Модели ведения налогового учета в некоммерческой организации

       В постоянное (бессрочное) пользование  земельные участки предоставляются  государственным и муниципальным  учреждениям, казенным предприятиям, а  также органам государственной  власти и органам местного самоуправления.

       Право постоянного (бессрочного) пользования  находящимися в государственной  или муниципальной собственности  земельными участками, возникшее до введения в действие ЗК РФ (до 30 октября 2001 г.), сохраняется (ст. 20 ЗК РФ).

       Если  в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о существующих правах на земельные  участки, плательщики земельного налога определяются на основании государственных  актов, свидетельств и других документов, выданных физическим или юридическим  лицам до вступления в силу Закона N 122-ФЗ. Они имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       В частности, на сегодняшний день признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в  едином реестре следующие документы:

- государственные  акты на право собственности  на землю, пожизненного наследуемого  владения, бессрочного (постоянного)  пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 N 493;

- свидетельство  о праве собственности на землю  по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177;

- свидетельство  о праве собственности на землю  по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В Письме ФНС России от 29.04.2005 N 21-4-04/154@ сообщается: земельный налог уплачивается по земельным участкам, в отношении которых зарегистрированы права, указанные в п. 1 ст. 388 НК РФ. Поэтому обязанность по уплате этого налога возникает с момента государственной регистрации права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки. Об этом же говорится в Письме Минфина России от 25.05.2005 N 03-06-02-04/33.