Организация правовой работы

 

Если же какое-либо условие  не определено сторонами в договоре или диспозитивной нормой закона, отношения сторон по данному вопросу  определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

 

Следует иметь четкое представление  об основных реквизитах договора. К  реквизитам договора обычно относят  название договора (заголовок), дату и  место его составления.

 

Название договора указывает  на юридическую сущность составленного  документа (например: "Договор аренды здания")

 

Возможным вариантом является указание только слова "договор" в начале документа.

 

Дата составления договора является необходимым реквизитом, во многих случаях позволяющим определить начало течения сроков по договору, особенно для договоров, вступающих в силу с даты подписания.

 

Обычно дата ставится после  заголовка перед текстом. Для  простой письменной формы характерно написание чисел цифрами, а месяца словом. В нотариально удостоверяемых договорах, как правило, требуется  написание полностью всей даты словами.

 

Место заключения договора также  обычно указывается в начале договора после заголовка. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным  в месте жительства гражданина или  месте нахождения юридического лица, направлявшего оферту (ст444 ГК РФ). По внешнеторговым сделкам место заключения договора имеет особое значение, так  как может явиться фактором, определяющим подлежащее применению право.

 

В Гражданском кодексе  установлены два необходимых  условия, без соблюдения которых  договор не будет считаться заключенным  Во-первых между сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а во-вторых достигнутое  соглашение по всей форме должно быть полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям.

 

Существенными в соответствии со ст432 ГК РФ признаются условия:

 

- о предмете договора;

 

- относительно которых  по заявлению одной из сторон  должно быть достигнуто соглашение;

 

- которые названы в  законе или иных правовых актах  существенными или необходимыми  для договоров данного вида.

 

В предмете договора должны быть определены те отношения, по поводу которых заключается договор, а  также некоторые дополнительные сведения в случаях, установленных  законом. Так, в соответствии со ст554 ГК РФ в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие  определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого  имущества.

 

Следует различать предмет  договора и объект договора. Объект договора - это то имущество, по поводу которого заключается тот или  иной договор. Таким образом, понятие  предмета договора шире понятия объекта  договора и включает его в себя. При составлении данного раздела  договора следует учитывать, что предмет договора, как правило, можно установить из первой статьи в каждом разделе ГК применительно к указанным в нем договорам. Поскольку в договоре должны быть четко определены стороны договора, в нем должны быть указаны данные, позволяющие установить кто именно его заключил. Поэтому в преамбуле договора целесообразно указать наименования сторон, а также кто именно представляет стороны при подписании данного договора и на каком основании они действуют, а в конце договора в отдельном разделе указать следующие данные:

 

для организаций: юридические  адреса и банковские реквизиты сторон, должность, фамилию, имя, отчество лица, подписывающего данный договор, а также  приложить печать этой организации;

 

для граждан: фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший паспорт), место  жительства, личная подпись.

 

Как было отмечено выше, стороны  могут включить в договор любые  дополнительные или, иначе говоря, факультативные условия договора, не противоречащие императивным нормам законодательства. Описать все возможные дополнительные условия невозможно. При их составлении  стороны исходят из конкретных обстоятельств  дела.

 

В большинстве случаев  представляется целесообразным более  детальное определение сторонами  порядка и формы расчетов, что  может использоваться в качестве средства, обеспечивающего удобство и надежность выполнения сторонами  своих обязательств по договору. Так, если в договор не включено условие  о форме расчетов и в законе отсутствует соответствующая диспозитивная  норма, должник может избрать  любую из предусмотренных действующим  законодательством форм платежа. Однако, если это условие будет включено в договор, то должник уже окажется обязан использовать форму расчетов, предусмотренную договором.

 

Широко распространено включение  в договор так называемой арбитражной  оговорки. При этом возможны следующие  основные варианты:

 

а) в договоре предусматривается  претензионный порядок рассмотрения споров до суда (в случае, если для  данного договора претензионный  порядок не предусмотрен законом);

 

б) при отсутствии в договоре специальных оговорок, либо при наличии  в договоре указания о том, что  возникшие споры разрешаются  в установленном порядке, споры  между сторонами будут разрешаться  судом, как правило, по месту нахождения ответчика, в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ. Однако в случаях, установленных ст30 АПК и ст120 ГПК, стороны могут по своему усмотрению изменить территориальную подсудность для споров по договору, например, определив местом рассмотрения споров судом не место нахождения ответчика, а место нахождения истца;

 

в) с целью упрощения  и удешевления процедур решения  споров по договору стороны могут  предусмотреть их передачу на рассмотрение третейского суда

 

В этом случае сторонам необходимо согласовать название и местонахождение  постоянного действующего третейского  суда, либо определить порядок формирования третейского суда, в частности, указать  число судей, язык разбирательства  и другие вопросы, поскольку, если в  дальнейшем одна из сторон будет уклоняться от этого, спор останется неразрешенным;

 

г) для внешнеторговых договоров  используют так называемую типовую  арбитражную оговорку о том, что  споры, вытекающие из данного договора, подлежат разрешению в арбитраже, действующем  по регламенту ЮНСИТРАЛ, определяющему  порядок формирования третейского  суда, в том числе в случае уклонения  одной из сторон от утверждения кандидатур третейских судей.

 

При определении ответственности  сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по договору следует учитывать, что  она определяется в соответствии с общими положениями законодательства (ст.15, 401 и др ГК РФ) с учетом особенностей, предусмотренных законом или  договором. Также в договоре следует  предусмотреть обстоятельства, освобождающие  стороны от ответственности (форс-мажор). При отсутствии соответствующих  положений в договоре данный вопрос будет регулироваться нормами закона, в частности ст. 401 ГК РФ, где установлено, что лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии  вины в форме умысла или неосторожности. Лицо признается невиновным, если при  той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего  исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

 

Однако законом могут  быть установлены и иные условия  ответственности. Так, например, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее свои обязательства  при осуществлении предпринимательской  деятельности, несет ответственность  независимо от вины. Единственным основанием (если иное не установлено законом  или договором), освобождающим его  от ответственности, будет непреодолимая  сила, то есть чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства. Следует отметить, что к таким  обстоятельствам не относятся, в  частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых  денежных средств.

 

На практике существует определенная "схема" договора, применять которую  следует, конечно, с учетом особенностей составления конкретного вида договора.

 

Рекомендуется придерживаться следующей примерной структуры  договора.

 

1. Реквизиты договора:

 

а) название договора;

 

б) место его заключения;

 

в) дата заключения договора.

 

2. Преамбула (включает  название сторон и указание  на то, что они заключили настоящий  договор).

 

3. Предмет договора (в том  числе указать объект договора).

 

4. Срок договора, порядок  досрочного расторжения договора.

 

5. Права и обязанности  сторон.

 

6Расчеты сторон.

 

7. Ответственность сторон.

 

8. Разрешение споров (арбитражная  оговорка).

 

9. Заключительные положения.

 

10. Юридические адреса  и банковские реквизиты сторон.

 

11. Подписи сторон.

 

1.3 Понятие претензионной  работы 

Предъявление претензий  сторонами по договору и рассмотрение их является одним из проявлений хозяйственного расчета, частью правовой работы предприятий, учреждений и организаций. Предъявлением  претензий к своим контрагентам по поводу нарушения договорных обязательств предприятие, организация защищает свои законные права, требует восстановления нарушенных прав, ограждения имущественных  и в соответствующих случаях  моральных интересов.

Для обеспечения защиты этих интересов разработана система  норм, призванных в кратчайшие сроки  разрешить возникший между контрагентами  спор в соответствии с принципами законности и хозяйственного расчета.

В условиях становления рыночных отношений, нестабильного производства и нарушенных взаиморасчетов, большого числа порой недобросовестных предпринимателей и нестабильного законодательства причинами возникновения споров можно назвать следующие:

1) стремление каждой предпринимательской  структуры добиться наибольшей  выгоды для себя в рамках  действующих законов и на основе  заключенных договоров, предусматривающих  твердые гарантии исполнения  обязательств другой стороной  по договору при отсутствии  в последнем гарантий выполнения  своих обязательств;

2) стремление руководителей  и других работников предприятий,  связанных с заключением и  исполнением договоров, обеспечить  свои интересы путем обхода  законов, неправильного их толкования, создания наиболее выгодных для  себя условий, ограничения собственной  ответственности; 

3) нередко причиной спора  является незнание руководителями  и специалистами, занимающимися  договорной работой и защитой  прав и интересов хозяйствующего  субъекта, законов и других нормативных  правовых актов, которыми регулируются  спорные взаимоотношения, пренебрежение  квалифицированной помощью и  советами специалистов-юристов. 

Являясь показателем имеющихся  недостатков в хозяйственной  деятельности, и, как правило, объективно отражая характер взаимоотношений  между предприятиями и организациями, претензии в то же время служат серьезным фактором, способствующим устранению недостатков. Именно с этих позиций следует в первую очередь  рассматривать важность улучшения  претензионной работы и ее значение.

Предъявляя претензию, один хозяйствующий субъект указывает  другому на совершенные им неправильные действия (бездействие) или ошибки, которые неправомерно ущемляют его  законные интересы, и требует устранения или исправления в добровольном порядке этих нарушений, ссылаясь при  этом на нормативные акты и фактические  обстоятельства. В этом суть каждой претензии.

Если предприятие добровольно  удовлетворяет заявленную претензию, цель претензионного производства (восстановить нарушенное право и осуществить  защиту законных интересов предприятия) достигнута и необходимость в  передаче дела на разрешение в арбитражный  суд отпадает.

Добровольное удовлетворение претензионных требований обеспечивает наиболее быстрое восстановление нарушенных прав кредитора. В этом заключается  положительный аспект претензионного порядка урегулирования разногласий. Но такой порядок урегулирования разногласий положительно отражается и на добросовестном должнике, поскольку  избавляет его от дополнительных затрат на арбитражные расходы. Это  тоже положительное качество досудебного  урегулирования взаимоотношений сторон при нарушении обязательств.

Непосредственными задачами претензионной работы являются:

а) восстановление нарушенных прав и защита законных интересов  организаций;

б) выявление причин и условий, влекущих невыполнение договорных обязательств, выпуск продукции и товаров ненадлежащего  качества, хищения имущества и  другие нарушения;

в) предупреждение нарушений  плановой и договорной дисциплины, действующего законодательства;

г) улучшение экономических  показателей хозяйственной деятельности организаций;

д) возмещение за счет виновных лиц ущерба, причиненного организации

Таким образом, претензионная  работа призвана содействовать укреплению экономики хозяйствующих субъектов. Обоснованные претензионные требования подлежат удовлетворению. Если же претензия  не удовлетворена и законные интересы участника хозяйственных правоотношений не восстановлены, потерпевшая сторона  вправе обратиться с иском в арбитражный  суд. В этой связи в юридической  литературе верно было сказано, что  предъявление и рассмотрение претензий  есть составная, неразрывная часть  общего процесса рассмотрения спора. Однако неверно полагать, что рассмотрение претензии - это имущественный спор. Характеризуя соотношение, связь претензий  и исков, ряд авторов правильно  определяют претензионную работу как  один из правовых способов защиты прав и законных интересов предприятий (наряду с таким способом, как  предъявление исков). Подчеркивают, что  претензионная работа дает возможность  предупреждать возникновение хозяйственных  споров и устранять причины, их порождающие. Однако есть и другая точка зрения по этому вопросу, согласно которой  совокупность регулируемых нормами  права организационных мероприятий, осуществляемых в целях непосредственного  урегулирования с предприятиями-нарушителями возникшего конфликта до обращения  в арбитражный суд, называется претензионной  защитой хозяйственных прав.