Разработка инвестиционного проекта на примере ПЗ «Боргойский» Джидинского района Республики Бурятия
Курсовая работа, 16 Февраля 2012, автор: пользователь скрыл имя
Описание
Одной из особенностей сельского хозяйства является то, что созданная здесь продукция принимает участие в дальнейшем процессе производства. В сельском хозяйстве в качестве средств производства используются семена и посадочный материал (зерно, картофель и др.), корма, а также значительная часть поголовья на восстановление и расширение стада животных. Все это требует дополнительных материальных ресурсов для строительства помещений и объектов производственного назначения (скотные дворы, склады для кормов, хранилища для семян и посадочного материала и др.).
Содержание
Введение…………………………………………………………………………..4
Глава 1. Теоретические основы инвестиционной деятельности…………........7
1.1 Экономическая сущность инвестиций……………………………………....6
1.2 Инвестирование в Республике Бурятия……………………………………..8
Глава 2. Организационно-экономическая характеристика
2.1 Природные условия………………………………………………………..14
2.2 Земельные ресурсы и эффективность их использования……………….16
2.3 Обеспеченность хозяйства основными средствами……………………..17
2.4 Трудовые ресурсы…………………………………………………….……20
2.5 Состав и структура товарной продукции………………………………..23
2.6 Финансовые результаты…………………………………………………...25
Глава 3. Бизнес-план инвестиционного проекта………………………..……..27
3.1 Резюме проекта………………………………………………………..……..27
3.2 Краткое описание существа проекта……………………………….………28
3.3 Продукция…………………………………………………………….……...29
3.4 План маркетинга…………………………………………………………......30
3.5 Производственный план……………………………………………...……..30
3.6.Организационный план……………………………………………………...35
3.7 Финансовый план……………………………………………………………37
Заключение……………………………………………………………………….55
Список литературы……………………………
Работа состоит из 1 файл
экономика инвестиц.деятельн.редакт.doc
— 523.00 Кб (Скачать документ) Соизмерение
разновременных элементов денежного
потока осуществлялось путем приведения
(дисконтирования) к их ценности на начало
периода. Ставка дисконта принята на уровне
25 %
Таблица 18
Текущие
издержки на планируемый объем производства
| Виды затрат | затраты по годам производства | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
| материальные затраты | ||||||||
| Горюче-смазочные материалы | 259.2 | 259.2 | 259.2 | 259.2 | 259.2 | 259.2 | 259.2 | |
| Минеральные удобрения | 41 | 41 | 41 | 41 | 41 | 41 | 41 | |
| Медикаменты и дезсредства | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| Запасные части | ||||||||
| Эл. энергия, топливо, газ | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | |
| Тара и спецодежда | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | |
| Семена: зерновых | 102 | 102 | 102 | 102 | 102 | 102 | 102 | |
| Итого: | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | |
| Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды | ||||||||
| Расходы на оплату труда | 432 | 432 | 432 | 432 | 432 | 432 | 432 | |
| Единый социальный налог – всего, 26,2% | 113 | 113 | 113 | 113 | 113 | 113 | 113 | |
| в т.ч. пенсионный фонд 20% | 86.4 | 86.4 | 86.4 | 86.4 | 86.4 | 86.4 | 86.4 | |
| фонд социал. страхов. 2,9% | 12.5 | 12.5 | 12.5 | 12.5 | 12.5 | 12.5 | 12.5 | |
| терр. фонд мед. Страхов. 1,3% | 5.6 | 5.6 | 5.6 | 5.6 | 5.6 | 5.6 | 5.6 | |
| федер. фонд мед. страхов.2% | 8.6 | 8.6 | 8.6 | 8.6 | 8.6 | 8.6 | 8.6 | |
| отчисления на травматизм 0,2% | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | |
| Итого: | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | |
| Фиксированные платежи | ||||||||
| Земельный налог | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | |
| Амортизационные отчисления | ||||||||
| На полное восстановление основных фондов | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | |
| Прочие расходы | ||||||||
| Оплата: | ||||||||
| ветеринарного обслуживания | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| текущий ремонт | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
| страховые платежи | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| прочие налоги и сборы | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| итого прочих расходов | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | |
| Всего издержек | 1580.3 | 1580.3 | 1580.3 | 1580.3 | 1580.3 | 1580.3 | 1580.3 | |
Таблица19
Приток реальных денег от операционной деятельности
| Показатели | значение по годам расчета, тыс.руб | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
| 1.выручка от реализации продукции | 3294 | 3294 | 3294 | 3294 | 3294 | 3294 | 3294 | ||
| 2.материальные затраты | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | 487 | ||
| 3.расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | 546 | ||
| 4.фиксированные платежи | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | ||
| 5.амортизационные отчисления | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | 439 | ||
| 6.прочие расходы | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | 107 | ||
| 7.прибыль
до вычета налогов (=1-2-3-4-5- |
1713.7 | 1713.7 | 1713.7 | 1713.7 | 1713.7 | 1713.7 | 1713.7 | ||
| 8.подоходный налог | 56.2 | 56.2 | 56.2 | 56.2 | 56.2 | 56.2 | 56.2 | ||
| 9.отчисления на социальные нужды | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 10.проектирумый чистый доход (=7-8-9) | 1657.5 | 1657.5 | 1657.5 | 1657.5 | 1657.5 | 1657.5 | 1657.5 | ||
| 11.чистый
приток реальных денег от |
2096.5 | 2096.5 | 2096.5 | 2096.5 | 2096.5 | 2096.5 | 2096.5 | ||
Данные о потоке реальных денег от операционной деятельности представлены в табл. 20
Общая текущая стоимость потока реальных денег от операционной деятельности за весь расчетный период в хозяйстве составит 4382 тыс.руб., оттока реальных денег (по инвестиционной деятельности) – 4206 тыс.руб.
Таблица 20
Потоки реальных денег и их текущая стоимость
| год | Отток реальных денег (инвестиций), тыс.руб | Приток реальных денег от операционной деятельности, тыс.руб | Текущая стоимость 1 руб. разных лет (коэффициенты дисконтирования при ставке дисконта 25% ) | Текущая стоимость, тыс.руб | |
| отток | приток | ||||
| 1. | 7440 | 2097 | 0,80 | 5952 | 1866 |
| 2. | 2097 | 0,7 | 1510 | ||
| 3. | 2097 | 0,6 | 1321 | ||
| 4. | 2097 | 0,5 | 1049 | ||
| 5. | 2097 | 0,4 | 839 | ||
| 6. | 265 | 2097 | 0,3 | 79.5 | 630 |
| 7. | 265 | 2097 | 0,2 | 53 | 420 |
| Всего за период расчета | 7970 | 6084.5 | 7635 | ||
Оценка
экономической эффективности
Чистый дисконтированный доход определялся как разность между притоком реальных денег от операционной деятельности и их оттоком в результате осуществления инвестиционной деятельности:
NPV = 7635 – 6084.5= 1550.5 тыс. руб.
Положительное
значение этого показателя свидетельствует
о том, что проект образования
крестьянского хозяйства
Индекс доходности равен PI = 7635/6084 = 1,3
Внутренняя норма доходности IRR = 35,16 %. Значение показателя внутренней нормы доходности превышает ставку дисконтирования 25 %, это значит, что инвестирование средств в данный проект является выгодным.
Срок окупаемости определялся как период времени, в течение которого вложенные инвестиции будут возвращены из доходов, полученных от реализации продукции. По расчетам он составит 4 года. Как правило, в проектах, связанных с улучшением и обустройством земель, капитальные вложения осваиваются в течение нескольких лет, а доходы по годам расчетного периода поступают неравномерно и их объемы могут отличаться. Поэтому определяют дисконтированный срок окупаемости. Дисконтированный срок окупаемости равен 4,41 лет.
Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительное сальдо накопленных реальных денег в любом временном квартале, в котором хозяйство осуществляет затраты и получает доходы.
Сальдо реальных денег – это разность между притоком и оттоком денежных средств по трем видам деятельности хозяйства: инвестиционной, операционной и финансовой.
В данном случае оно положительно в конце каждого квартала и в конце последующих лет.
Таблица 21
План инвестиционных затрат
| Виды затрат | Распределение затрат 1-го года по кварталам, тыс.руб. | ||||
| I | II | III | IV | Всего за год | |
| Строительство: здание для КРС, гараж, мастерская, объекты электрификации, прочие затраты | 4306.5 | - | - | - | 4306.5 |
| зерносклад,
навес для соломы, прочие затраты
картофелехранилище, прочие |
182 | -
172 |
- | 182
172 | |
| Итого по строительству: | 4306.5 | 182 | 172 | - | 4657 |
| Машины и оборудование: | - | - | |||
| трактор, автомашины, картофелесажалка, плуг, бороны, лущильники, культиваторы, машины для внесения удобрений, сеялка, тележки, сцепки, кормораздатчик, транспортер для удаления навоза, прочие затраты | 1127 | - | - | - | 1127 |
| комбайн, картофелекопатель, прочие затраты | 734 | - | - | 734 | |
| Итого по машинам и оборудованию: | 1127 | 734 | - | - | 1861 |
| Продуктивный скот: | 682 | - | - | 682 | |
| Работы по организации территории: | 2409 | - | - | ||
| Всего инвестиций: | 6355.1 | 916 | 172 | - | 7440 |
Таблица 22
Программа
производства и реализации сельскохозяйственной
продукции
| Показатели | 1-ый год, кварталы | 2-ой год | 3-ий год | |||
| I | II | III | IV | |||
| молоко | ||||||
| Объем реализации, т | 22.6 | 22.6 | 22.6 | 22.6 | 90.5 | 90.5 |
| Цена за 1т, тыс. руб. | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Выручка от реализации, тыс. руб. | 452.5 | 452.5 | 452.5 | 452.5 | 1810 | 1810 |
| мясо | ||||||
| Объем реализации, т | - | - | 5.35 | 5.35 | 10.7 | 10.7 |
| Цена за 1т, тыс. руб. | - | - | 130 | 130 | 130 | 130 |
| Выручка от реализации, тыс. руб. | - | - | 695.5 | 695.5 | 1391 | 1391 |
| зерно | ||||||
| Объем реализации, т | - | - | - | 11.6 | 11.6 | 11.6 |
| Цена за 1т, тыс. руб. | - | - | - | 8 | 8 | 8 |
| Выручка от реализации, тыс. руб. | - | - | - | 93 | 93 | 93 |
| Итого: | 452.5 | 452.5 | 1148 | 1241 | 3294 | 3294 |