Недобросовестный владелец
отвечал за происшедшую еще до
предъявления иска гибель вещи, если с
его стороны была допущена хотя бы
легкая небрежность; за гибель вещи после
предъявления иска он отвечал независимо
от какой бы то ни было в том вины
с его стороны. Недобросовестный
владелец обязан был возместить собственнику
стоимость плодов от вещи, не только
фактически им полученных, но и тех,
которые он мог бы получить при
надлежащей заботливости, а за время
после предъявления иска — даже
таких плодов, которых он сам и
не мог бы получить, если только для
собственника получение этих плодов
было бы возможно. Понесенные на вещь расходы
недобросовестному владельцу не
возмещались, за исклю¬чением необходимых
для сохранения вещи. Вору не возме¬щались
никакие расходы на вещь.
Негаторный иск. Это
иск о защите права собственности,
который дается в случаях, когда
нарушение права не связано с
нарушением владения. Истец должен
доказать право собственности и
факт нарушения со стороны ответчика.
Свободу своей собственности
доказывать не нужно. Ответчик мог выиграть,
если докажет наличие ограниченного
права на ту же вещь.
Право собственности утрачивается:
а) если вещь погибает физически
(например сломана или разбита) либо
юридически (изымается из оборо¬та);
б) если собственник отказывается
от своего права;
в) если собственник лишается
права помимо своей воли (вследствие
конфискации вещи, приобретения права
соб¬ственности на нее другим лицом
в силу давностного владения и
пр.).
33. Общая собственность.
В некоторых случаях одна
вещь принадлежит не одному собственнику,
а нескольким сообща. Отношение, когда
вещь принадлежит нескольким собственникам,
римские юристы так и называют
communio (общность). в современном гражданском
праве в таких случаях говорят
о праве общей собственности
или сособственности.
Юрист Цельз: в отношении
общей собственности, каждый из
сособственников имеет долевое
право собственности на всю
вещь в целом т.е. долю прав
на вещь, а не долю вещи. Если
право собственности одного из
участников этой общности почему-то
отпадало, право другого расширялось:
(например, отказ от права собственности
со сто¬роны одного из двух
участников общности приводил
к тому, что право другого начинало
осуществляться полностью).
Общая собственность
осуществлялась всеми участниками
совместно. Доли участия каждого
из них могли быть или равные,
или неравные (при сомнении предполагалось
равенство долей). Всякого рода
изменения вещи или права на
нее могли производиться только
с общего согласия. Каждый из
участников общей собственности
имел право в любое время
потребовать раздела общей собственности;
для этой цели ему давалась
actio communi dividundo. Названный иск имел
ту осо¬бенность, что, в то время
как по общему правилу судебное
решение по делу о праве
собственности только проверяет,
кон¬статирует и защищает право,
уже существовавшее до того, судебное
решение по иску о разделе
общего имущества служило способом
установления новых прав. Например,
Люций и Тиций получили по
наследству после своего отца
земельный участок; не желая
сохранять состояние общности
права, они вместе с тем не
могут достигнуть обоюдного сог¬ласия
по вопросу о разделе; поэтому
они обращаются за со¬действием
к суду (иск о разделе). В этом
случае суд или устанавливал
для каждого из них право
собственности на конкрет¬ную
часть их земельного участка,
или (при невозможности раздела)
предоставлял его одному из
общих собственников, возложив
на него обязательство выплатить
другому соответст¬вующую денежную
сумму, и т.д. Такого рода
судебное решение устанавливало
новые права собственности: до
решения суда Люций имел долю
в праве общей собственности,
теперь он имеет индивидуальное
право собственности на половину
земельного участка и т.п. Это
вновь установленное право опиралось
на существовавшее право общей
собствен¬ности, выводилось из него,
а потому в данном случае
имел место производный способ
приобретения.
34. Понятие и виды сервитутов.
Права по соседству известны
по з-м 12 таблиц, но система сервитутов
выстроилась только при Юстиниане.
Сервитут – право ограниченного
пользования чужой вещью. Сервитут
это вещное право, а следовательно
бессрочное. Дело в том, что нередки
случаи, когда определенный земельный
участок не имеет всех тех свойств
и качеств, какие необходимы для
нормального его использования;
например, на Данном участке нет
воды или нет пастбища и т.п.
Условия установления сервитутов:
1. возможность осуществления сервитута
в течении длительного срока
или бессрочно. 2. собственник служащей
вещи не млжет нести перед сервитуарием
никаких обязанностей, кроме пассивных.
Сервитут – обременение права
собственности, но не собственника.
Виды сервитутов. 1. Земельные:
сельские (право прохода, проезда, черпания
воды, водопровода), и городские (право
строить, право вида, право строить).
Критерии деления – является господский
участок застроенным или сельскохозяйственным.
Число сельских сервитутов было велико,
что объясняется многообразными
нуждами и потребностями собственников.
Допустимо установление любых земельных
сервитутов лишь бы это увеличивало
экономическую ценность господствующего
участка. При столкновении права
собственности с сервитутным
правом приоритет имеют сервитуарии.
При осуществлении сервитута
сервитуарий должен наносить лишь минимальный
вред собственнику. Для установления
земельных сервитутов, не обязательно,
чтобы участки были соседними.
Позднее появились личные
сервитуты: «узурфрукт», «узус», «хабитацио»
(право пользоваться чужим рабом
или животным). «Узуфрукт» - право
пользоваться чужой вещью и извлекать
из этой вещи плоды. Личные сервитуты
устанавливались пожизненно. Узурфруктарий
обязан сохранить субстанцию вещи т.е.
хозяйственное назначение. Он несет
бремя содержания имущества, а у
собственника остается «голое право».
Он мог извлекать и естественные
и цивильные плоды (доходы полученные
от сделок). В узурфруктарии предоставлялись
индивидуальные вещи, но допускался «квазиузурфрукт»
- т.е. предоставление родовых вещей.
Собственник мог требовать «каутио»
- особое обязательство о возмещении
убытков в случае недолжного использования
вещи. Если узурфруктарий отказывался
предоставить «каутио», собственник
мог не передать вещ, а если вещь
уже передана – он мог ее виндицировать.
«Усус» - право пользоваться чужой
вещью, и только лично. С вещи можно
извлекать плоды только для личного
употребления.
Личный сервитут принадлежал
определенному лицу персо¬нально; предиальный
(земельный) сервитут принадлежал лицу
как собст¬веннику земельного участка.
Установление на вещь сервитутного
права не означает непременно отстранения
собственника от пользования вещью.
Однако в тех случаях, когда одновре¬менное
пользование и собственника, и
субъекта сервитутного права невозможно
(например, собственник предоставил
соседу сервитутное право пасти
на своем пастбище стадо до 20 голов,
а его пастбище больше 20 голов
и не может прокормить), преимущественное
право пользования принадлежит
субъекту сервитутного права.
Собственник служащей вещи должен
лишь терпеть совершение субъектом
сервитута тех или иных действий,
не мешать ему в осуществлении
поль¬зования и т.п., но сам ничего
делать не обязан. Если по харак¬теру отношения
от собственника вещи требовались какие-то
положительные действия, такое отношение
рассматривалось как обязательственное.
Сервитутное право
обозначалось римским юристом
Га¬ем как нетелес¬ная вещь (Гай
называл телесными вещами такие,
которые можно осязать, до которых
можно кос¬нуться, а нетелесными
— такие, которых нельзя коснуться).
Нете¬лесная вещь есть не вещь
в указанном выше смысле, это
лишь составная часть имущества.
35. Установление, прекращение и
защита сервитутов.
Условия установления сервитутов:
1. возможность осуществления сервитута
в течении длительного срока
или бессрочно. 2. собственник служащей
вещи не млжет нести перед сервитуарием
никаких обязанностей, кроме пассивных.
Сервитут мог быть установлен
по воле собственника служащей вещи, притом
или односторонним актом воли
(например, по завещанию одного лица
предоставлялось друго¬му лицу пожизненное
пользование земельным участком,
до¬мом и т.п.), или договором (между
собственником и субъектом сервитута).
Возможно было установление сервитута
судебным решением (например, производя
раздел общего земельного участка между
двумя собственниками, суд мог установить
в пользу одного из вновь образуемых участков
право проходить и проезжать через другой
участок). Иногда сервитут возникал в силу
закона (например, узуфрукт отца на имущество
подв¬ластного сына). В некоторые периоды
римской истории допускалось также приобретение
сервитута по давности. Фактическое осуществ¬ление
сервитута, как будто у данного лица имеется
сервитутное право, считалось «как бы
владением» сервитутом.
Сервитут утрачивался
с гибелью вещи, пользование которой
служило предметом сервитута. К
физической гибели приравнивалась юридическая
— превращение вещи во внеоборотную.
Личный сервитут прек¬ращался не только
с гибелью предмета сервитута, но
и со смер¬тью его субъекта.
В качестве права на чужую
вещь сервитутное право прек¬ращалось,
если оно соединялось с правом
собственности на ту же вещь, например,
собственник отчуждает вещь субъекту
сер¬витутного права на нее —
тогда применяется правило: никто
не может иметь сервитутного права
на свою вещь (поскольку у лица есть
право собствен¬ности на данную вещь,
сервитут на нее ему и не нужен).
Сервитут прекращался
вследствие отказа от него субъекта права,
а также неосуществления в
течение 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter
absentes.
Сервитутное право защищалось
абсолютным иском, на¬зываемым actio confessoria,
противоположным собственничес¬кому
иску, actio negatoria, в том смысле, что
с помощью этого последнего иска
собственник вещи, которой другое
лицо непра¬вомерно пытается пользоваться,
отрицает за этим лицом право пользования,
actio confessoria служила для защиты права
поль¬зования чужой вещью.
36. Эмфитевзис и суперфиций.
1. К числу «прав на
чужие вещи» принадлежали также
вещные, отчуждаемые, передаваемые
по наследству права долгосрочного
пользования чужой землей: сельскохозяйствен¬ной
для ее обработки (emphyteusis), городской
— для возве¬дения на ней
строения (superficies). Оба эти права
сходны с сервитутами в том
отношении, что как сервитуты,
так и эмфитевзис и суперфиций
являются правами пользования
чужой вещью. Своеобразной же
чертой, отличающей эмфитевзис и
суперфиций от сервитутов, является
широта содержания и долгосрочность
их действия.
Установление одного из этих
двух прав на земельный уча¬сток дает
право собственности на эту землю
почти только номи¬нальным; лишь после
прекращения эмфитевзиса или
суперфиция право собственности
на данный участок получает реальное
выражение.
Термин emphyteusis, перешел в
римское пра¬во из Греции, где наследственная
аренда земли имела широкое применение.
На римской почве эмфитевзису
предшество¬вал специальный институт
— ius in agro vectigali наследствен¬ная
долгосрочная аренда земель, принадлежащих
государству или публичным корпорациям,
за определенную годовую плату. В
дальнейшем Юстиниан слил этот институт
в «эмфитевзис».
В содержание эмфитевзиса
входит право пользоваться зе¬мельным
участком (с правом изменения
характера участка, но без ухудшения
его), собирать с него урожаи (плоды),
право закладывать эмфитевзис, отчуждать
и передавать его по на¬следству.
Право отчуждения эмфитевзиса
ограничено обязан¬ностью субъекта
эмфитевзиса предупреждать собственника
земли о предполагаемом отчуждении
эмфитевзиса, причем за собственником
признавалось право преимущественной
покуп¬ки (которым он мог воспользоваться
в течение двух месяцев). При
отчуждении эмфитевзиса собственник
имел право на получение двух
процентов покупной цены, но субъект
эмфитевзиса обязан был уплачивать
собственнику арендную плату
(vectigal, canon, pensio), а также вносить госу¬дарственный
земельный налог. Невзнос арендной платы
в те¬чение трех лет приводил к прекращению
эмфитевзиса.
Для защиты эмфитевзиса применялись
те же иски, что и для защиты права
собственности, но в форме actiones utiles
(исков по аналогии).
Суперфиций представлял
собой аналогичное с эмфитевзисом
вещное, отчуждаемое, передаваемое
по наслед¬ству право возведения
строения на чужом городском
участке и право пользования
этим строением. Право собственности
на строение принадлежало собственнику
земельного участка по правилу
«superficies solo cedit», строение следует
за землей, связано с землей.
37. Залог как право на чужую
вещь и его формы.
Залог – один из способов
исполнения обязательств. Залоговое
право представляет собой разновидность
прав на чужие вещи. Залог устанавливает
связь кредитора с конкретной
вещью и он получает ограниченное
вещьное право. Залоговое обязательство
является акцессорным (дополнительным)
т.е. оно целиком зависит от
основного обязательства. При недействительности
основного обязательства автоматически
не действует залог.
Существует 3 формы залога:
1. Фидуция. 2. Пигнус. 3. Ипотека.
1. Фидуция (фида- добрая
совесть). Наиболее распространенным
обязательством в архаический
период был заем. Для обеспечения
возврата долга заемщик передавал
кредитору в собственность к-либо
вещь. При этом заключалось соглашение
о цели передачи вещи. Кредитор
не имел права распоряжения
вещью. Если должник уплачивал
долг, то вещь ему возвращалась
ч/з манципацию или «ин юре
цессию». «Акцио федутио» - особый
иск о федуции. Эта форма
залога исчезла к 4 в.
Термин «федуция» был заменен
словом «пигнус». Плоды и доходы
засчитываются в погашении долга.
Если заложенная вещь оказывалась
у должника, то ч/з год по
давности он приобретал право
собственности. Недостатки федуции:
1. Кредитору передается излишне
широкое право на вещь. 2. Должник
не может эксплуатировать свою
вещь, что затрудняет выплату
долга (владения у должника
нет, следовательно он не может
извлекать плоды, следовательно
трудно расплптиться). Залог обременяет
право собственности. В интересах
собственника такое обременение
д/б минимальным. Но более совершенные
формы залога появились не
сразу.
2. Пигнус (ручной заклад).
Первоначально эта форма залога
применялась к движимым неманципируемым
вещам. Кредитор становился не
собственником, а владельцем вещи.
Владение раздваивается: в пользу
залогодателя течет приобретательная
давность, а залогодержателю принадлежит
интердикт (право обращаться за
защитой). Должник пользуется личным
иском о возврате вещи. Если
должник не уплатил долг, то: 1.
Вещь продается с публичных
торгов. 2. В силу особого соглашения
вещь остается в собственности
кредитора (лкс комиссионе»).