Обоснование создания строительной организации

Одновременно осуществляется государственная регистрация юридического лица и постановка его на налоговый учет. В связи с этим следует одновременно с пакетом для государственной регистрации подать документы для налогового учета. В этот пакет документов входит заявление о постановке на налоговый учет, учредительные документы, решение об учреждении, акт оценки имущества, вносимого в уставный капитал.

После государственной  регистрации необходимо изготовить печать общества. В настоящее время государственная регистрация печати не требуется.

После государственной  регистрации, постановки на налоговый  учет и изготовления печати организации  требуется присвоить коды статистики ОКВЭД. Для присвоения кодов статистики в комитет по статистике требуется  предоставить учредительные документы (нотариально заверенные копии), свидетельство  о внесении в ЕГР юридических  лиц, протокол собрания или решение об учреждении, свидетельство о присвоении ИНН, информационное письмо с кодами учредителей (юридических лиц), заявление по видам деятельности с указанием кодов ОКВЭД.

В заявлении не обязательно  указывать все виды деятельности, которыми собирается заниматься организация, а только основные. Кроме того, если по какому-либо виду деятельности установлены налоговые льготы, их также лучше указать.

 После получения информационного  письма о присвоении организации  кодов статистики необходимо встать на учет в Фонде социального страхования, Фонде обязательного медицинского страхования, Пенсионном фонде.

Для регистрации в указанных  фондах представляются следующие документы:

-заявление по установленной  форме; 

-нотариально заверенные  копии учредительных документов;

-копия решения (протокола)  об учреждении, заверенная учредителями;

-нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной  регистрации юридического лица и постановки его на налоговый учет;

-копии информационного  письма о присвоении кодов  ОКВЭД; 

-приказ о назначении  исполнительного органа общества.

Важно знать, что постановка на учет в Фонде социального страхования  осуществляется в течение 10 дней со дня регистрации юридического лица, в Пенсионном фонде и Фонде обязательного медицинского страхования - в течение 30 дней со дня государственной регистрации. Несоблюдение указанных сроков, влечет наложение штрафа (1000 рублей).

После прохождения всей процедуры открывается банковский счет и направляется уведомление  в налоговую инспекцию. В соответствии со статьей 86 Налогового кодекса РФ банк обязан сообщить об открытии счета  организации в налоговый орган  по месту их учета в пятидневный  срок, со дня открытия такого счет

Проекты Устава  создаваемого общества с ограниченной ответственностью и Учредительного договора приведены соответственно в Приложениях 4 и 5.

2.2.Организационная  структура создаваемой организации

       Производственная структура строительных организаций зависит от их размеров, вида строительства, условий работы и организационно-правовой формы, при этом организационно-правовая форма влияет в основном лишь на верхний уровень управления. Среднее и низшее звено обычно мало зависят от того, является ли строительная организация обществом, товариществом, кооперативом или унитарным предприятием. В основном это проявляется косвенно, через размер этой организации и объемы выполняемых работ - чем меньше предприятие, тем проще может быть его структура. Общим принципом формирования структуры строительных, как и любых других производственных организаций, является разделение его звеньев на четыре группы - руководство, линейные, функциональные и вспомогательные подразделения:

         Руководство организации представляет основной руководитель (может именоваться "генеральный директор" и т. д.), технический руководитель ("главный инженер"), коммерческий руководитель "директор по маркетингу", "заместитель начальника по общим вопросам" и т.д.), могут быть и другие руководители, если организация велика.

В нашем случае, перечень руководства организации выглядит таким образом :

        Линейные подразделения - это подразделения, реализующие основной вид деятельности т.е. ведущие строительно-монтажные работы и создающие строительную продукцию (в строительных управлениях - это строительные участки, в трестах - строительные управления и т.д.).

       Функциональные подразделения - это отделы, обеспечивающие нормальное функционирование руководства - бухгалтерия, производственно-технический отдел, отдел кадров и т.д.).

        Вспомогательные производственные  подразделения — это участки или отделы, обеспечивающие нормальную работу линейных подразделений - ремонтные службы, транспортные подразделения и т.д.

        В  процессе реформирования экономики  России (в 90-х годах) структура  ранее существовавших строительных организаций упростилась, но принципиальных изменений не претерпела. Линейные и вспомогательные производственные подразделения практически не изменились. Функциональные подразделения в основном сократились и переориентировались на рыночные условия (упразднены большие отделы снабжения, большие плановые отделы и т.д.).

        В  руководстве повысилась роль  коммерческого руководителя, несколько  расширились функции основного руководителя. Функции главного инженера (технического директора) практически не изменились. За рубежом структуры строительных организаций во многом сходны с отечественными. Во крупных организациях очень большое внимание уделяется экономическим службам, перспективному развитию, внедрению изобретений, научных достижений, для чего могут создаваться специальные полразделения.

        Организационная структура, рассматриваемого в курсовой работе предприятия, представлена в приложение 2.

СРО в строительстве

         Можно подумать, что Институт  СРО (сокращение от СамоРегулируемые  Организации) в строительстве, был введен Российским законодательством лишь с целью «повесить» ответственность за причинение какого-либо ущерба третьим лицам и их имуществу, окружающей среде, а также всякой живности от деятельности строительной отрасли. Однако, на самом деле эта мера является очень разумным решением с целью контроля строительной отрасли в целом. 

       Кроме взятой на себя ответственности (которая обеспечивается специальным фондом от каждого участника СРО в миллион рублей или в 300000 рублей, если компания вступившая в СРО страхует каждого своего работника на виды деятельности по полученным допускам), эта саморегулируемая организация еще и сама для себя разрабатывает нормативные акты под каждый вид деятельности, на которую выдает строительные допуски.

       Допуск  СРО разрешает заниматься каким-то отдельным видом строительных работ и как бы гарантирует их безопасность для всего вышеуказанного в первом абзаце (формально). На деле допуск СРО является фактически разрешением зарабатывать деньги тем видом строительных работ на который он выдан.

Вступление в СРО

          Вступление строительной организации  в СРО открывает ей дорогу  на участие в различных крупных строительных тендерах в т.ч. государственных. По сути, под благими намерениями защиты окружающей среды и чужого имущества от повреждения в результате деятельности строительных организаций, создана очередная прокладка между властью и строительным бизнесом. Немалый фонд СРО, который при желании можно отсудить за какие либо нарушения, которые всегда имеют место быть, практически делает легитимным процесс отъема прибыли и тем более сверхприбыли у строителей со стороны государства.

      Строительство  вообще крайне безответственная  отрасль, где эта безответственность  с самого верха по цепочке  передается к самым низам. Можно  воспринимать эту меру государства, введенную в начале 2009г. как угодно, но она необходима.

       Для  того, чтобы как-то слегка ослабить  удавку государства, СРО позволено  самим составлять нормативные акты, за которые члены данной СРО несут ответственность. От того, как эти акты и нормы грамотно составлены, зависит сколько денег государство в итоге отберет за нарушения. Т.е. Одно СРО от другого отличается в основном своей нормативно правовой базой и опытом защиты своего фонда.

        По  сути, саморегулирование состоит  в правильном выбранном СРО  соотношении взятых на себя  обязательств с возможностью  контролировать своих членов  в плане цены и качества  оказываемых строителями услуг.  Другими словами во многом  именно от СРО зависит качество  выполняемых работ, а безопасность  и степень защиты окружающей  среды является маркером этого качества, которое по сути  растет само с повышением общей ответственности.

Особенности вступления в СРО

       Саморегулируемые  строительные организации специализируются по видам деятельности: непосредственно строительство, инженерные изыскания и проектирование.  

      Вступление  строительной организации в СРО  является безусловно серьезным  и ответственным шагом. Это прежде всего готовность не только взять ответственность за собственные ошибки, но и отчасти держать ответ и за чужие огрехи. В свою очередь строительные СРО могут подставить свое "плечо" в сложный момент и отразить серьезный юридический "наезд" инвестора или кредитора строительной фирмы. Не стоит думать, что вступление в СРО даст только плюсы и возможность делиться своей ответственностью за допущенные косяки с другими. Никто не любит отвечать за ошибки других и просто так в СРО допуски не выдаются.

Строительный Допуск (Допуск СРО)

          Допуск строителей к осуществлению  какой-либо деятельности, требующей  лицензии на нее, можно получить вступив в соответствующее СРО. Кстати, одна и та же строительная организация может вступить сразу в несколько СРО. Разные СРО в зависимости от своей нормативной базы могут называть свои документы по-разному и иметь разную классификацию видов допусков. При получении того или иного вида строительного допуска от СРО выдается свидетельство или иной документ, имеющее тот же смысл. Для проектировщиков, к примеру, обычно выдаются лицензии на проектирование.

Преимущества вступления в СРО

        Сложная  структура откровенно забюрократизированной  системы по части разнообразных строительных согласований, сделало порог вхождения на строительный рынок практически по всем видам работ очень высоким. Через членство в мощном СРО возможно значительно более легкое получение необходимой лицензии, даже несмотря на то, что нужный ее вид к СРО не имеет никакого отношения. Административный ресурс и всевозможные переплетения интересов, которые в строительном бизнесе играют очень важную роль, может сделать СРО очень влиятельной организацией в выбранной ей нише.

Виды работ СРО

        Такие  виды деятельности, как проектирование  или иные инженерные строительные  изыскания, лучше всего проводить при поддержке специализирующегося на изысканиях СРО. Любая такая саморегулируемая некоммерческая строительная организация в своем уставе имеет соответствующее положение, в котором четко прописана специализация СРО. Эту специализацию часто легко определить по звучным названиям типа «Гильдия Проектировщиков» или «Объединение Изыскателей» и пр.

       Рынок  СРО уже в общем поделен,  так что получить строительный  допуск в неспециализированном СРО уже достаточно сложно. Либо цена будет не рыночная либо сроки получения не достоверно указаны из-за отсутствия налаженного канала, который имеют свойство быстро исчезать если его не поддерживать.  

Основные условия  вступления в СРО и получения  допуска к работам:

• Сумма взноса в компенсационный фонд для строителей составляет 300 000 рублей
• Сумма взноса в компенсационный фонд для проектировщиков и изыскателей составляет 150 000 рублей.
• Вступительный взнос в СРО составляет от 0 до 10 000 рублей в зависимости от выбранного Вами СРО;
• Ежемесячные членские взносы в СРО составляют - 5 000 - 10 000 рублей в зависимости от выбранного Вами СРО.
• Средняя стоимость страхования гражданской ответственности 4600 рублей (при строительстве), 3 550 рублей (при проектировании и изысканиях);
• Наличие в штате необходимых специалистов: для строительства – 3-6 специалистов на общестроительные работы, для проектирования и изысканий – трех-четырех специалистов.

Глава 3.Формирование имущества предприятия

3.1.Определение  потребности в финансировании

     Организация любой организационно – правовой формы для достижения установленных целей в своей деятельности используют какое – то имущество. Это имущество представляет собой активы предприятия, числится на его балансе. Имущество организации (или предприятие как имущественный комплекс в распоряжении организации) состоит из двух частей, по-разному участвующих в производственном процессе:

• основные средства – участвуют в нескольких производственных циклах (многократно), частями переносят свою стоимость на себестоимость производимой продукции, работ, услуг в течение срока полезного использования. Они сохраняют свою натуральную форму и после полного износа (по окончании срока полезного использования) воспроизводятся вновь (в прежней или другой натуральной форме).
• оборотные средства представляют собой платежные средства, которые должны обеспечивать бесперебойность процессов производства, и сбыта продукции. Они постоянно меняют свою натурально-вещественную форму. В частном случае, когда оборотные средства вложены в запасы предметов труда и незавершенного производства, их называют оборотными фондами. Состав и структура оборотных средств характеризуют финансовое состояние предприятия. [3, c.44, 45]