Учёт хозяйственных операций при текущей аренде

        свой счет текущий ремонт;

             - нести расходы по содержанию  имущества;

             - в установленные договором сроки  вносить арендную  плату;

             - возвратить  имущество после прекращения договора Арендодателю в

        ___________________________.

          (состояние имущества)

       

                                      3. Расчеты

       

             3.1. Арендная плата перечисляется  на расчетный счет Арендодателя.

        Пени по ________%  начисляются с  просроченной  суммы  за  каждый  день

        просрочки.

             3.2. За  неисполнение  каких-либо  обязательств,  предусмотренных

        настоящим договором,  виновная  сторона уплачивает неустойку  в размере

        до ________%  суммы годовой арендной платы.

             3.3. Уплата неустойки (пени) не  освобождает стороны от выполнения

        лежащих на них обязательств  или устранения нарушений.

       

                               4. Срок действия договора

       

             4.1. Срок действия договора: начало __________________, окончание

        ______________.

             4.2. Досрочное  расторжение   договора  может   иметь   место   по

        согласованию сторон     либо     по    основаниям,    предусмотренными

        законодательством с возмещением  понесенных убытков.

       

                                  5. Прочие  условия

       

             5.1. Во всем остальном,  не предусмотренном  настоящим  договором,

        стороны руководствуются действующим  законодательством.

             5.2. Споры по настоящему договору  рассматриваются в установленном

        законом  порядке.

       

                     6. Юридические адреса, банковские  реквизиты

       

                  Арендатор                                  Арендодатель

       

             ______________________                     ______________________

             ______________________                     ______________________

             ______________________                     ______________________

             ______________________                     ______________________

             ______________________                     ______________________

                (подпись)                                      (подпись) 
 

 

      Приложение №3 

     ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА 

                                                     "____"____________19___г.

          ___________________________

          (место заключения договора)

          ___________________________________________________________________,

                           (наименование организации)

     именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________

     ________________________________________________________________________,

                                (ф.,и.,о., должность)

     действующего  на основании устава, с одной стороны  и _____________________

     _______________________________, именуемая в дальнейшем Арендатор,  в лице

       (наименование организации)

     ________________________________________________________________________

                                (ф.,и.,о., должность)

     действующего  на основании ______________________________________________

                                (решение общего собрания членов организации,

     _____________________, с другой стороны заключили  настоящий договор о ни-

     арендаторов, устава)

     жеследующем:

          1. Арендодатель передает, а Арендатор  принимает в пользование следу-

     ющее  имущество.

     ________________________________________________________________________

        Наимено-   Количе-   Стоимость     Срок          Размер      Размер

         вание      ство                 амортизации     платы в     платы в

                                                         квартал      год

     _________________________________________________________________________

     1.

     _________________________________________________________________________

     2.

     _________________________________________________________________________

     3.

     _________________________________________________________________________ 

     Итого в аренду передается указанное имущество  на сумму __________________

     _____________________ руб.

        (сумма прописью)

          2. Арендатору передаются закрепленные  за государственным предприяти-

     ем средства образованных на нем фондов в полном объеме  по  состоянию на

     19___г.

          3. Арендатору передаются числящиеся  за ним на момент передачи  запасы

     сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

          4. Указанное имущество будет использоваться для ___________________.

          5. Имущество  считается  переданным  в  аренду  с момента заключения

     настоящего  договора или с момента приобретения арендным предприятием прав

     юридического  лица.

          6. Арендатор обязуется  своевременно  производить  арендные  платежи

     согласно  прилагаемому расчету в общей  сумме___________________руб. в год.

          Перечисление арендных платежей  внутри хозяйственного  года  произво-

     дится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца

     следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.

          За просрочку  платежей  на  срок  более  месяца Арендатор  уплачивает

     штраф в размере _________ процентов суммы  очередного платежа.

          7. Размера  арендной платы могут  изменяться по соглашению сторон  раз

     в пять лет.  Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной  из

     сторон  в случае изменения утанавливаемых в централизованном порядке цен  и

     тарифов и в других случаях, предусмотренных  законодательством.

          8. На  основные средства,  приобретенные  за счет средств Арендатора,

     амортизационные отчисления не производятся.

          9. Арендодатель обязуется передать  Арендатору фонда и лимиты  на про-

     дукцию, а также принимает другие необходимые  меры,  обеспечивающие выпол-

     нение государственного заказа.

          Арендодатель сдает имущество  в состоянии, позволяющем его  нормальную

     эксплуатацию.

          В случае уклонения от передачи  сданного имущества Аерндодатель  упла-

     чивает  Арендатору штраф в размере ______________ процентов стоимости иму-

     щества.

          10. Арендатор обязуется:

          а) исполнять государственный  заказ в объеме,  не  превышающем   госу-

     дарственный заказ, принятый на год сдачи в  аренду государственного предп-

     риятия;

          б) использовать  арендованное  имущество по его прямому назначению  с

     целью решения стоящих перед ним задач;

          в) содержать имущество в полной  исправности;

          г) своевременно производить   текущий  ремонт  и  капитальный   ремонт

     арендуемых  производственных фондов за счет собственных  средств.

          11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств про-

     изводства.

          12. Если Арендатор по окончании  действия  договора  возвращает  иму-

     щество  в состоянии хуже полученного  им по настоящему договору, то он воз-

     мещает  причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

          13. Изменение   условий  договора,  его  расторжение  и  прекращение

     действия  возможны только по соглашению сторон.

          По требованию  одной  из  сторон  договор  может  быть  изменен  или

     расторгнут  по решению Госарбитража в случаях  нарушения  другой  стороной

     условий договора.

          14. Арендованное имущество может  сдаваться в  субаренду   Арендатором

     только  с письменного согласия Арендодателя.

          15. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательств по  до-

     говору  аренды,  изменение  и расторжение договора в одностороннем порядке

     виновная  сторона возмещает причиненные  убытки,  в том числе  и  упущенную

     выгоду (помимо  предусмотренных настоящим  договором штрафных санкций),  в

     соответствии  с действующим законодательством.

          16. Взаимоотношения сторон,  не урегулированные настоящим договором,

     регламентируются  действующим законодательством.

          17. Споры, вытекающие из настоящего  договора аренды, рассматриваются

     органами  Государственного арбитража.