Экономическая сущность инвестиционной деятельности

              Для сборки 1 персонального компьютера ему потребуются комплектующие, приведенные в таблице 2.

Таблица 2.

Комплектующие для сборки персонального компьютера

В процессе расчета себестоимости единицы изделия планируется что:

1. Топливо и электроэнергия на технологические нужды составит 70 руб. ,в т.ч. НДС;

2. Заработная плата производственных рабочих - 400 руб.;             

3. Цеховые расходы будут - 10%  от зарплаты производственных рабочих;

4. Общезаводские расходы - 35% от зарплаты производственных рабочих;

5. Потери от брака – 4,5%  от производственных расходов;

6. Прочие производственные расходы – 5% от производственных расходов;

7. Непроизводственные расходы – 3% от производственных расходов.

         Для осуществления производственной деятельности Петров И.В. арендовал помещение площадью 70 кв.м, арендная плата за которое в месяц 42 000руб., в т.ч. НДС. Кроме того, для тестирования собранных персональных компьютеров ему необходимо оборудование, представленное в таблице 3.

         Таблица 3

Потребность инвестиционного проекта в оборудовании

        Проведя маркетинговое исследование рынка, предприниматель собирается осуществлять проект в течении двух лет и планирует следующие объемы производства и выручки от реализации (табл. 4).

Таблица 4

Планируемые объемы производства и реализации средств мультимедиа

Задание:

1.      Составить:

1.1    Прогноз баланса инвестиционного проекта;

1.2    Прогноз собственного денежного потока рассматриваемого инвестиционного проекта на 2 года по кварталам;

1.3    График обслуживания долга.

2.      Рассчитать:

2.1    Чистый дисконтированный доход проекта (за 2 года), приносимый собственным капиталом;

2.2    Внутреннюю норму рентабельности проекта;

2.3    Срок окупаемости проекта;

2.4    Индексы эффективности проекта;

3.      Описать проведенные расчеты и сделать выводы об эффективности предполагаемого проекта.

2.2 Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта по сбору средств мультимедиа.

         Прогноз баланса инвестиционного проекта.

Баланс предприятия прогнозируется: по кварталам в первом и втором году, реализации инвестиционного проекта, и решение этой задачи является необходимым атрибутом любого бизнес-плана инвестиционного проекта. Результирующая таблица прогноза баланса предприятия приведена в приложении 1.

Прогноз денежных потоков.

Согласно схеме собственного капитала расчет показателей эффективности инвестиционного проекта производится при следующих допущениях:

1. в качестве показателя дисконта при оценке NPV проекта используется стоимость собственного капитала  проекта, причем в качестве расчетного объема инвестиций принимаются только собственные инвестиции,

2. в процессе принятия решения на основе IRR-метода значение внутренней нормы доходности проекта сравнивается со стоимостью собственного капитала,

3. при прогнозе денежных потоков учитываются процентные платежи и погашение основной части кредитной инвестиции.

Прогноз денежных потоков производится согласно схеме, представленной в приложении 2.

Увеличение (уменьшение) активных статей приводит к отрицательному (положительному) денежному потоку, а увеличение (уменьшение) пассивных статей приводит к положительному (отрицательному) денежному потоку.

Составим график обслуживания долга.

Для начала рассчитаем коэффициент аннуитета. Коэффициент аннуитета рассчитывается по следующей формуле:

К ан = i (1+i)n / (1 + i)n – 1,

где

i - месячная процентная ставка по кредиту

n - количество периодов, в течение которых выплачивается кредит.

              К ан = 0,14(1+0,14)4 / (1+0,14)4 -1

                        К ан = 0,343

q = PV * К ан , где

q- ежеквартальные выплаты

PV – сумма кредита

q = 200 000* 0,343=68 600руб

План погашения кредита

Таблица 1.(в руб.)