Градостроительный кадаст

7.      Структура ИСОГД.

8.      Порядок формирования и ведения ИСОГД.

9.      Требования к технологиям и программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам ведения автоматизированной ИСОГД.

10. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ИСОГД.

11. Источники информации ГГК и предоставляемые ими сведения.

12. Получение информации для целей ведения ГГК: этапы и основные проблемы.

13. Первичная обработка и ввод информации в ГГК.

14. Манипулирование данными ГГК.

15. Получение справочной информации ГГК.

16. Обеспечение сохранности и защиты информации ГГК.

17. Перечислить информацию ГГК, необходимую для составления кадастровой справки.

18. Состав кадастровой справки.  

7.2. Вопросы для подготовки к зачету за 10 семестр 

1.      Дайте определения понятиям: градостроительная деятельность, территориальное планирование, функциональные зоны, градостроительное зонирование, территориальные зоны, градостроительный регламент, красные линии.

2.      Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования.

3.      Раскройте содержание генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов.

4.      Что в себя включает положение о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах?

5.      Что отображается на картах (схемах), содержащихся в генеральном плане?

6.      Порядок утверждения и согласования генеральных планов поселения, генеральных планов округов?

7.      Порядок разработки генерального плана?

8.      Каким образом происходит утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования?

9.      Каким образом происходит утверждение местных нормативов градостроительного проектирования?

10. Порядок опубликования проекта генерального плана и генерального плана.

11. Каким  образом осуществляется реализация генерального плана поселения?

12. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проектам генеральных планов.

13. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования.

14. Цели разработки и содержание документа «Правила землепользования и застройки».

15. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки.

16. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки.

17. Порядок разработки, согласования и утверждения правил землепользования и застройки.

18. Перечислите границы и линии, по которым устанавливаются границы территориальных зон.

19. Какие виды зон могут устанавливаться в результате градостроительного зонирования?

20. Что входит в состав жилых зон? Какие объекты допускаются размещать в жилых зонах?

21. Что входит в состав общественно-деловых зон?

22. Что входит в состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур?

23. Какие объекты входят в состав зон сельскохозяйственного использования?

24. Что определяет градостроительный регламент? Что учитывается при установлении градостроительных регламентов? Каким образом распространяются действия градостроительного регламента?

25. На какие земельные участки не распространяется действие градостроительного регламента?

26. Для каких земель не устанавливаются градостроительные регламенты?

27. Какие существуют виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства?

28. Какие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства являются дополнительными по отношению к основным видам?

29. Каким образом осуществляется изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования?

30. В каком порядке осуществляется предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства?

31. Какие показатели включают в себя предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешения строительства, реконструкции объектов капитального строительства?

32. Виды градостроительной документации  по планировке территории.

33. Какие проекты могут быть разработаны при подготовке документации по планировке территории?

34. Цели разработки и содержание проекта планировки территории.

35. Цели разработки и содержание проекта межевания территории.

36. Цели разработки и содержание  градостроительных планов земельных участков.

37. Подготовку какой градостроительной документации обеспечивают органы местного самоуправления поселения, городского округа?

38. На основании каких документов и правил осуществляется подготовка документации по планировке территории?

39. Кем устанавливаются виды инженерных изысканий, порядок их выполнения?

40. Каким образом осуществляется архитектурно-строительное проектирование?

41. В каких случаях государственная экспертиза проектной документации не проводится?

42. Порядок выдачи разрешения на строительство для различных объектов капитального строительства. Какие документы прилагаются к заявлению о выдаче разрешения на строительство?

43. В каких случаях не требуется выдача разрешения на строительство? На какой срок выдается разрешение на индивидуальное жилищное строительство?

44. В каких целях и кем проводится строительный контроль?

45. В каких случаях осуществляется государственный строительный надзор? Что является предметом государственного строительного надзора? Кем осуществляется государственный строительный надзор?

46. Дайте определение понятию «Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности».

47. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. Требования к технологиям и средствам обеспечения.

48. Какие сведения включает в себя информационные системы обеспечения градостроительной деятельности?

49. Система систематизации сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

50. Какие сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности не являются открытыми и общедоступными?

51. Какие виды ответственности существуют за нарушение градостроительного законодательства?

52. Какие документы являются документами территориального планирования субъектов РФ – городов федерального значения Москве и Санкт–Петербурге?

53. Роль и место градостроительного плана земельного участка в ИСОГД.

54. Структура градостроительного плана земельного участка.

55. Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка.

56. Содержание и порядок заполнения раздела 1 градостроительного плана земельного участка «Чертёж  градостроительного плана земельного участка».

57. Порядок заполнения раздела 2 градостроительного плана земельного участка «Информация о градостроительном регламенте земельного участка».

58. Порядок заполнения раздела 3 градостроительного плана земельного участка «Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства».

59. Порядок заполнения раздела 4 градостроительного плана земельного участка «Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия».

60. Порядок заполнения разделов 5 и 6 градостроительного плана земельного участка.

7.3 Вопросы для подготовки к экзамену за 11 семестр  

1.      История возникновения кадастра.

2.      Дайте определения: кадастр, реестр, регламент, сервитут, государственный кадастр недвижимости, государственный земельный кадастр, информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.      Виды сервитутов, перечислите основные публичные сервитуты.

4.      Классификация кадастровых систем.

5.      Принципиальные позиции учетных систем.

6.      Взаимодействие кадастровых систем.

7.      Городской, градостроительный кадастры. Их сходства и различия.

8.      Структура ИСОГД.

9.      Порядок формирования и ведения ИСОГД.

10. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ИСОГД.

11. Дайте определения: кадастровые отношения, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственный кадастр недвижимости, кадастровая деятельность, кадастровый инженер, кадастровые работы. Что является объектами кадастрового учета?

12. Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости.

13. Место ГКН в системе регулирования недвижимости.

14. Процедура учета и регистрации земельных участков  и объектов капитального строительства до ввода в действие Закона о ГКН.

15. Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о ГКН.

16. Финансирование кадастра недвижимости.

17. Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата.

18. Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата.

19. Повторное обращение за получением квалификационного аттестата

20. Государственный реестр кадастровых инженеров.

21. Формы организации кадастровой деятельности. Осуществление кадастровой деятельности.

22. Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

23. Результат кадастровых работ.

24. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права.

25. Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулируемых организациях"

26. Методический подход к созданию ИСОГД.

27. Основные концептуальные положения создания ИСОГД.

28. Требования к ИСОГД. Требования к технологии формирования информационных ресурсов ИСОГД.

29. Модели ИСОГД.

30. Общая структура информации, размещаемой в ИСОГД.

31. Структура раздела «Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках».

32. Взаимосвязь градостроительной документации и ИСОГД.

33. Источники информации, размещаемой в ИСОГД.

34. Пользователи информации ИСОГД.

35. Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, органами власти субъекта Российской Федерации, местного самоуправления.

36. Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, органами архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации и местного самоуправления.

37. Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти,  судебными органами, проектными, изыскательскими и научно-исследовательскими организациями, отраслевыми кадастрами.

38. Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, физическими и юридическими лицами (собственниками или арендаторами недвижимости, инвесторами).

39. Перечень основных законов и нормативно-правовых актов в области ведения ИСОГД

40. Правовая основа регулирования передачи в ИСОГД информации от органов государственной власти и местного самоуправления.

41. Цель и уровни проведения инвентаризации, состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД городского округа или муниципального района.

42. Состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД на уровне субъекта Российской Федерации

43. Состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД на уровне Российской Федерации

44. Порядок и алгоритм инвентаризации.

45. Исторические корни проблем во взаимодействии ИСОГД и ГКН.

46. Совместные интересы ИСОГД и ГКН.

47. Предлагаемая модель взаимодействия ИСОГД и ГКН.

48. Роль и место градостроительного плана в ИСОГД.

49. Состав градостроительного плана земельного участка.

50. Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка.

51. Содержание и порядок заполнения раздела 1 «Чертёж градостроительного плана земельного участка».

52. Порядок заполнения раздела 2 «Информация о градостроительном регламенте земельного участка».

53. Порядок заполнения раздела 3 «Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства».