Натуральные показатели землеотдачи и землеемкости используют при оценке эффективности использования сельскохозяйственных угодий с точки зрения производства частных видов продукции в отдельно взятом хозяйстве или при сравнении с другими  хозяйствами одинаковой специализации и находящихся в сходных природных  и экономических условиях. Натуральные показатели землеотдачи и землеемкости характеризуют выход валовой и товарной продукции в расчете на единицу площади соответствующих видов сельсколхозяйственных угодий и наоборот:

     Зсхо = ВП; ТП / Зсх;   Зсхе = Зсх/ ВП; ТП.

     При этом каждый вид аграрной продукции  соотносятся с площадью сельскохозяйственных угодий, которые используют для его производства. К натуральным показателям землеотдачи (на основе которых могут быть рассчитаны показатели землеемкости) относят:

1. урожайность сельскохозяйственных культур с 1 га, ц;  производство в расчете на 100 га пашни, ц; зерна, картофеля, овощей и др.
2. производство в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий, ц: молока, мяса крупного рогатого скота и овец, шерсти.
3. производство в расчете на 1 га пашни, ц: мяса свиней.
4. производство в расчете на 1 га посевов зерновых культур: мяса птицы, ц, и яиц, тыс. шт.

     В хозяйствах с развитым  животноводством  эффективность использования земли характеризует также плотность крупного рогатого скота в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий и свиней в расчете на 1 га пашни.

           При оценке эффективности использования земельных ресурсов с точки зрения суммарного производства продукции растениеводства, животноводства или крестьянского хозяйства в целом используют стоимостные показатели землеотдачи и землеемкости, рассчитываемые делением стоимости валовой, товарной продукции, а также прибыли на площадь соответствующих видов сельскохозяйственных угодий:

     Зсхо=СВП; СТП; ПР/Зсх;                Зсххе=Зсх/ СВП; СТП; ПР.

     К числу показателей, характеризующих  эффективность использования сельскохозяйственных угодий относят также уровень прибыльности производства отдельных видов продукции растениеводства, животноводства, а также отраслей крестьянского производства в целом.

     Необходимым условием увеличения производства аграрной  продукции является значительное повышение  эффективности использования земельных  угодий, что в современных условиях приобретает особую актуальность. Рост численности населения, выбытие  земель из сельскохозяйственного севооборота  в связи с промышленным и гражданским  строительством, а также вследствие действия эрозии и других факторов приводит к снижению уровня землеобеспечености населения.

     Для оценки экономической эффективности  использования земли применяются следующие показатели:

1. урожайность сельскохозяйственных культур;
2. стоимость валовой продукции, которая рассчитывается по формуле

 

Свп = Уск х Кп,

где  Уск – урожайность сельскохозяйственных культур;

      К п  - кадастровая цена определенного вида сельскохозяйственной продукции.

Кп = Сп+Пп,

где  Сп – себестоимость производства конкретного вида продукции (руб./ц)

Пп  – размер прибавочного продукта (руб./ц)

1. валовой доход;
2. чистый доход;
3. прибыль;
4. стоимость валового, чистого дохода и прибыли в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий;
5. окупаемость затрат в земельные ресурсы (руб. на руб. материальных затрат), определяемая по формуле

 

Оз =Зм : Пв,

где Зм – материальные затраты на 1 га земли;

      Пв – стоимость валовой продукции по кадастровым ценам

6. дифференциальный доход, который определяется по формуле

                                           

Пв  х (Оз-1,4)

                 Дд =               Оз

где 1,4 – коэффициент, учитывающий нормативный размер прибавочного             

               продукта;

7. оценочная стоимость сельскохозяйственных земель, определяется по формуле

             

                Цв   х   Ци

Дд =

                     Ун

где  Цв – среднезавершенная цена продажи основной культуры;

        Ци – индивидуальная цена производства продукции;

        Ун – нормальная урожайность.

    В качестве дополнительных показателей  эффективности сельскохозяйственного производства используются  следующие  показатели:

1. удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади;
2. удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий;
3. удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни.

      Высокоэффективное использование земельных угодий – увеличение урожайности сельскохозяйственных культур и повышение плодородия земли – находится под влиянием двух обобщающих факторов:

1. форм собственности на землю,
2. зональных научно-обоснованных систем земледелия.

    В основе изменения землевладения  и землепользования лежит юридическое и экономическое отделение права собственности на землю от права владения и использования ею как объектом хозяйствования. Формами реализации этого являются: частная собственность на землю, пожизненное наследуемое владение землей и аренда земли.

    Особо важное значение эффективного использования  земельных ресурсов имеет платность  земли и платежи за изъятие  земель для несельскохозяйственных нужд. Плата за землю фактически существовала всегда, но осуществлялась косвенно, через систему дифференцированных закупочных цен. Введение прямой платности за землю через земельный налог и арендную плату является важным рычагом, во-первых, создания равных экономических условий хозяйствования крестьянам на землях разного качества, а во-вторых, повышения ответственности за ее использование и эффективность производства. Введение обоснованных платежей за изъятие земель для несельскохозяйственных нужд будет серьезно противодействовать расточительству земель, побуждать в бережному отношению к земле, обеспечивать экономическую защиту.

    Другим  обобщающим фактором эффективного использования  земельных угодий являются научно-обоснованные системы земледелия, представляющие собой комплекс взаимосвязанных  агротехнических, мелиоративных и  организационно-экономических мер, направленных на создание благоприятных условий  для устойчивого роста производства продукции растениеводства, сохранения, восстановления и повышения плодородия почвы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 2. Современное состояние и использование земельных ресурсов в сельскохозяйственном предприятии 

2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия

         КХ «Ягода» было организовано в 1989 году. Хозяйство находится по адресу: 413082, Саратовская область, Марксовский район, п. Колос.

        КХ имеет самостоятельный баланс, открыт расчетный счет в ОАО «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» в г. Маркс Саратовской области. КХ руководствуется в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации. Организатором крестьянского хозяйства является Декисов Т.Т. Целью организации хозяйства является осуществление совместной предпринимательской деятельности для получения прибыли, повышения им материального, социального уровня на основе организации совместного производства, переработки и реализации продукции сельского хозяйства. В целях обеспечения хозяйственной деятельности общество занимается  выращиванием зерновых, зернобобовых, масленичных культур, разведение крупного рогатого скота, свиней, лошадей. Землепользование хозяйства расположено в восточной части района. Центральная база находится в 2 км от рабочего поселка Колос, в 178 км районного центра г. Маркс Саратовской области.

      Основными пунктами сдачи сельскохозяйственной продукции являются: зерна - Балаковский  хлебоприемный пункт, мяса – ОАО  мясокомбинат «Покровский», молока - ОАО "Маслодел "Марксовской".

      Земля - главное средство производства в  сельском хозяйстве. От того, насколько рационально она используется, зависит количество и качество произведенной продукции, ее себестоимость, рентабельность, величина прибыли и другие экономические показатели.

           По данным таблицы 1 «Размер хозяйства и размер производства» можно отметить, что в 2010 году в сравнении с 2009 годом размер хозяйства пусть незначительно, но увеличился. Об этом свидетельствует увеличение стоимости основных производственного назначения. Исключение составляют лишь потребленные оборотные средства, но они не играют решающей роли.

        Размер производства уменьшился, об этом можно судить по значительному уменьшению таких показателей как: денежная выручка от реализации продукции, и стоимости произведенной валовой продукции в сопоставимых ценах, а увеличение произошло только в производстве молока, прироста КРС. Производство зерна значительно снижено. 
 

Таблица 1 «Размер хозяйства и размер производства» 

 

        
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Анализ таблицы  2 показывает, что стоимость машин и оборудования, рабочего  и продуктивного скота в 2008-2010 гг.  увеличивалась несколько быстрее, чем все остальные виды основных средств. Существенно уменьшилась стоимость такой статьи, как транспортные средства. 

Таблица 2 «Размер и структура основных фондов КХ «Ягода»