Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Апреля 2011 в 15:16, курсовая работа
Целью данной работы является рассмотреть земельные ресурсы ОАО ПСХ «Энергетик» и формирование земельного рынка.
        Для достижения поставленной цели необходимо выполнение следующих задач: 
1. Рассмотреть специфику земли как фактора производства. 
2. Выявить особенности земли как фактора сельскохозяйственного производства. 
3. Определить экономическую и стоимостную оценку земельных участков.  
4. Рассмотреть мероприятия, способствующие эффективному использованию земли.
Введение………………………………………………………………….……......3
Глава 1. Земля как фактор производства
Значение, состав и структура земельных ресурсов……………………...….5 
Земельные отношения и рынок земли…………………………………...…13 
Глава 2.  Организационно-экономическая  характеристика ОАО  ПСХ «Энергетик»
2.1 Наименование  и месторасположения предприятия……………………….24
2.2  Размер  предприятия ОАО ПСХ «Энергетик»……………………………..25
2.3 Специализация  предприятия и его дополнительные отрасли…………….26
2.4 Обеспеченность предприятия основными средствами…………………..27 
Глава 3. Эффективность  использования земли  и мероприятия, способствующие полному использованию  сельскохозяйственных земель в ОАО ПСХ  «Энергетик»
3.1 Использование  земли в ОАО ПСХ «Энергетик»………………………….29
3.2 Мероприятия,  способствующие эффективному использованию земли…33
Выводы и предложения…………………………………………………………37
Приложение
      
  
     
  
  
 
  
Глава 
2.  Организационно-экономическая 
характеристика ОАО 
ПСХ «Энергетик» 
ОАО ПСХ «Энергетик» это открытое акционерное общество, которое располагается в Тарском районе, г. Тара, ул. Немчиновская 69, индекс 646531, зарегистрирован в налоговой инспекции по Тарскому району и имеет ИНН 5535007011. Хозяйство было организовано 11 февраля 2005 года, как дочернее общество компании ОАО АК «Омскэнерго».
ОАО ПСХ «Энергетик» Тарского района расположен на левом берегу Иртыша в подтаежной зоне Омской области, в 35 км от районного центра г. Тара, и в 335 км от областного центра г. Омск.(Приложение А)
       
Причиной утверждения ОАО ПСХ 
«Энергетик» послужила 
ОАО ПСХ «Энергетик» находится в подтаежной зоне, климат – резко континентальный. Общими чертами температурного режима климата является холодная продолжительная зима и короткое, не всегда теплое лето. Очень редко бывают резкие похолодания, до -45`С. Средняя температура летом: 18-20`С. Преобладающими ветрами являются в основном ветра северного, северо-восточного и северо-западного направления. [1]
       
ОАО ПСХ «Энергетик» 
      
Структуру управления ОАО ПСХ 
«Энергетик» моно представить 
в виде рисунка 1 (Приложение 
Б). Функции высшего органа управления 
акционерным  обществом принадлежат  Общему 
собранию  акционеров (ОАО «Омскэнерго»), 
которое созывает ежегодно стратегические 
вопросы деятельности хозяйства. Руководитель 
текущей деятельности Общества осуществляет 
единоличный исполнительный орган – Генеральный 
директор. Для принятия квалификационных 
решений в помощь Генеральному директору 
в хозяйстве имеются соответствующие 
специалисты (управляющий производством, 
ветеринар, агроном, инженер, зав. складом, 
бригадиры) и организована бухгалтерская 
служба.(рис.1) 
2.2 
Размер предприятия 
ОАО ПСХ «Энергетик» 
Важными показателями, характеризующими деятельности предприятия и уровень эффективности этой деятельности, являются показатели размера и экономические показатели. Они дают наглядное представление о количественных и качественных результатах работы предприятия.
Основные показатели размера деятельности ОАО ПСХ «Энергетик» можно представить в виде таблицы №3 (приложение В).
         
По данной таблицы №3 можно сказать, что 
по некоторым рассматриваемым показателям 
происходил рост в течение 2006 – 2008 годов. 
Это говорит о том, что организация из 
года в год расширяет свою деятельность, 
стремится к получению наибольшей прибыли. 
Положительным является тот факт, что 
выручка от реализации продукции в 2007 
году по сравнению с 2006 годом возросла 
на 599 тыс. руб. Среднегодовая численность 
работников на ОАО ПСХ «Энергетик» сократилась 
на 9 человек. В 2006 году она составила 21 
человек, а в 2008 – 30 человек. Площадь сельскохозяйственных 
угодий не изменилась за анализируемый 
период. Численность поголовья коров снизилась 
на 80 голов. 
2.3 Специализация предприятия и его дополнительные отрасли
        
Специализация – это 
        
Обобщающий показатель, характеризующий 
и позволяющий сравнить его 
с уровнем других лет и других 
предприятий – коэффициент 
Его определяют по формуле:
;
где: Yт – удельный вес товарной продукции отдельной отрасли;
Н – порядковый номер вида товарной продукции в ранжированном ряду по удельному весу в сумме выручки реализации.
100 – сумма 
удельного веса товарной 
Для определения специализации ОАО ПСХ «Энергетик» заполним таблицу № 4.
Размер 
и структура товарной продукции 
ОАО ПСХ «Энергетик 
| Вид продукции | Выручка, тыс. руб. | Структура товарной продукции, % | ||||
| 2006
   год  | 
  2007
   год  | 
  2008 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | |
| Зерно, всего | 839 | 1361 | 115 | 38,3 | 48,8 | 0,09 | 
| Прочая продукция | 34 | 11 | 58 | 1,6 | 0,4 | 5,4 | 
| Итого по растениеводству | 873 | 1372 | 173 | 39,9 | 49,2 | 16,1 | 
| Скот в живой массе: | 601 | 1017 | 192 | 27,2 | 36,5 | 17,9 | 
| Мясо 
  КРС в пересчете на:
   живую массу  | 
    68  | 
    32  | 
    37  | 
    3,1  | 
    0,03  | 
    3,45  | 
| Молоко | 647 | 365 | 488 | 29,6 | 13,1 | 45,6 | 
| Прочая продукция | - | 2 | 181 | - | 0,07 | 16,9 | 
| Итого по животноводству | 1316 | 1416 | 898 | 60,1 | 50,8 | 83,8 | 
| Всего по хозяйству | 2189 | 2788 | 1071 | 100 | 100 | 100 | 
Источник: 
Годовые отчеты ОАО ПСХ «Энергетик» 
за период 2006 – 2008 г.г. 
Коэффициент специализации хозяйства в 2006 г.:
К2006 
= 100\ (29,6*(2-1)+ 27,2*(2*2-1)+38,3*(2*3-1)+3,1*
Коэффициент специализации хозяйства в 2007 г.:
К2007= 
100\ (13,1*(2-1)+ 36,5*(2*2-1)+ 48,8*(2*3-1)+0,03*(2*4-1)+0,
              
Коэффициент специализации 
К2008= 
100\ (45,6*(2-1)+ 17,9*(2*2-1)+ 0,09*(2*3-1)+ 3,45*(2*4-1)+ 16,9*(2*4-1)+ 
5,4(2*6-1))= 0,38% 
       
Из этих расчетов можно 
2.4Обеспеченность предприятия основными средствами
Таблица №5
Основные средства ОАО ПСХ «Энергетик»
| Показатели | 2006г. | 2007г. | 2008г. | 
| Среднегодовая 
  стоимость ОПФ, тыс.руб.
   
 Энергетические мощности, л.с  | 
  4446,5  -  | 
  4749  2598  | 
  4414,5  2598  | 
| Среднегодовая численность работников, чел. | 21 | 51 | 30 | 
| Площадь с.-х. угодий, га | 905 | 905 | 905 | 
| Фондообеспеченность, тыс.руб. | 4,9 | 5,2 | 4,8 | 
| Фондовооруженность, тыс.руб. | 211,7 | 93 | 147 | 
| Энергообеспеченность, л.с. | - | 2,87 | 2,87 | 
| Энерговооруженность, л.с. | - | 50,9 | 86,6 | 
Источник: 
Годовые отчеты ОАО ПСХ «Энергетик» 
за период 2006-2008 г.г. 
Чтобы иметь представление об обеспечении хозяйства основными производственными фондами используют следующие стоимостные показатели: фондовооруженность, фондообеспеченность, энерговооруженность, т.е те которые отражены в таблице.
        
Фондообеспеченность 
        
При рассмотрении экономических показателей 
в сравнении рассматриваемого года с предыдущим, 
можно сделать вывод, что основные производственные 
фонды в ОАО ПСХ «Энергетик» стали использовать 
менее эффективно по сравнению с базовым 
годом. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Глава 
3. Эффективность использования 
земли и мероприятия, 
способствующие полному 
использованию сельскохозяйственных 
земель в ОАО ПСХ «Энергетик» 
3.1 
Использование земли 
в ОАО ПСХ «Энергетик» 
       
Земля является важнейшим 
Роль земли не одинакова в различных отраслях народного хозяйства. В промышленности, транспорте и градоустройстве она использует как фундамент, как пространственный операционный базис для размещения производства. Более важное значение она приобретает в добывающей промышленности, где она служит в качестве источника сырья. Но только в сельском хозяйстве земля становится главным средством производства; здесь она функционирует одновременно как предмет и как средство производства.
Результаты сельскохозяйственного производства зависят от уровня использования имеющихся производственных ресурсов, в первую очередь земельных. Эффективность использования земли характеризуется сопоставлением этих результатов с площадью или стоимостью земли. Использование земли в сельском хозяйстве считается эффективным и рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади, повышается ее качество, снижаются затраты на единицу; необходимо также, чтобы сохранялось или повышалось плодородие почвы, обеспечивалась охрана окружающей среды. [5, стр. 35-38]
         
Эффективность использования 
Землеотдача (Зот) выражает отношение стоимости валовой продукции сельского хозяйства (ВП) к стоимости земельных ресурсов (Сз):
Зот = ВП\Cз
Так как земля ещё не имеет надежной рыночной оценки, в этой формуле можно использовать нормативную цену земли. [10, стр. 145]
Землеемкость (Зем) – это обратный показатель по отношению к землеотдаче. Он может быть определен как отношение стоимости земли к валовой продукции сельского хозяйства:
Зем = Сз\ВП
Таблица №6
Показатели использование земли в ОАО ПСХ «Энергетик»:
| Показатели | 2006г. | 2007г. | 2008г. | 
| Валовая прибыль тыс. руб. | 873 | 1372 | 173 | 
| Стоимость земельных ресурсов тыс. руб. | 2132 | 3218 | 648 | 
Источник: 
Годовые отчеты ОАО ПСХ «Энергетик» 
за период 2006-2008 г.г. 
        
Для более точного анализа использование 
земли в ОАО ПСХ «Энергетик» рассчитаем 
выше указанные показатели: 
Землеотдача 
(Зот) 
2006г.: Зот = 873\ 2132 = 0,4
2007г.: Зот = 1372\ 3218 = 0,42
2008г.: 
Зот = 173\ 648= 0,2 
      Землеемкость 
(Зем)  
2006г.: Зем = 2132\ 873 = 2,4
2007г.: Зем = 3218\ 1372 = 2,3
2008г: 
Зем = 648\ 173 = 3,7 
          
Землеотдача в ОАО ПСХ «
           
Рассчитаем объем 
валовой и товарной 
продукции сельского 
хозяйства или растениеводства в расчете 
на единицу земельной площади- это отношение 
валовой продукции растениеводства(ВП) 
к площади сельскохозяйственных угодий.