Право собственности

Содержание: 

1.Понятие права собственности и ее виды…………………………………………………..2 стр. 

2.Правовая защита собственности и ее способы……………………………………………6 стр. 

3.Гражданско-правовая защита права собственности………………………………………8 стр. 

4.Особенности защиты права собственности на землю……………………………………15 стр. 

5.Список использованной  литературы……………………………………………………………..17  стр. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1.Понятие  права собственности и ее виды . 

     Право собственности может быть определено в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности  поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью. Содержание права собственности  в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые  и достаточные условия осуществления  им указанного права.

     Владение  вещью как собственностью не означает обязательного физического контакта с нею, как, к примеру, в ситуации с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения  собственника. Это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. При этом следует иметь в виду, что ныне действующим законодательством  РФ не определено содержание данного  правомочия (как, впрочем, и иных принадлежащих  собственнику правомочий). Законодатель не дал точного и однозначного ответа на вопрос о содержании понятия  право владения и о том, кого можно  считать владельцем вещи. Подобная неопределенность не позволяет юридически корректно и однозначно ответить на вопрос, продолжает ли собственник  владеть вещью при сдаче ее внаем или владельцем вещи на период найма признается только фактический  обладатель - наниматель, а, следовательно, не позволяет и в полной мере эффективно осуществлять защиту названного субъективного  права для указанных субъектов  гражданского оборота.

     Пользование - это юридически обеспеченная возможность  извлечения в процессе потребления  имущества его полезных свойств, в том числе плодов и доходов. Осуществление данного правомочия, как правило, обусловлено владением  вещью. Однако, как и в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможна и без  права собственности, или даже без  владения - как, например, пользование  оборудованием и программным  обеспечением в “салонах Internet”  или школьным фортепиано в музыкальной  школе.

     Распоряжение  вещью можно определить как совершение управомоченным лицом волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или создание соответствующих  юридических фактов, влекущих, как  правило, прекращение права собственности  в отношении данной вещи. При этом важно наличие воли на совершение данного действия. Например, утеря  вещи хотя и прекращает практически  все правомочия собственника, но, очевидно, не является актом распоряжения вещью. Важна в оценке волевых актов  управомоченного лица и юридическая  значимость конкретных действий. Ведь сжигание дров и поедание приготовленного  на огне мяса являются скорее актами пользования, чем распоряжения вещами, несмотря на формальное сходство основных признаков.

     Право собственности в объективном  смысле определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения  по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему  вещью исключительно в его  интересах и по его усмотрению, а также по предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц  в сферу его хозяйственного господства над такой вещью. Правовое регулирование  такого предмета осуществляется в той  или иной мере нормами практически  всех отраслей права – и конституционного, и административного, и семейного, и гражданского, да и всех “процессуальных” отраслей права в немалой степени. Показательным, в этом смысле, будет, с моей точки зрения, обзор таких  норм “по убыванию юридической силы”. Конституция РФ, как узаконение высшей юридической силы, уделяет правовому  регулированию отношений собственности  немалое место. Это и признание, и равное право на защиту частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности , и декларирование статьями 9 и 36 возможности нахождения земли и других природных ресурсов в любой форме собственности (в отличие от предыдущего Основного закона России), и указание на право свободного использование своего имущества любым не запрещённым законом способом, и особое указание в статье 35 на защиту законом права частной собственности во всех его проявлениях, и так далее. Следует также учитывать, что международные договоры РФ, признанные Конституцией приоритетными по юридической силе, также, во многих случаях регулируют отношения собственности.

     Следующий уровень правового регулирования  отношений собственности - законы РФ. Значительное место здесь занимают кодифицированные источники, и, в первую очередь, Гражданский кодекс РФ. Раздел 2 ГК РФ, регулирующий рассматриваемые  отношения, состоит из 104 статей и  даёт все основные определения, устанавливает и раскрывает основные вопросы приобретения и прекращения права собственности, достаточно подробно регулирует основные, наиболее распространённые типы отношений собственности по субъекту , по объекту, особые виды владения , а также устанавливает основные виды и способы защиты права собственности. Хотя многое и отдано на усмотрение договора, диспозитивный характер большинства норм гражданского права нашёл в данном разделе не самое яркое проявление, полагаю, в силу большой сложности и значимости решения большинства из затрагиваемых здесь вопросов, в каждом конкретном случае, для всех субъектов гражданского оборота. На момент написания настоящей работы не урегулированы законом многие виды и важные стороны отношений собственности, подлежащие императивному регулированию. В каких-то случаях это вызвано не разрешёнными пока “антагонистическими” противоречиями в подходе к регулируемым вопросам в среде законодателей, как, впрочем, и в обществе в целом, а в иных случаях такие вопросы просто не подлежат регулированию Законами РФ. В настоящее время многие подобные вопросы урегулированы актами законодательства - Указами Президента и Постановлениями Правительства РФ. Следует отметить еще возросшую важность правовых норм, содержащихся в законодательстве субъектов федерации и законоустановлениях органов местного самоуправления. Однако, в любом случае, общая правовая основа для решения вопросов, связанных с отношениями собственности - гражданское право РФ, поскольку право собственности - это основной вид имущественных прав, совокупность норм права, регулирующих отношения, объектами которых является конкретная вещь или конкретное имущество.

Виды  права собственности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются защищенными  равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 
Различие в субъектном составе этих форм определяет виды права собственности. Частная собственностью юридически оформляется в виде права собственности граждан и юридических лиц, государственная – в виде права собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и права собственности республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов (собственность субъектов Российской Федерации), муниципальная - в виде права собственности города, района, сельского поселения и иного муниципального образования. 
Субъектами права частной собственности выступают: 
Физические лица:

• Граждане,
• Иностранные граждане,
• Лица без гражданства.

Юридические лица:

• коммерческие
• и некоммерческие организации

Субъектами  права публичной  собственности выступает: 
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации в отношении государственной собственности. 
Муниципальные образования в отношении муниципальной собственности. 
Права всех собственников в Российской Федерации защищаются равным образом. Государство не вправе произвольно устанавливать ограничения или преимущества в осуществлении того или иного вида права собственности. Виды имущества, которое может находится только в государственной или муниципального собственности, а также особенности приобретения или прекращения права собственности или его осуществления могут устанавливаться только законом (п. 3 ст. 212 Гражданского кодекса РФ). Так, в собственности юридических и физических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам (например, вещи, изъятые из гражданского оборота). 
Право собственности граждан. Граждане могут иметь на праве собственности объекты как потребительского, так и производственного назначения. Так, граждане вправе обладать движимым и недвижимым имуществом, в том числе предприятиями, земельными участками и т.д. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом. Так, в отношении иностранных граждан могут быть установлены законом определенные ограничения. В частности, иностранные граждане, лица без гражданства могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, но не на праве собственности (ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»)29.

Право собственности юридических  лиц. Юридическое лицо может обладать имуществом на одном из вещных прав:

• праве собственности,
• праве хозяйственного ведения,
• праве оперативного управления.

Большинство юридических лиц обладают имуществом на праве собственности, в частности  хозяйственные товарищества и общества, кооперативы, общественные и религиозные  организации, фонды и другие. Государственные  и муниципальные унитарные предприятия, за исключением казенных предприятий, обладают имуществом на праве хозяйственного ведения. Казенные предприятия и  учреждения обладают правом оперативного управления на имущество, переданное им собственником. 
Учредители (участники) юридических лиц могут иметь определенные права на имущество, переданное ими юридическим лицам, в зависимости от разновидности организационно-правовой формы юридического лица. 
В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо вещные права на его имущество. К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы. 
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также финансируемые собственником учреждения. 
К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав (ни вещных, ни обязательственных), относятся общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц. Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах. Коммерческие организации распоряжаются имуществом по своему усмотрению, используют его для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.

Право   государственной   и   муниципальной   собственности.

Государство, муниципальные образования не могут  самостоятельно осуществлять право  собственности. От их имени права  собственника осуществляют органы государственной  власти и местного самоуправления, а в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, по их специальному поручению от их имени осуществлять право собственности  могут также юридические лица и граждане. В имущественных отношениях по распоряжению имуществом Российской Федерации выступает Федеральное  агентство по управлению федеральным  имуществом. 
Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом В государственной собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое из гражданского оборота. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. 
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 
Объекты государственной и муниципальной собственности делятся на распределенное и нераспределенноеимущество.

Распределенное  имущество – это имущество, закрепленное за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями на ограниченных вещных правах. 
Остальное имущество является нераспределенным и составляют казну публично-правового образования. Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа. 
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.Правовая защита  собственности и ее способы. 

Защита права  собственности - это использование  предусмотренных законом гражданско-правовых способов защиты в условиях устранения препятствий к осуществлению  права собственности. Защита права  собственности охватывается более  широким понятием “охрана отношений  собственности”. Охрана отношений  собственности осуществляется при  помощи гражданско-правовых норм, которые  устанавливают: принадлежность материальных благ субъектам гражданских правоотношений и определяют степень их имущественного обособления; обеспечивают собственникам  условия для реализации их прав в  определенных пределах; устанавливают  неблагоприятные последствия для  лиц, нарушивших права собственников. Иными словами, охрана отношений  собственности осуществляется при  помощи закрепления в гражданско-правовых нормах пределов владения, пользования  и распоряжения принадлежащим субъектам  гражданских правоотношений имуществом и установление неблагоприятных  последствий для лиц, нарушающих права собственников. Охрана отношений  собственности связана с государственным  регулированием распределения имущества  между субъектами гражданского права, а также с государственным  дозволением иметь и распоряжаться  имуществом в определенных пределах. Охрана и защита права собственности  тесно друг с другом связаны, поскольку  надлежащая гражданско-правовая защита может осуществляться только в пределах охраняемых прав собственника.