Лизинг и лизинговые операции: история, виды, техника операций

Суммы, числящиеся на счете 31, переносятся равными долями на счета затрат или издержек производства (обращения), за период, который не может быть меньшим, чем срок, который предусматривался договором лизинга.

В случае расторжения договора лизинга, и -как следствие - изъятия имущества, лизингополучатель отражает эту операцию по счету 47, субсчет “Возврат арендованного имущества”:

Д-т сч. 47

К-т сч. 01 “Основные средства”,

субсчет “Арендованное имущество”

на  сумму балансовой стоимости основных средств;

К-т сч. 47

Д-т сч. 02 “Износ основных средств”,

субсчет “Износ имущества, сданного в лизинг”

на  сумму начисленного износа

Д-т сч. 76 “Арендные обязательства”

на  сумму, числящуюся на счетах бухгалтерского учета;

Д-т сч. 87 “Добавочный капитал”,

субсчет “Прирост стоимости имущества  по переоценке”

на  разницу между оборотами по дебету и кредиту счета 47 “Реализация  и прочее выбытие основных средств”.

 

Заключение.

 

В заключении к данной работе можно  сделать вывод, что лизинг и лизинговые операции в нашей стране получают все большее развитие, прежде всего потому, что лизинг представляет собой особую форму поддержки малого бизнеса.

До недавнего времени в нашей  стране лизинг в сравнительно небольших  объемах применялся лишь в международной  торговле, но сейчас по результатам  статистики принимает более крупные  масштабы. Это связано с тем, что  потребители испытывают необходимость в привлечении машин и оборудования и другой технике на условиях аренды. Происходит образование специализированных лизинговых компаний (“Россия”, “Интеррослизинг”) и совместных предприятий (“Арендомаш”, “Колумб”, “Интерлазерлизинг”). Также наблюдается активное включение коммерческих банков в выполнение этих операций.

Лизинг является одним из видов  договоров аренды. Основная особенность  этого договора состоит в том, что в аренду сдается не имущество, которым ранее пользовался арендодатель, а новое – специально приобретенное  лизингополучателем с целью передачи его в аренду. Характерным для договора лизинга является то, что срок аренды близок к сроку службы оборудования.

Что касается отражения в бухгалтерском  учете операций по договору лизинга, то Приказом Минфина РФ от 17.02.97г. №15 утверждены Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, которые отменили ранее действовавший порядок. Новый механизм учета лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя вызвал необходимость внести существенные изменения в План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкцию по его применению.

Счета, предназначенные для отражения  операций по договору лизинга приведены  в таблице 1.

 

Таблица 1.

Система счетов бухгалтерского учета, предназначенных для отражения операций по договору лизинга
У лизингополучателя	У лизингодателя
Счет 02 “Износ основных фондов”, субсчет 02-2 “Износ имущества, сданного в лизинг”   Счет 03 “Доходные вложения в материальные ценности”, субсчет 03-1 “Имущество для сдачи в аренду”   Счет 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”, субсчет 76-5 “Задолженность по лизинговым платежам”   Счет 83 “Доходы будущих периодов”   Счет 80 Прибыли и убытки”   Забалансовый  счет 021 “Основные средства, сданные  в аренду”	1. Лизинговое имущество числится  на балансе лизингодателя
	Счет 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”, субсчет 76-4 “Арендные обязательства”   Счет 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”, субсчет 76-5 “Задолженность по лизинговым платежам”   Забалансовый  счет 001
	2. Лизинговое имущество числится  на балансе лизингополучателя
	Счет 01 “Основные средства”, субсчет 01-2 “Арендованное имущество”   Счет 02 “Износ основных средств”, субсчет 02-2 “Износ имущества, сданного в лизинг”   Субсчета 76-4 и 76-5

 

 

Литература.

 

1. Банковское дело/Под ред. О.И.Лаврушина. – М.: “Роспотребрезерв”, 1992. – 432с.
2. Банковское дело: Учебник/Под ред. проф. В.И.Колесникова, проф. Л.П.Кроливецкой. – М.: Финансы и статистика,1995. – 480с.: ил.
3. Лизинг и коммерческий кредит. – М.: “Истсервис”, 1994. – 328с.
4. Захарова А.В. Учет расчетов организаций по арендной плате // Бухгалтерский учет. – 1996. - №8. – с.71.
5. Козлова Н.М. Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга // Бухгалтерский учет. – 1998. - №1. – с. 42.
6. Кошкина М.В. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 59.
7. Леонтьева Ж.Г. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №12. – с.45.
8. Луговой В.А. Учет арендных обязательств и лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1997. - №6. – с.3.
9. Луговой В.А. Учет операций по договору финансовой аренды (лизингу) // Бухгалтерский учет. – 1996. - №2. – с.58.
10. Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство и право. – 1997. - №1. – с.116.
11. Отнюкова Г. Финансовая аренда (лизинг) // Закон. – 1997. - №10. – с.23.
12. Палит В.Ф., Палит В.В. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №9. – с.13.
13. Пятов М.А. Бухгалтерский учет операций по договору финансовой аренды // Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 53.
14. РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском учете лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №1. – с.103.
15. РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга // Бухгалтерский учет. – 1997. - №5. – с.93.
 

Приложение.

ЛИЗИНГОВОЕ  СОГЛАШЕНИЕ

 

г.__________________                                                                                                            00.00.00

__________________, именуемое в  дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующего на основании _________________ с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:

 

I. Условия лизинга

1. Арендодатель  согласен предоставить Арендатору  в аренду ______, именуемое в дальнейшем "Оборудование", соответствующее нижеизложенным требованиям (приложение № 1 "Заявка на оборудование"), за оговоренную ниже арендную плату и на ______лет.

Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое  в дальнейшем "Поставщик".

Срок  поставки ____________________

Место поставки ____________________________________________

2. Арендатор  получает право использовать  Оборудование в течении всего  срока аренды, однако не имеет  права переуступать свои права,  обязанности по настоящему соглашению  или какие-либо вытекающие из  него интересы третьему лицу  без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем

3. Арендодатель  имеет право уступить свои  права по настоящему соглашению  или какие-либо интересы, вытекающие  из него, полностью или частично  третьему лицу без согласия  Арендатора, но с уведомлением  его об этом.

4. Настоящее  соглашение составлено в двух  экземплярах, имеющих одинаковую  силу, и обязательно для исполнения  сторонами, равно как их законными  представителями.

 

II. Сумма арендной платы

1. Арендатор  обязан уплачивать ежемесячно  Арендодателю:

1) арендную  плату в размере _________________________________

2) комиссионное  вознаграждение за риск случайной  гибели Оборудования, его повреждение или утрату в размере ________% годовых от общей суммы арендной платы.

2. Арендная  плата в размере ___________________________________ выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере _______ за каждый день просрочки.

3. Комиссионное  вознаграждение начисляется с  момента подписания настоящего  соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.

Комиссионное  вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды.

 

III. Поставка оборудования

1. Все расходы,  связанные с транспортировкой  Оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в  эксплуатацию, относятся на счет  Арендатора. Арендатор обязан возместить  Арендодателю все расходы по  претензиям, обязательствам и т.  д., возникающим при поставке Оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.

2. Арендатор  по прибытии Оборудования на  место поставки обязан произвести  его осмотр в срок, установленный  настоящим соглашением и предоставить  Арендодателю Акт о приемке.

Если Арендатор отказывается принимать  Оборудование из-за наличия неустраненных  дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

Требования  Поставщика о возмещении убытков  в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются Арендатору.

3. Если Арендатор  независимо от причины не представил  Арендодателю в двухнедельный  срок со дня прибытия Оборудования  на место доставки Акта о  приемке и не заявил о наличии  недостатков Оборудования, устранение  которых невозможно, приемка оборудования  считается совершившейся.

4. Арендатор  пользуется гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.

 

IV. Права и обязанности

1. Арендатор  обязан:

1) предоставить  Арендодателю нотариально заверенную  копию его Устава (Положения);

2) предоставить  Арендодателю другую информацию  о своем экономическом состоянии  по форме и в срок, установленные  Арендодателем. При необходимости  Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.

В случае каких-либо изменений своего юридического и  финансового состояния Арендатор  обязан известить об этом Арендодателя.

2. Арендатор  принимает на себя все риски,  связанные с разрушением или  потерей, кражей, преждевременным  износом, порчей и повреждением  Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

В случае возникновения  какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:

а) отремонтировать Оборудование или  заменить его на любое аналогичное  оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или

б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить  ему неустойку в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем  требования об уплате. Обязательство  Арендатора внести сумму арендной платы  считается выполненным по получении  Арендодателем суммы закрытия сделки.

3. По окончании  срока действия настоящего соглашения  Арендатор вправе:

- вернуть Оборудование Арендодателю;

- возобновить лизинговый договор;

- приобрести арендуемое Оборудование  в собственность.

О своем  выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока  действия настоящего соглашения.

4. Арендатор  обязан содержать Оборудование  в соответствии с рекомендациями  Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

5. Арендатор  несет ответственность за все  повреждения, причиненные как  людям, так и имуществу вследствие  использования, ,хранения, владения  или эксплуатации Оборудования.

6. Арендатор  не имеет права без письменного  на то разрешения Арендодателя  знакомить третьих лиц с конструкцией  Оборудования, его технологическими  характеристиками и т. п.

7. Арендодатель  и его посредники имеют полномочия  проверять состояние Оборудования  в рабочее время, а также  инспектировать условия его эксплуатации.

 

V. Прекращение действия соглашения

1. Действие  настоящего соглашения прекращается  по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.