Становление местного самоуправления в России. Особенности и тенденции использования городских территорий

5. Тенденции  развития различных транспортных  средств, в т.ч. подземных. Современные прогностические документы предполагают бурное развитие новых транспортно-коммуникационных объектов города. Здесь выделятся тенденции сокращения количества личного транспорта и развития экологически чистого скоростного общественного транспорта, совершенствования комплексных узлов пересадки между различными типами транспорта с целью минимизации потерь времени.

6. Тенденция  ограниченности природных (минеральных)  и трудовых ресурсов. Множество  современных прогнозов предсказывают  сокращение количества месторождений природных (минеральных) ресурсов, большинство из которых применяют при строительстве жилых и промышленных объектов. Это повлечет за собой развитие более компактной жилой застройки и интенсивное использование подземных пространств, что повлияет на уменьшение удельной землеемкости выпускаемой продукции и эффективности жилой застройки.

7. Тенденция  строительства многофункциональных  жилых комплексов. Создание многофункционных  зон в городах (селитебно-промышленно-рекреационных  зон) требует создания многофункциональных жилых комплексов, объединяющих в себе как жилую часть, так и бытовое обслуживание жителей, находящихся в непосредственной близости от места приложения труда. Следовательно, концепция развития и строительства будущего жилья должна отвечать требованиям расширения, перестройки, создания пространственного и внешнего разнообразия в застройке, направленного на удовлетворение растущих социально-бытовых требований к местоположению.

8. Тенденции,  предсказывающие модернизацию среды  обитания человека (т.е. территории населенных пунктов в связи с моральным и физическим устареванием среды обитания человека). Данная тенденция основана на анализе осуществленных прогнозов, показавших существенное функциональное и эстетическое отставание существующей застройки центров населенных пунктов (от современных требований чрезмерно большую землеемкость городских центров за счет значительных площадей под административными, культурными и торговыми зданиями). Поэтому в прогнозах обращается особое внимание на своевременную реконструкцию и реорганизацию центров городов с одновременным сохранением культурно-исторического ансамбля, памятников истории и архитектуры города.

Данная тенденция  также предполагает эффективное  использование подземного пространства городов, что позволит разместить целый комплекс обслуживающих объектов, не изменяя наземного пространства (торговые точки, различные склады, предприятия по обслуживанию населения, подземные гаражи, транспортные артерии — метро и т.д., взрывопожароопасные объекты и т.д.). Это позволит увеличить площадь города (но не за счет его увеличения «в ширину и по площади», а за счет «вверх и вниз») т.е. за счет использования многоярусного пространственно-территориального размещения структура города.

К основным задачам прогнозирования использования городских территорий относятся: установление целей, изыскание оптимальных путей и средств их достижений, определение ресурсов, необходимых для достижения поставленных целей.

В настоящее  время прогнозирование использования  городских территорий опирается на ряд принципов:

1. Состоятельность прогноза - заключается в выполнении требований, обеспечивающих его научную обоснованность и практическую полезность.
2. Вероятность - заключается в многообразии факторов, влияющих на развитие объекта прогнозирование
3. Согласованность, требует соединение всех параметров комплексной системы прогнозов
4. Вероятная оптимальность- процесс определения вероятных оптимальных путей для достижения цели
5. Вариантность, связана с возможностью развития городских территорий по различным направлениям
6. Последовательность- переход от частных прогнозов к более общим
7. Приоритетность – первоочередное построение прогнозов с меньшим периодом упреждения
8. Верифицируемость - определение точности, надежности и достоверности прогнозов
9. Рентабельность- получение максимальной прибыли при минимальных затратах

Министерство  образования Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное  учреждение

высшего профессионального образования

«Томский  государственный архитектурно-строительный университет»

(ТГАСУ) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Реферат:

Становление местного самоуправления в России. Особенности  и тенденции использования  городских территорий.  

                                                                                          Выполнили:

                                                                                                      Студентка гр. 918.1

                                                                                             Лещеня Елена             

                                                                                                         Студентка гр. 918.1

                                                                                                         Ворончихина Ксения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Томск 2011