Отчёт по практике государственной организации на примере дирекции единого заказчика района Пресненский

Содержание

Глава 1.  Общая характеристика организации……………………………….…...5

1.1 Управленческая структура………………………………………………….…..9

Глава 2. Учётная политика организации…………………………………………11

Глава 3.  Учёт основных средств и нематериальных активов………………......14

Глава 4.  Налог на добавленную стоимость………………………………….......20

Глава 5.  Анализ прибыли, рентабельности……………………………………...25

Глава 6.  Синтетический и аналитический учёт средств бюджетов…………...30

Приложение № 1 ……………………………………………………………….....34

Приложение № 2 Расчёт НДС…………………………………………………….39

Приложение № 3 Бухгалтерский баланс, отчёт о прибылях и убытках……….40

МКГП 080106.ПП-12

лист

Глава 1.  Общая характеристика организации

Государственное Унитарное Предприятие Дирекция Единого Заказчика района Пресненский специальная организация оказывающей услуги по эксплуатации и содержанию жилой недвижимости.

Организацией давно установлены прочные деловые связи с управляющими компаниями или по обслуживанию жилищно-комунальному хозяйству.

   За последние годы масштаб и эффективность деятельности ГУП ДЕЗ Пресненского района были высоко оценены правительством Москвы.

Главной задачей организации является предоставление услуг, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
 

МКГП 080106.ПП-12

лист

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра)., обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

  г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

МКГП 080106.ПП-12

лист

   д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

МКГП 080106.ПП-12

лист

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
 

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Цель организации - создание комфортных и безопасных условий для проживающих в домах.

Главные задачи организации:

        Обеспечение бесперебойности работ и инженерного оборудования.

        Наблюдение за выполнением правил и норм эксплуатации.

        Контроль за содержанием общего имущества и решение вопросов об его использовании.

        Заключение договоров с подрядными организациями для проведения технического обслуживания.

        Создание и благоустройство придомовых территорий, обеспечение уборки мест общего пользования, дворов, подъездов и мусоропроводов.

МКГП 080106.ПП-12

лист

1.1   Управленческая структура

В организации трудовые ресурсы являются важнейшим элементом производительных сил, определяют темпы роста производства и производительности труда, качество продукции и успешную работу организации.

Директор организует работу коллектива и несет ответственность за деятельность ГУП ДЕЗ Пресненского района. Директор руководит всей деятельностью, в соответствии с планом работ и действующим законодательством.

Директор делегирует полномочия линейным руководителям: заместителю директора по общим вопросам, заместителю директора по экономической безопасности ,главному инженеру, главному бухгалтеру.

Заместитель директора по общим вопросам и заместитель директора по экономической информации подчиняются непосредственно директору.

Функции заместителя – обеспечение производственной деятельности и решение социальных вопросов.

Главный инженер – осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работ, приказов, распоряжений и указаний директора. Главный инженер организует работу и несет ответственность по вопросам охраны труда, техники безопасности и промышленной санитарии, рационализации, изобретательства, выполнения плана, внедрения новой техники и подготовки кадров.

Главный бухгалтер - подчиняется непосредственно руководителю предприятия и несет ответственность за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности; обеспечивает соответствие осуществляемых хозяйственных операций законодательству РФ, контроль за движением имущества и выполнением обязательств.

МКГП 080106.ПП-12

лист

Структура финансово-экономического отдела :

Главный экономист

Экономист 1 категории

Главный бухгалтер

Заместитель главного бухгалтера

Бухгалтер 1 категории

Бухгалтер

Структура юридического отдела:

Начальник отдела

Юрисконсультант

Общий отдел:

Начальник отдела

Делопроизводитель

Секретарь

Специалист

Отдел по управлению многоквартирными домами:

Начальник отдела

Главный специалист по эксплуатации жилого фонда

Ведущий специалист

Инженер по эксплуатации и ремонту жилого фонда

Технический отдел:

Начальник

Ведущий инженер

Инженер сметчик

Инженер энергетик

Инженер

МКГП 080106.ПП-12

лист

Глава 2. Учётная политика организации

Составляют учетную политику организации, являющиеся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации (за исключением кредитных организаций и бюджетных учреждений). ГУП ДЕЗ района Пресненский является бюджетной организацией и учётной политике не имеет.

Учетная политика - это совокупность способов ведения бухгалтерского и налогового учета, принятая в организации. Учетная политика закрепляет выбранные организацией способы ведения учета в тех случаях, когда законодательство предоставляет право такого выбора либо когда способ ведения учета по отдельному вопросу не отражен в законодательстве. В целом учетная политика обеспечивает единообразие учета однотипных операций и позволяет внешним пользователям отчетности понять, какими принципами руководствовалась организация при ее составлении. Регламентирует составление и содержание учетной политики ПБУ 1/2008, утвержденное Приказом Минфина от 06.10.2008 N 106н. В ПБУ вносились изменения Приказом от 11.03.2009 N 22н.

Для филиалов и представительств российских организаций обязательна к применению учетная политика головной организации. Филиалы и представительства иностранных организаций, находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право выбора: формировать учетную политику либо в соответствии с ПБУ 1/2008, либо исходя из правил, установленных в стране нахождения головной организации, если эти правила не противоречат международным стандартам финансовой отчетности.

Как правило, в приказ об учетной политике входят следующие разделы:

"Общие положения":

- реквизиты организации;

- наименование приказа;

"Организационный раздел":

- кто ведет учет;

- применяются ли автоматизированные средства ведения учета;

- способ представления отчетности;

МКГП 080106.ПП-12

лист