Разработка проекта по застройке квартала

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Июня 2013 в 15:53, курсовая работа

Описание

Целью курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков создания проекта производства работ, на примере разработки проекта по застройке квартала и 4 типовых панельных домов 141 серии.
В ходе выполнения курсового проекта приобретаются практические навыки по планированию хода строительно-монтажных работ, затрат на строительство, проектированию размещения объектов на строительной площадке, составление сетевых графиков производства СМР по строительству дома и застройке квартала в целом.

Содержание

Введение ………………………………………………………………………………………...2
1. Глава первая. Характеристика района и объектов строительства………………………...3
1.1. Характеристика района строительства……………………………………………....3
1.2. Характеристика жилых домов……………………………………………………...…3
1.3. Характеристика участников строительства………………………………………….4
2. Глава вторая. Проектирование графиков производства работ…………………………....6
2.1. Расчет и проектирование графиков производства на строительство одного дома.6
2.2. Расчет и проектирование графиков производства на застройку квартала……….13
2.3. Графики распределения стоимости СМР (дифференцированный и интеграль-ный)…………………………………………………………………………………………22
2.4. Методы организации выполнения основных видов СМР…………………………25
3. Глава третья. Проектирование стройгенплана……………………………………………27
3.1. Определение потребности во временных зданиях и сооружениях для обслужива-ния работников строительства и площадей складов…………………………………….28
3.2. Определение потребности в основных механизмах и оборудовании…………….31
3.3. Электроснабжение строительной площадки………………………………………..32
3.4. Временное водоснабжение строительной площадки………………………………33
3.5. Временное теплоснабжение строительной площадки и определение потребности в газах, сжатом воздухе, топли-ве……………………………………………………………34
4. Глава четвёртая. Порядок финансирования проекта………………………………………35
4.1. Технико-экономические показатели проекта………………………………………..36
5. Глава пятая. Мероприятия по технике безопасно-сти……………………………………...40
Заключение ……………………………………………………………………………………..42
Список литературы………..……………………………………………………………………43

Работа состоит из  1 файл

Gotovaya_kursovaya.doc

— 729.00 Кб (Скачать документ)

Содержание

Введение ………………………………………………………………………………………...2

1. Глава первая. Характеристика района и объектов  строительства………………………...3

1.1. Характеристика  района строительства……………………………………………....3

1.2. Характеристика жилых  домов……………………………………………………...…3

1.3. Характеристика участников строительства………………………………………….4

2. Глава вторая. Проектирование графиков производства  работ…………………………....6

2.1. Расчет и  проектирование графиков производства  на строительство одного дома.6

2.2. Расчет и проектирование  графиков производства на застройку квартала……….13

2.3. Графики распределения  стоимости СМР (дифференцированный  и интегральный)…………………………………………………………………………………………22

2.4. Методы организации  выполнения основных видов СМР…………………………25

3. Глава третья. Проектирование стройгенплана……………………………………………27

3.1. Определение  потребности во временных зданиях  и сооружениях для обслуживания работников строительства и площадей складов…………………………………….28

3.2. Определение потребности  в основных механизмах и оборудовании…………….31

 3.3. Электроснабжение строительной площадки………………………………………..32

3.4. Временное водоснабжение  строительной площадки………………………………33

3.5. Временное теплоснабжение  строительной площадки и определение  потребности в газах, сжатом  воздухе, топливе……………………………………………………………34

4. Глава четвёртая.  Порядок финансирования проекта………………………………………35

4.1. Технико-экономические  показатели проекта………………………………………..36

5. Глава пятая.  Мероприятия по технике безопасности……………………………………...40

Заключение  ……………………………………………………………………………………..42

Список литературы………..……………………………………………………………………43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Целью курсового проекта  является закрепление теоретических  знаний и приобретение практических навыков создания проекта производства работ, на примере разработки проекта  по застройке квартала и 4 типовых панельных домов 141 серии.

В ходе выполнения курсового  проекта приобретаются практические навыки по планированию хода строительно-монтажных  работ, затрат на строительство, проектированию размещения объектов на строительной площадке, составление сетевых графиков производства СМР по строительству дома и застройке квартала в целом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Характеристика района и объектов строительства.

 

    1. Характеристика  района строительства.

 

В данном курсовом проекте рассматривается строительство жилого дома в ЖК «САДОВЫЙ» городе В.Пышма, Свердловской обл. на пересечении улиц Свердлова – Кривоусова, что находится в самом центре города. Рядом с жилым комплексом очень развитая инфраструктура: отличные дороги, общественный транспорт, рядом центральные магазины, аптеки, парк, дет.сад, школа, спортивный комплекс, администрация города, УГМК. В 5 минутах от ЖК находится центральная улица Ленина, связывающая г.В.Пышма с г.Екатеринбург.

Планируется централизованное тепло-, электро-, водоснабжение, устройство внешних сетей канализации, телефонизации, подъездных дорог.

 

 

    1. Характеристика жилых домов.

 

Конструкции домов: фундаменты сборные железобетонные, цокольные блоки бетонные, стены – керамзитобетонные панели на одну и две комнаты; панели перекрытий железобетонные, опирающиеся по контуру, в панелях предусмотрены каналы для скрытой сменяемой электропроводки; перегородки прокатные гипсобетонные; полы в жилых помещениях и на кухнях из линолеума, в санузлах из керамической плитки; крыша – совмещенная, с покрытием пятислойным рулонным ковром по утеплителю из газобетона объемным весом 550 кг/м3.

Отделка фасада – перхлорвиниловыми  красками. Балконные двери и окна окрашиваются масляной краской. Внутренняя отделка: клеевая, окраска стен и потолков в жилых комнатах, известковая побелка стен и потолков в прочих помещениях; в прихожих, кухнях, санузлах и на лестничных клетках – масляная окраска стен и панелей на высоту 1,7 м.

Оборудование дома: отопление  центральное водяное, горячее водоснабжение централизованное от городской ТЭЦ; электроснабжение от городских сетей низкого напряжения; газоснабжение от городских сетей; телефонизация; телевизионные антенны коллективного пользования на каждую секцию дома.

 

 

Таблица 1. Характеристика подлежащих строительству домов в квартале

 

№ дома

Число этажей

Число секций в доме

Полезная площадь,м

Строительный  объем, м3

Количество  квартир

Сметная стоимость, тыс.руб.

двух-комнатных

трех-комнатных

четырех-комнатных

ВСЕГО

17

9

1

1991

6232

18

9

9

36

345

18

14

6

17886

53895

224

84

28

336

2987,1

19

5

1

1106

3756

10

5

5

20

208,2

20

5

3

3256

11059

35

15

10

60

613

Всего

 

11

24239

74942

287

113

52

452

4153,3


 

 

 

 

 

    1. Характеристика участников строительства.

 

Застройка квартала поручается следующим строительным организациям:

  1. Трест общестроительных работ – генподрядчик, на которого возлагается общая координация работ по застройке квартала, снос строений, возведение инвентарных зданий и сооружений, а так же подземной части зданий, строительство трансформаторных киосков, планировка территории, благоустройство территории.
  2. Домостроительный комбинат – субподрядная организация – возведение надземных частей жилы домов включая послемонтажные и отделочные работы внутри зданий.
  3. Трест «Сантехмонтаж» - субподрядчик – работа по прокладке внутриквартальных коммуникаций: канализация, водопровод, теплоснабжение и внутренние санитарно-технические работы.
  4. Трест «Электромонтаж» - субподрядчик – работы по прокладке высоковольтного и низковольтного кабелей, наружному освещению территории квартала и внутренние электромонтажные работы.
  5. Трест «Лифтомонтаж» - субподрядчик – работы по монтажу лифтов в домах более 5 этажей.
  6. Трест «Гордострой» - устройство постоянных дорог, проездов и тротуаров.
  7. Управление «Строймеханизаия» - обеспечение необходимыми строительными машинами и механизмами в соответствии с заявками монтажных организаций.
  8. Трест «Промсвязьмонтаж» - прокладка и устройство слаботочных систем, в том числе телевизионных сете.
  9. Автотранспортное предприятие «Авто» - обеспечение строительного производства автотранспортом и строительными механизмами и машинами в соответствие с заявками разработанного графика.

 

Таблица 2. Поставщики конструкций, материалов и комплектации узлов.

 

п/п

Организации

Перечень комплектаций

1

УПТК – управление материально-технической комплектации

  1. Растворы: бетонный и штукатурый
  2. Шпаклевка
  3. Заготовки для плотнецких работ

2

ОНТС – отдел материально-технического обеспечения

  1. Оборудование для лифтов
  2. Краски, плитки, линолеум, рубероид и т.п.
  3. Электроприборы
  4. Сантехоборудование, запорная арматура 

3

ЦЗМ – центрально-заготовительные  мастерские

Заготовки для санитарно-технических  монтажных работ

4

УСМ – управление строймеханизацией

  1. Монтаж башенных кранов
  2. Обеспечение строительными механизмами и машинами

5

ЖБИ – завод железобетонных изделий

Блоки для фундамента, конструкции панелей, перекрытия, перегородки и т.д.


 

 

 

 

Глава 2. Проектирование графиков производства работ.

 

    1. Расчет и проектирование графиков производства на строительство одного дома.

 

При создании графика  учитываются подготовительные работы и затраты труда по возведению инженерных сетей, приведенных в таблице 3.

К подготовительным работам  по дому относятся:

- на нулевом этапе: объемы земляных работ по планировке территории – 10% от объемов земляных работ последующего периода;

- прокладка временных инженерных сетей (вода, тепло, электроэнергия, канализация) – 30% от трудоемкости СМР по капитальным инженерным сетям.

На надземном и отделочном этапе – по 5% от суммарной трудоемкости строительных работ данного (каждого) периода, количество людей для выполнения работ принять 10 человек.

При планировании продолжительности  выполнения работ, трудоёмкость планируемой операции постоянная Q вычисляется по формуле

 

Q=R*T *nсм *N , где

 

 

 

R- Количество людей планируемых для выполнения работ, чел;

 

T- время выполнения работ, дн.;

 

nсм - количество смен, см.;

 

N- количество захваток (участков), шт 

Таблица 3. Нормы затрат труда при строительстве жилого дома № 17

 

№ п/п

Наименование работ

Затраты труда,            чел.-дни

Состав звена

Секции

Количество этажей

Затраты

Всего затрат

т

р

 

т

р

т

р

 

Возведение подземной  части здания (затраты труда на одну секцию дома)

                 

1

Разработка грунта экскаватором

2,08

1,96

Машинист  5 раз. - 1                        Пом. Машиниста 3 раз. - 1

1

 

9

2,08

 

2,08

2

Разработка грунта вручную. Устройство песчаного основания  под фундамент

6,23

5,88

Землекоп 1 раз. - 1

1

 

9

6,23

 

6,23

3

Монтаж фундаментных блоков и цокольных панелей. Устройство изоляции. Монтаж перекрытия над подвалом

26,8

25,3

Машинист 4 раз. - 1             Монтажник 4 раз. - 2              Бетонщик 4 раз. - 1            Изолировщик 4 раз. - 2

1

 

9

26,8

 

26,8

4

Обратная засыпка и  подсыпка грунта под полы в подвале

8,31

7,84

Землекоп 3 раз. - 1           Землекопщик 2 раз. - 3

1

 

9

8,31

 

8,31

5

Устройство подпольных каналов и приямков

10,4

9,8

Каменщик 3 раз. - 4

1

 

9

10,4

 

10,4

6

Устройство бетонных крылец, отмостки, покрытие каналов  и приямков плитами

8,81

7,84

Бетонщик 4 раз. - 1                  Бетонщик 3 раз. - 1                   Землокоп 3 раз. - 2

1

 

9

8,81

 

8,81

 

Итого затрат труда

62,63

58,62

       

62,63

 

62,63

 

Монтаж надземной части  дома (затраты труда на монтаж одной  секции дома в пределах этажа)

                 

7

Монтаж панелей наружных и внутренних стен, лестниц, перекрытий, перегородок

52,25

49,32

Машинист 5 раз. - 1             Монтажник 5 раз. - 1                  Монтажник 4 раз. - 4                   Монтажник 3 раз. - 6                 Такелажник 2 раз. - 2        Электросварщик 5 раз. - 1

1

 

9

470,25

 

470,25

8

Установка оконных и  дверных блоков, подоконных досок, наличников. Устройство антресолей, шкафов. Осткление окон и балконных дверей

14,02

13,23

Плотник 4 раз. - 2                              Плотник 3 раз. - 1                        Стекольщик 3 раз. - 4

1

 

9

126,18

 

126,18

9

Замоноличивание стыков панелей, расшивка швов, заливка швов плит перекрытий

19,63

18,53

Бетонщик 4 раз. - 2                       Бетонщик 3 раз. - 3                         Бетонщик 2 раз. - 3

1

 

9

176,67

 

176,67

 

Итого затрат труда

85,9

81,08

       

773,1

 

773,1

 

Устройство кровли (затраты  труда на одну секцию дома)

                 

10

Укладка утеплителя, одного слоя рубероида и устройство цементной стяжки

29,71

28,04

Кровельщик 4 раз. - 2                    Бетонщик 3 раз. - 2                       Изолировщик 3 раз. - 2                   Такелажник 2 раз. - 3                  Разнорабочий 2 раз. - 4

1

 

9

29,71

 

29,71

11

Очистка поверхностей цементной  стяжки и огрунтовка бигумом. Наклейка пятислойного рубероидного ковра. Покрытие свесов карнизов кровельной сталью

51,42

48,54

Кровельщик 4 раз. - 5             Кровельщик 3 раз. - 5                    Изолировщик 2-3 раз. - 3                   Такелажник 2 раз. - 1                             Разнорабочий 2 раз. - 3

1

 

9

51,42

 

51,42

 

Итого затрат труда

81,13

76,58

       

81,13

 

81,13

 

Отделочные работы (затраты  труда на одну секцию дома в пределах одного этажа)

                 

12

Выравнивание и затирка поверхностей стен, перегородок. Навеска дверных полотен, установка оконных переплетов

31,16

29,42

Штукатур 4 раз. - 2                            Штукатур 3 раз. - 6                                    Столяр 5 раз. - 3                                       Плотник 4 раз. - 1                        Транспортный рабочий 2 раз. - 2

1

 

9

280,44

 

280,44

13

Подготовка под окраску  и окраска цоколя и фасада

9,35

8,82

Маляр 4 раз. - 2                                        Маляр 3 раз. - 2

1

 

9

84,15

 

84,15

14

Устройство оснований под полы, устройство цементной стяжки в санузлах

12,67

11,96

Изолировщик 3 раз. - 2                 Изолировщик 2 раз. - 2                Транспортный рабочий 2 раз. - 2

1

 

9

114,03

 

114,03

15

Облицовка стен и устройство полов в санузлах. Остекление внутренних дверей

26,59

25,1

Плитовщик-облицовщик 4 раз. - 3 Облицовщик 3 раз. - 4                   Столяр 5 раз. - 3                     Стекольщик 3 раз. - 1                 Транспортный рабочий 2 раз. - 1

1

 

9

239,31

 

239,31

16

Подготовка под улучшенную окраску стен и потолков

19,84

18,73

Маляр 5 раз. - 1                                       Маляр 4 раз. - 3                                            Маляр 3 раз. - 3                          Транспортный рабочий 2 раз. - 2

1

 

9

178,56

 

178,56

17

Клеевая и известковая  окраска стен и потолков, масляная окраска стен, дверей, окон, рабиаторов, трубопроводов

49,76

46,97

Маляр 5 раз. - 1                                          Маляр 4 раз. - 3                                          Маляр 3 раз. - 4                            Транспортный рабочий 2 раз. - 2

1

 

9

447,84

 

447,84

18

Устройство гипсовой стяжки и настилка полов из линолеума. Уборка помещений

20,46

19,32

Маляр 4 раз. - 2                                       Маляр 3 раз. - 2                                  Бетонщик 3 раз. - 1                           Бетонщик 2 раз. - 1                               Плотник 3 раз. - 2                         Транспортный рабочий 2 раз. - 1

1

 

9

184,14

 

184,14

 

Итого затрат труда

169,83

160,32

       

1528,5

 

1528,47

 

Санитарно-технические  работы

                 

19

Устройство вводов и  выпусков

5,1

5,1

Электрогазосварщик 6 раз. - 1 Слесарь-сантехник 4 раз. - 3

1

 

9

5,1

 

5,1

20

Монтаж разводящих трубопроводов  холодного и горячего водоснабжения, прокладка трубопроводов канализации, монтаж подающей и обратной магистралей отопления и узла теплофикационного ввода в подполье (работы выполняются в период возведения подземной части здания, трудозатраты - на одну секцию дома)

14,21

13,24

Электрогазосварщик 6 раз. - 1 Слесарь-сантехник 5 раз. – 3      Слесарь-сантехник 4 раз. - 3

1

 

9

14,21

 

14,21

21

Монтаж систем центрального отопления, канализации, горячего водоснабжения  и газоснабжения с их испытанием (работы выполняются в период возведения надземной части дома до начала отделочных работ, трудозатраты - на одну секцию дома в пределах этажа)

14,75

13,92

Слесарь-сантехник 6 раз. - 1            Слесарь-сантехник 5 раз. - 3         Слесарь-сантехник 4 раз. - 3

1

 

9

132,75

 

132,75

22

Установка сантехнических приборов и газовых плит. Проверка систем канализации и газоснабжения (работы выполняются в период выполнения отделочных работ, трудозатраты - на одну секцию дома в пределах этажа)

17,63

17,21

Слесарь-сантехник 5 раз. - 1               Слесарь-сантехник 4 раз. - 1

Слесарь-сантехник 3 раз. - 2

1

 

9

158,67

 

158,67

 

Итого затрат труда

51,69

49,47

       

310,73

 

310,73

 

Электромонтажные и  радиотехнические работы

                 

23

Монтаж магистральных электрокабелей в подвале, устройство вводов, монтаж разветвительных муфт (работы выполняются в период возведения подземной части дома, трудозатраты - на одну секцию дома)

9,56

9,02

Электромонтажник 5 раз. - 1 Электромонтажник 4 раз. - 1 Электромонтажник 3 раз. - 2

1

 

9

9,56

 

9,56

24

Электромонтажные и радиотехнические работы, выполняемые при монтаже надземной части дома, до начала отделочных работ (трудозатраты - на одну секцию дома в пределах этажа)

17,04

16,08

Электромонтажник 4 раз. - 1 Электромонтажник 3 раз. - 3 Электромонтажник 2 раз. - 3

1

 

9

153,36

 

153,36

25

Электромонтажные и  радиотехнические работы, выполняемые в период отделочных работ (трудозатраты - на одну секцию дома в пределах этажа)

16,07

15,73

Электромонтажник 4 раз. - 1 Электромонтажник 3 раз. - 1 Электромонтажник 2 раз. - 1

1

 

9

144,63

 

144,63

26

Монтаж пассажирского  лифта

119

     

 

Зв   Звено монтажников 6 человек

     

119

 

119

 

Итого затрат труда

161,67

159,83

       

426,55

 

426,55

 

Всего затрат труда

612,85

585,9

       

3182,6

 

3182,61


 

 

Таблица 4. Расчет сетевого графика табличным способом на строительство дома №17

Код

Кол-во пред. работ

Продолжительность

дн.

Ранние сроки

Поздние сроки

Резервы времени

t рн

t ро

t пн

t по

R (общ)

R част)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1-2

0

3

0

3

3

6

3

 

1-25

0

4

0

6

3

9

3

 

2-3

1

1

3

1

0

1

0

 

2-9

1

1

3

4

6

7

3

 

3-4

2

3

1

4

1

4

0

 

3-5

2

1

1

2

1

2

0

 

4-14

2

5

4

9

4

9

0

 

5-6

3

2

2

4

2

4

0

 

6-7

3

1

4

5

4

5

0

 

7-8

3

1

5

6

5

6

0

 

8-9

4

1

6

7

6

7

0

 

9-10

5

2

7

9

7

9

0

 

10-11

5

1

9

10

9

10

0

 

11-12

6

1

10

11

10

11

0

 

12-13

7

1

11

12

11

12

0

 

13-4

8

2

12

14

12

14

0

 

14-15

9

6

9

15

9

15

0

 

15-16

10

5

15

20

15

20

0

 

16-17

11

6

20

26

20

26

0

 

17-18

12

6

26

32

26

32

0

 

17-25

13

7

26

33

52

59

26

 

18-19

14

6

32

38

32

38

0

 

19-20

15

6

38

44

38

44

0

 

20-21

17

1

44

45

44

45

0

 

21-22

18

1

45

46

45

46

0

 

22-23

19

5

46

51

46

51

0

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

22-25

21

6

46

52

53

59

7

 

23-24

22

7

51

58

51

58

0

 

23-25

23

6

51

57

53

59

2

 

24-25

24

1

58

59

58

59

0

 

Информация о работе Разработка проекта по застройке квартала