Градостроительное заключение

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по согласованию формирования земельного участка 
 

1. Градостроительное заключение о согласовании предоставления земельного участка подготовлено на основании:
• Обращения гр. Пироговой С.Г.;

2. Место размещения объекта  и характеристика земельного участка:

• вид разрешённого использования - для благоустройства;
• земельный участок расположен по пр. Лесной в с х. Джанхот г. Геленджика;
• рельеф участка, направление общего уклона – простой, с общим уклоном                     к северо-западу;
• сейсмичность района – 8 баллов;
• направление господствующих ветров –  северо-восточное, юго-западное.

3. Наличие на земельном участке:

• ценные зеленые насаждения – отсутствуют;
• здания и сооружения – отсутствуют;
• геодезические знаки – отсутствуют;
• памятники культуры – наличие памятников культуры подлежит уточнению после получения заключения управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края;
• инженерные коммуникации – отсутствуют;
• градостроительные ограничения – см. п.7.

4. Площадь земельного участка:

Площадь земельного участка (420 кв.м.) определена с учетом сложившейся планировочной организации района и достаточна для формирования данного участка на торги для благоустройства (для целей, не связанных со строительством).

5. Обоснование места размещения объекта:

Согласно  правилам землепользования и застройки  части территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным решением               Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года № 466 (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 29 ноября 2011 года №663), указанный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки, в которой, в соответствии со статьей 25 указанных правил землепользования и застройки,  возможно         благоустройство;

6. Необходимость разработки (корректировки) градостроительной документации на поселение, часть поселения, квартала:

Отсутствует.

7. Градостроительные ограничения:

• Режим 2-ой зоны санитарной охраны курортов согласно Постановлению Совета Министров РСФСР № 494 от 17.12.1987;

Вывод: принимая во внимание вышеизложенное, управление архитектуры                и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик согласовывает формирование земельного участка на торги площадью 420   кв. м   по пр. Лесной в х. Джанхот г. Геленджика   для                   благоустройства (для целей, не связанных со строительством).

Приложение:

• Схема расположения земельного участка на кадастровом плане                 территории кадастрового квартала в М 1:500.

Настоящее градостроительное  заключение действительно 2 года.