Купля-продажа недвижимого имущества
Курсовая работа, 14 Февраля 2013
Целью работы является обобщение информации для правильного решения спорных вопросов, связанных с отчуждением недвижимости.
В работе поставлены задачи:
исследовать элементы договора купли-продажи недвижимого имущества,
определить сферу действия договора, а также особенности применения к отдельным видам недвижимого имущества.
Договор аренды недвижимого имущества
Курсовая работа, 03 Ноября 2012
Цель курсовой работы состоит во всестороннем изучении такой правовой категории как аренда недвижимости.
Поставленная цель предполагает последовательное решение следующих задач:
- раскрытие понятия договора аренды и его существенных условий;
- рассмотрение правовой природы договора аренды недвижимости;
- изучение формы и государственной регистрации договора аренды недвижимости;
- раскрытие особенностей аренды зданий и сооружений, предприятий и земельных участков;
Оценка стоимости недвижимого имущества
Доклад, 27 Февраля 2013
1 слайд - Оценка стоимости недвижимого имущества
2 слайд - Для оценки недвижимости возможно использование трех подходов: доходного, сравнительного и затратного.
Начнём с доходного.
Понятие и признаки недвижимого имущества
Курсовая работа, 31 Марта 2012
Объектами гражданских прав могут быть материальные и духовные блага, посредством которых субъекты удовлетворяют свои потребности. Особое место среди объектов гражданских прав занимают вещи.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Реферат, 17 Января 2011
Операции с недвижимым имуществом стали массовыми и повседневными в предпринимательской деятельности граждан, юридических лиц и муниципальных образований. Вместе с тем, рынок недвижимости остается значительно криминализированным. Многие сделки совершаются без достаточной юридической проработки, без четкого определения прав и обязанностей сторон, что влечет за собой нарушение прав одной или другой стороны и, соответственно, значительные финансовые потери. К тому же приходится нести немалые расходы на адвокатские услуги.
Право собственности на недвижимое имущество
Курсовая работа, 15 Февраля 2012
Целью данной курсовой работы является получение теоретических знаний о праве собственности на недвижимое имущество. В связи с поставленной целью можно выделить следующие задачи: ознакомиться с понятием права собственности; получить представление о праве собственности на землю и жилое помещение.
Правовой режим защиты недвижимого имущества
Курсовая работа, 02 Марта 2013
Целью настоящей работы является постановка и попытка рассмотрения наиболее серьезных вопросов в этой области. Мной последовательно реализован принцип синтеза теоретических знаний и правоприменительной практики, что позволяет получить объективное представление о характере отношений, связанных с реализацией прав на недвижимое имущество, выделить главные факторы, влияющие на формирование таких правоотношений. Данная тема мной тщательно рассмотрена и осмыслена, что позволило раскрыть сущность и особенности недвижимого имущества как объекта Гражданского права.
Права собственности на недвижимое имущество
Курсовая работа, 03 Июня 2011
Среди всех имущественных отношений категория собственности занимает первостепенное положение. Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется поэтому в той или иной форме практически всеми отраслями права. Свои особые формы охраны данных отношений предусматривает и гражданское право.
Зарубежный опыт оценки недвижимого имущества
Задача, 02 Октября 2011
Оценка недвижимости – это прежде всего оценка прав собственности на данную недвижимость. Следовательно, оценка недвижимости должна включать саму недвижимость и оценку права собственности или пользования землёй, или зданиями.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества
Реферат, 20 Января 2012
В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост, который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Сравнительный подход к оценке недвижимого имущества
Реферат, 25 Марта 2012
Одним из главных преимуществ при продаже недвижимости является правильно определенная цена на нее. Задача собственника – попасть в конъюнктуру рынка, предложить недвижимость по стоимости, адекватной той, которую просят за аналогичную. Для этого необходимо оценить имеющуюся недвижимость, используя услуги оценщика. Услуги оценщика практически не востребованы в том случае, когда недвижимость выставляется на продажу. Очень важна оценка стоимости недвижимости, в том числе оценка недвижимости под залог, оценка стоимости жилья для ипотечного кредитования, оценка имущества и обеспечения кредитования под залог.
Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
Курсовая работа, 10 Декабря 2011
Практическая реализация названных задач невозможна без теоретической разработки проблем налогообложения доходов, прибыли и недвижимости, условием которых являются сделки с недвижимым имуществом. Значимость последних в жизни и деятельности граждан и организаций, тесная взаимосвязь недвижимого имущества и связанных с ним доходов как предметов налогообложения, учет (неучет) которых серьезно влияет на эффективность налоговой политики государства, требуют комплексного рассмотрения теоретических и практических вопросов в сфере подоходного и имущественного налогообложения.
Приобретение права собственности на недвижимое имущество
Курсовая работа, 17 Апреля 2012
Цель исследования данной работы заключается в определении правовой природы права собственности, ее формы, а также рассмотрение основных моментов приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Предметом исследования выступают нормативно-правовые акты и иные источники гражданского права.
Земельные участки как объекты сделок с недвижимым имуществом
Курсовая работа, 16 Февраля 2013
Цель курсовой работы состоит в общей характеристике земельных участков как объектов сделок с недвижимым имуществом.
Основные задачи курсовой работы:
определить понятие оборота земельных участков;
2) изучить законодательство о сделках с землей;
охарактеризовать земельный участок как объект сделок.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки сним
Реферат, 28 Ноября 2011
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют, Конституция Российской Федерации, ГК РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон №122-ФЗ), иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Дипломная работа, 09 Декабря 2011
Ежедневно в Российской Федерации совершается множество сделок с недвижимым имуществом: купля-продажа, мена, дарения, аренда и др. С развитием рыночных отношений одним из наиболее «ходовых товаров» становится недвижимость. Это закономерно, поскольку во всех развитых и развивающихся странах для многих граждан недвижимость является объектом, в которые наиболее выгодно вкладывать средства и использовать в хозяйственном обороте.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними
Курсовая работа, 23 Ноября 2011
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти - учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Реферат, 22 Февраля 2013
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество
Контрольная работа, 11 Сентября 2013
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
Понятие и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
Реферат, 17 Мая 2012
В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества.
Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Курсовая работа, 24 Декабря 2011
Цель данной курсовой работы заключается в рассмотрении вопроса о нарушении законодательства в области земельных отношений: ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответственность за нарушение законодательства, регулирующего ведение ГКН и за осуществление ГКУ, ответственность за нарушение законодательства в области персональных данных и за разглашение государственной тайны.
Право собственности граждан на недвижимое имущество: особенности приобретения и осуществления
Курсовая работа, 20 Апреля 2011
Перечень ключевых слов: НЕДВИЖИМОСТЬ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРИОБРЕТЕНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ, ЖИЛОЙ ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, НЕЗАВЕРШЕННЫЙ ОБЪЕКТ.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Дипломная работа, 27 Марта 2012
Объектом дипломного проекта является недвижимое имущество нефтебазы производственно-складского назначения, расположенное по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Вокзальная, 37.
Целью проекта является определение рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, с учетом рыночной стоимости права аренды земельных участков, на которых оно расположено, по состоянию на март месяц 2009 года, для совершения сделок с ним.
Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество для гражданско-правового режима недвижимости
Дипломная работа, 13 Мая 2012
Целью выпускной квалификационной работы является исследование проблемных вопросов, связанных с квалификацией правовых режимов отдельных видов недвижимого имущества и особенностями значения государственной регистрации для гражданско-правового режима недвижимости.
Задачи:
Рассмотреть понятие правового режима недвижимого имущества
Определить особенности правового режима отдельных видов недвижимости
Определить цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Исследовать особенности государственной регистрации отдельных сделок с недвижимостью: по договорам купли-продажи, аренды.
Проанализируйте текст указа Петра 1 «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах» и покажите, какие институты и нормы права
Контрольная работа, 03 Декабря 2011
Правовой статус дворянства был существенно изменен принятием Указа о единонаследии 1714 г. Этот акт имел несколько последствий:
Юридическое слияние таких форм земельной собственности, как вотчина и поместье, привело к возникновению единого понятия «недвижимость». На ее основе произошла консолидация сословия. Появление этого понятия привело к выработке более точной юридической техники, разработке правомочий собственника, стабилизации обязательственных отношений1.