Схема ипотечного кредитования для развития индивидуального строительства
Реферат, 24 Марта 2011, автор: пользователь скрыл имя
Описание
Выделяют две модели (схемы) ипотечного кредитования: Двухуровневая ("американская модель") опирается на вторичный рынок закладных. Суть этой модели заключается в следующем. Банк выдает ипотечный кредит заемщику в обмен на обязательство в течение определенного срока ежемесячно переводить в банк фиксированную сумму. Это обязательство заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилья.
Работа состоит из 1 файл
Модели.doc
— 228.00 Кб (Скачать документ)Каменка,
Военвед, Стройгородок
Продажа
квартир (в руб. за м2)
| 1комн доревол. фонд | 0 |
| 2комн доревол. фонд | 0 |
| 3комн доревол. фонд | 0 |
| 1комн хрущев. фонд | 50 384 руб. |
| 2комн хрущев. фонд | 43 249 руб. |
| 3комн хрущев. фонд | 40 526 руб. |
| 1комн брежн. фонд | 48 577 руб. |
| 2комн брежн. фонд | 50 206 руб. |
| 3комн брежн. фонд | 48 882 руб. |
| 1комн современн. | 52 933 руб. |
| 2комн современн. | 51 876 руб. |
| 3комн современн. | 48 797 руб. |
| 1комн доревол. фонд | 47 950 руб. |
| 2комн доревол. фонд | 45 580 руб. |
| 3комн доревол. фонд | 50 557 руб. |
| 1комн хрущев. фонд | 51 814 руб. |
| 2комн хрущев. фонд | 47 238 руб. |
| 3комн хрущев. фонд | 44 367 руб. |
| 1комн брежн. фонд | 51 294 руб. |
| 2комн брежн. фонд | 52 672 руб. |
| 3комн брежн. фонд | 52 921 руб. |
| 1комн современн. | 51 361 руб. |
| 2комн современн. | 49 926 руб. |
| 3комн современн. | 52 613 руб. |
Динамика цен на недвижимость в Ростове-на-Дону за Февраль 2011 года
| Текущая цена и сравнительный анализ с предыдущим месяцем (в руб. за м2) | ||||||||||||
| Район города | 1комн дорево | 2комн дорево | 3комн дорево | 1комн хрущев | 2комн хрущев | 3комн хрущев | 1комн брежн. | 2комн брежн. | 3комн брежн. | 1комн соврем | 2комн соврем | 3комн соврем |
| Центр | 48 867↓ | 47 217↓ | 53 900↑ | 58 448↑ | 54 018↑ | 52 550↑ | 65 779↑ | 66 279↑ | 68 751↑ | 64 090↓ | 71 142↑ | 70 285↓ |
| Комсомол. площадь, Новое поселен. | 75 000↑ | 33 620– | 42 509↑ | 54 916↑ | 53 406↑ | 45 227↑ | 50 430↑ | 54 585↑ | 49 146↓ | 57 491↓ | 59 920↑ | 62 225↑ |
| РИИЖТ, Ленина, Нариманова | 57 692↑ | 52 222↓ | 39 111– | 50 657↓ | 46 220↑ | 41 921↑ | 47 911↑ | 51 459↑ | 48 672↑ | 49 777↑ | 52 546↓ | 53 091↑ |
| Нахичевань, Сельмаш | 45 412↓ | 45 577↑ | 44 239↑ | 52 615↑ | 47 440↑ | 45 738↑ | 54 506↓ | 55 625↑ | 56 120↓ | 59 257↑ | 52 241↑ | 64 925↑ |
| СЖМ, Чкаловский, Темерник | — | — | 37 074– | 50 525↑ | 44 148↑ | 40 555↑ | 48 651↓ | 45 841↓ | 46 000↑ | 50 988↑ | 47 493↑ | 46 933↑ |
| Орджоникидзе, Александровка | — | 43 192– | — | 46 858↑ | 42 206↓ | 41 972↑ | 49 039↑ | 46 715↑ | 43 443↑ | 42 053↑ | 42 239↑ | 45 340↑ |
| ЗЖМ, ЖДР, Портовая | 38 068↑ | 33 915↓ | 41 129↑ | 51 329↑ | 46 297↑ | 43 825↑ | 48 268↑ | 48 379↑ | 47 975↑ | 50 128↑ | 49 147↑ | 49 646↑ |
| Каменка, Военвед, Стройгородок | — | — | — | 50 384↓ | 43 249↓ | 40 526↑ | 48 577↑ | 50 206↑ | 48 882↑ | 52 933↑ | 51 876↑ | 48 797↑ |
| Ростов-на-Дону | 47 950↑ | 45 580↓ | 50 557↑ | 51 814↑ | 47 238↑ | 44 367↑ | 51 294↑ | 52 672↑ | 52 921↑ | 51 361↑ | 49 926↑ | 52 613↑ |