Планирование сельских населенных мест

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9 ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЁННОГО

МЕСТА

 

 

В благоустройстве населённых мест зелёные насаждения представляют собой важный оздоровительный фактор, они имеют большое эстетическое значение, благоприятно воздействуют на настроение человека и повышают его трудоспособность.

Озеленение внутрикварталъных территорий производим с целью создания надлежащих микроклиматических и санитарно-гигиенических условий для проживания людей. При проектировании зелёных насаждений учитываем их ветро-, пыле- и газозащитные функции, защиту от температурных, инсоляционных воздействий и шума.

По целевому назначению компоненты озеленения делятся на защитные насаждения, декоративные, рекреационные, специализированные и продуктивные сады. По функциональному признаку компоненты озеленения подразделяются на насаждения общего пользования и насаждения особого назначения.

Планировочные мероприятия  по озеленению территорий микрорайонов заключаются в том, чтобы оградить их от воздействия транспортных магистралей, создать защитные экраны во внутримикрорайонных проездах, рекреационные ландшафты на участках между домами, на школьных и детских участках, изолировать автомобильные и хозяйственные площадки, сформировать декоративные формы в основных композиционных «зонах» планировки.

Установленная нормами (СНиП 2.07.01-89*) площадь озеленения составляет 12 м на человека. Удельный вес озеленённых территорий в пределах застройки должен быть не менее 40 %.

Площадки для  отдыха населения.

На территории микрорайона  размещаются:

- площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста;

- площадки для отдыха взрослого населения;

- специализированные площадки для групп детских садов;

- школьные площадки.

Их проектирование определяем  градостроительными условиями участка.

Детские площадки для дошкольников и детей младшего школьного возраста располагаюем на участках максимально удалённых от проезжей части дорог, хозяйственных площадок и стоянок автомобилей. Размеры площадок 150 - 200 м . Зелёная зона вокруг площадки должна быть шириной не менее 5 м. Норма площади детских площадок - 0,5 м   на одного человека. Площадки такого типа должны иметь оборудование, включающее песочницы, скамьи для родителей, качели, качалки, горки, карусели и пр. Для школьников младших классов выделяется дополнительная территория площадью 200 м для подвижных и физкультурных игр со специальным оборудованием.

Площадки для отдыха взрослого  населения следует располагаем не ближе 10 м от окон жилых домов, а также по возможности вдали от детских и хозяйственных площадок.

Специализированные площадки для групп детских садов следует  принимаем по норме 7,5 м² на одно место.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Все технико-экономические  показатели делятся на натуральные и стоимостные. Натуральные технико-экономические показатели делятся на абсолютные и относительные.

I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели:

1. Количество жилой площади, запроектированной в населённом пункте:

 

'

(19)

о

где 8_общ. - общая площадь комнат в общежитии, м ;

<~\

&гост. ~" общая площадь квартир в домах гостиничного типа, м ;

->

8секц. - общая площадь квартир в секционных домах, м ;

о

&блок. - общая площадь квартир в блокированных домах, м ;

•у

8_ус. - общая площадь квартир в усадебных домах, м .

2. Количество населения, обеспеченного жилой площадью:

Н-8/18,

(20)

_         -•>

где 18 — норма жилой площади на одного человека по СНиП, м .

3. Одним из важнейших показателей, характеризующих проект планировки, - это баланс территории. Он характеризует размеры и использование земельной площади для различных функциональных частей и элементов населённого места (таблица 3).

II. Относительные натуральные показатели:

1. Плотность населения - это число жителей, приходящихся на 1 га территории жилой зоны.

ПН — НУ 8

 

где Н - проектная численность  населения, чел.;

8_Сел. - общая площадь селитебной зоны (по проекту), га.

2. Плотность жилого фонда брутто - это отношение общей площади в жилых домах к площади всей жилой зоны:

ПЖФ_б = 8/8_сел,                                    (22)

_____                                                                                                                                                                                                                                                                    <у

где ПЖФб - плотность жилого фонда брутто, м /га;

о

8 - общая площадь квартир в жилых домах, м .

Плотность жилого фонда брутто зависит от типов жилых домов, размеров приусадебных участков и кварталов, площади улиц и проездов, площади зелёных насаждений общего пользования, площадей участков, непригодных под застройку, но расположенных в границах населённого пункта.

3.  Плотность жилого фонда нетто - отношение общей площади в жилых домах к площади жилой территории.

ПЖФ_Н = 8/8 _ь                                      (23)

т

где ПЖФ_Н - плотность жилого фонда нетто, м /га;

8] - территория, занятая жилыми домами (по проекту), га.

На плотность жилого фонда  нетто влияют только типы жилых домов  и площадь жилых территорий. В  связи с тем, что застройка  сельского насе-' ленного места осуществляется различными типами жилых домов, то плотность жилого фонда нетто необходимо определять для каждой строительной зоны. Рассчитанные ТЖФ_б и ПЖФ_Н сравнивают с нормативными показателями. Следует стремиться при проектировании, чтобы плотность жилого фонда была как можно ближе к нормативной.

ПЖФб - показывает экономичность проектно-планировочных решений.

ПЖФн - показывает благополучие санитарно-гигиенического проживания населения в различных типах и различной этажности жилых домах.

4. Плотность застройки - это отношение площадей под всеми зданиями и сооружениями ко всей территории населённого Места, выраженная в процентах.

= (8_а/8_сеи.)-10р%,

(24)

где ПЗ - плотность застройки, %;

$2 - площадь, занятая зданиями, га.

5. Для более рационального использования инженерного оборудования и благоустройства населённого места следует предусмотреть высокую линейную плотность жилой площади. Для оценки количества жилой площади, приходящейся на единицу протяжённости улиц и проездов используют линейные показатели:

К1 - 8/Ь,

(25)

К₂ - Ь/Н,

(26)

о

где Ьч - линейная плотность жилой площади;м /п.м; К₂ - удельная протяжённость уличной сети, п.м/чел.

*у

8 - общая площадь кврртир в жилых домах, м .

 

 

 

 

4