объект лизинга возвращается владельцу или вновь сдается в аренду.

     Преимуществом лизинга  является многообразие форм и  условий (операционный, финансовый, раздельный, возвратный, чистый, действительный). Лизинг рассматривается как весьма  эффективный способ финансирования, выгодный предприятию, не располагающему  необходимыми средствами для  капиталовложений в оснащение  производства.

 

2.4 Международный  туризм

     Международный туризм - широко распространенный в современных  условиях вид деятельности, направленный  на предоставление совокупного  туристского продукта - транспортных, гостиничных, экскурсионных и  иных услуг и товаров туристского  спроса. Чтобы предоставляемые услуги  имели статус туристского продукта  в их составе должно быть  как минимум две операции, связанные  с организацией транспортных  услуг, услуг размещения, а также  прочих видов, не связанных  с транспортом или размещением  и составляющих существенную  часть данного продукта, а время  действия таких услуг должно  быть не менее 24 часов и включать  ночевку.

     Важной отличительной  особенностью всех видов контрактов  в туризме является набор условий,  описывающих депозитную и аннуляционную  политику фирмы и 

систему штрафных санкций^*.

 

2.5 Международное  производственное и научно-техническое

 сотрудничество

      Международное производственное  и научно-техническое сотрудничество (industrial/scientific and technical cooperation) выступает как результат определенной организационно-управленческой деятельности, целью которой является заключение соглашений:

• о передаче технологии на основе лицензионных соглашений;
• о специализации и кооперировании производства;
• об организации совместного строительства объектов (в том числе "под ключ") и их совместной эксплуатации;
• о поставке комплектующего оборудования;
• о поставке крупных промышленных объектов с компенсацией (оплатой) товарной продукцией;
• о контрактах инжиниринга и консалтинга;
• о кооперации в области научных исследований и опытно-конструкторских работ и т.д.

     Важным нормативным  международным документом в этих  отношениях является "Кодекс поведения  в области передачи технологии".

2.6 Инжиниринг  и ноу-хау

     В основе международной  торговли инжиниринговыми услугами (engineering services) лежит метод осуществления контрактных работ между инжиниринговой фирмой и заказчиком. Это определенная форма экспорта услуг (передачи знаний, технологии и опыта) из страны производителя в страну заказчика. Формы контрактов отличаются разнообразием и зависят от характера услуг и условий их предоставления.

2.7 Агентские  и дилерские услуги

     Агентское или дилерское соглашение (agency agreement) - особый вид коммерческо-посреднического контракта. Соглашение предусматривает, что поставляющая сторона - принципал (principal) - назначает своим представителем - агентом (agent), дилером (dealer) - другую сторону договора (юридическое или физическое лицо), которая соглашается действовать в интересах принципала, представлять ее продукцию на рынке, искать покупателей и осуществлять собственно сбыт (продажу) продукции.

     Агент в зависимости  от вида оказываемых им агентских  услуг может называться: агент консигнационный (consignment agent), агент-делькредере (del credere agent), брокер (broker), агент с исключительными правами (exclusive agent), агент судовой (ship agent), аукционист (auctioneer), комиссионер (commissioner).

2.8 Перевозки

     Посредством внешнеторговой  сделки товар попадает в сферу  международного коммерческого оборота.  Транспортными средствами товар  перемещается от пункта производства  или складирования к пункту  потребления. Условно транспорт  продолжает процесс производства  товара в пределах сферы коммерческого  оборота и увеличивает стоимость  товара за счет транспортных  услуг в процессе его перемещения.

     В транспортных операциях  широко используются формализованные  типовые контракты, бланки и  формуляры различного уровня  сложности. Они хорошо отработаны  и зачастую ориентированы на  системы автоматизированного учета.

2.9 Страхование

     Страхование (insurance, cover) - система экономических отношений между юридическими и физическими лицами (страхователями и страховщиками), предусматривающая образование специального страхового фонда (insurance fund) и его использование (распределение и перераспределение) для преодоления и возмещения разного рода потерь, ущерба, вызванных неблагоприятными событиями - страховыми случаями (insured accidents), путем выплаты страхового возмещения (insurance indemnity) и страховых сумм (insured sum). В страховании обязательно наличие двух сторон: специальной организации, ведающей созданием и использованием соответствующего страхового фонда - страховщика (insurer), в качестве которого, как правило, могут выступать страховые компании, общества, агентства, юридические и физические лица, вносящие в фонд установленные платежи (страховые взносы), и страхователей (insurant), взаимные обязательства которых регламентируются договором страхования (insurance contract) в соответствии с условиями страхования.

     Можно упомянуть такие  виды страхования как:

• страхование взаимное (mutual insurance) - одна из форм страховой защиты, при которой каждый страхователь одновременно является членом страхового общества;
• страхование двойное (double insurance) - страхование у нескольких страховщиков одного и того же риска;
• комбинированное страхование (combined insurance) - страхование разнородных объектов и видов риска по одному страховому свидетельству;
• страхование кредитов (credit insurance) - страхование на случай банкротства, прекращения деятельности юридического лица или смерти физического лица, получившего кредит;
• страхование добровольное (voluntary insurance) - страхование по волеизъявлению сторон;
• страхование обязательное (obligatory insurance) - форма страхования, при которой страховые отношения возникают в силу закона, на основании соответствующих законодательных актов, устанавливающих перечень объектов (видов риска) и условия страхования;
• сострахование (co-insurance) - страхование, при котором два и более страховщика участвуют определенными долями в страховании одного риска, выдавая совместный или раздельные полисы, каждый на страховую сумму в своей доле;
• перестрахование (reinsurance) - особый случай совершения страхования, при котором страховщик часть ответственности по застрахованному риску передает на согласованных условиях другим страховщикам.

3. КОНТРАКТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

3.1 Виды и особенности  контрактов купли-продажи

     Контракт разовой поставки (contract for a single shipment) - единовременное соглашение (сделка), которое предусматривает поставку согласованного количества товара к определенной дате, сроку, периоду времени. Поставка товаров производится один или несколько раз в течение установленного срока.

     Контракт с периодической поставкой (contract for regular/periodic deliveries) - предусматривает регулярную (периодическую) поставку определенного количества, партий товара на протяжении установленного в условиях контракта срока, который может быть коротким - краткосрочный контракт, обычно один год, и долгосрочным, продолжительностью 5-10, а иногда и 15-20 лет.

     Контракты на поставку комплексного оборудования (contract for the supply of complete equipment) отличаются многообразием, весьма сложным содержанием, обилием различных условий, тонкостей в формулировках обязанностей продавца и покупателя, увеличением перечня обязанностей продавца предполагает осуществление тесных связей с покупателем-заказчиком до и после поставки оборудования.

3.2 Общие требования  к содержанию контракта

Контракт купли-продажи содержит следующие основные условия:

- определения и термины;

- предмет и объект поставки (наименование, качество и количество товара);

- срок и  место поставки;

- базисные условия поставки;

- цена  и общая стоимость поставки;

- скидки  и льготы;

- условия,  сроки и порядок платежа;

- валютные риски;

- порядок сдачи-приемки товара;

- способы определения качества  и количества товара;

- транспортные условия;

- условия страхования;

- условия перехода собственности  (титул);

- контроль  и инспекции;

- условия о гарантиях и сервисном  обслуживании;

- переделы контракта и мера  ответственности;

- порядок  претензий и санкции;

- порядок разрешения споров;

- обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор);

- применимое право и толкование  контракта;

- юридические адреса сторон  и банковские реквизиты;

- подписи продавца и покупателя.

Стороны контракта купли-продажи - продавец и покупатель (экспортер и импортер) — берут на себя конкретные обязательства, обусловленные контрактом. Основными для продавца являются: поставка товара, передача относящихся к нему документов и прав собственности на товар; для покупателя — уплата цены за товар и принятие поставленного товара.

В контракт вносят также  положения, общие для обязательств продавца и покупателя:

- понятие, порядок исчисления  убытков и их возмещения при  возможном нарушении обязательств одной из сторон;

- порядок уплаты различных сборов, налогов, пошлин;

• санкции при просрочке платежа, а также нарушении иных обязательств;

- транспортный и валютный риск (transport and exchange risks);

      - особые условия страхования продукции;

      - принципы  освобождения от ответственности  (release from liability);

      - право  на приостановление исполнения  обязательств;

• порядок досрочного расторжения контракта (cancellation of a contract).

      При подготовке и составлении контракта важно сформулировать все его условия с достаточной полнотой и четкостью).

3.3 Предмет и  объект контракта

     В главе  2 мы уже рассматривали вопросы,  связанные с предметом и объектом  контракта. К вышесказанному стоит  добавить, что объект контракта  детально описывается в разделах  текста собственно контракта  или выносится за его рамки  и описывается в приложениях,  где приводятся его необходимые  и достаточные характеристики  и описания. При поставке оборудования  в характеристику товара входят, например, определение его производительности, мощности, расхода топлива, габаритные  размеры, вес. При определении  ассортимента товара указывают  вид, фасон, сорт поставляемого  товара. Если контрактом предусмотрена  поставка товаров разных качественных  характеристик или различного  ассортимента, то обычно они перечисляются  в спецификации, прилагаемой к  контракту и составляющей его  неотъемлемую часть, о чем в  контракте делается соответствующая  оговорка Исходя из свойств  товара и условий его перевозки  определяются и требования к  упаковке.