Межевой план

ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИЯ И СРОКИ МЕЖЕВАНИЯ

Включенные  в землеустроительное дело материалы  межевания и карта (план) объекта  землеустройства (карта (план) границ объекта  землеустройства) утверждаются в Росреестра или в его территориальных органах. Подпись и печать, утверждающие материалы межевания, ставятся на титульном листе землеустроительного дела. Подпись и печать, утверждающие карту (план) объекта землеустройства или карту (план) границ объекта землеустройства, ставятся на лицевой стороне карты (плана).

Утверждению подлежат все представленные на утверждение  экземпляры землеустроительных дел.  Подлинный экземпляр землеустроительного дела (содержащий подлинные исходные и созданные в процессе землеустройства документы) после утверждения передается в установленном порядке в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Остальные экземпляры землеустроительного дела, сформированные из копий, заверенных исполнителем работ, возвращаются исполнителю работ для передачи заказчику.

Сроки межевания  определяются сторонами (заказчиком и  исполнителем) и устанавливаются  договором на выполнение работ. Как  показывает практика, данные сроки  колеблются от 1,5 до 4 месяцев.

Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных  участков заблаговременно, не позднее  чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых  работ. Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

Установление  границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Межевой план состоит из текстовой и графической  частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в  состав межевого плана, и разделы, включение  которых в состав межевого плана  зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части  межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

К текстовой  части межевого плана относятся  следующие разделы:

исходные  данные;

• сведения о выполненных измерениях и расчётах;
• сведения об образуемых земельных участках и их частях;
• сведения об изменённых земельных участках и их частях;
• сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам;
• сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
• сведения об образуемых частях земельного участка;
• заключение кадастрового инженера;
• акт согласования местоположения границы земельного участка.
• К графической части межевого плана относятся следующие разделы:
• схема геодезических построений;
• схема расположения земельных участков;
• чертеж земельных участков и их частей;
• абрисы узловых точек границ земельных участков.

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ

1. Инструкция по межеванию земель.

2. Методические рекомендации по  проведению межевания объектов  землеустройства.

3. Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский  «Земельно-кадастровые и геодезические  работы», 2005г.

4. Основные положения об опорно-межевой  сети.

5. Wikipedia.org