Товарная биржа

     Инвестиционные  конкурсы: инвестирование в развитие объекта; крупные объекты; принятие особых условий.

     Если  в коммерческом конкурсе главное  – это цена, то в инвестиционном конкурсе предполагается выполнение определенных (социальных или инвестиционных) условий.

     Социальные  условия могут предусматривать:

- хранение  определенного числа раб мест и создание дополнительных;

- переподготовка  работника;

- сохранение  профиля деятельности объекта.

     Инвестиционные  условия:

- реконструкция  объекта;

- погасить  задолженность перед бюджетом  и прочими кредиторами.

     Конкурсная  комиссия и собственник могут устанавливать особые условия.

     Инвестиционные  и социальные условия реализуются  за средства победителя, а невыполнение их в уставленные сроки влечет расторжение договора купли, аренды и т.д.

     В общем виде выделяют два направления  капиталовложения: в объект недвижимости - ремонт здания, помещения и т.д.; в модернизацию самого производства.

     Инвестиционные  программы разрабатываются в  форме бизнес-плана, разрабатывается претендентом и включают:

- характеристику  состояния объекта, оценку материальной базы и экономического положения;

- проект модернизации;

- расчеты ТЭП;

- источники и  объемы инвестиций.

     Основные  этапы коммерческого  конкурса:

1) удовлетворение условий конкурса собственником;

2) создание конкурсной комиссии (м.б. постоянная (на год) или разовая);

3) реклама конкурса;

4) приемы заявок;

5) рассмотрение предложений, подведение итогов;

6) оповещение участников об итогах конкурса;

7) заключение договора купли-продажи с победителем;

8) публикация результатов конкурса;

9) контроль за соблюдением договора (при инвестиционных условиях).

     Основными критериями отбора инвестиционных проектов при проведении конкурса являются:

• актуальность инвестиционного проекта, его конечный результат;
• создание, развитие и расширение производства товаров (работ, услуг);
• организация, развитие производства экспортоориентированной, импортозамещающей продукции;
• производство продукции, направленной на энерго- и ресурсосбережение;
• внедрение новых технологий;
• планируемое привлечение средств для реализации инвестиционного проекта из других источников;
• предполагаемое количество новых рабочих мест и обоснованность их создания.

 

Для участия  в конкурсе необходимо подать:

• заявку на участие в конкурсе с указанием запрашиваемого вида и размера государственной поддержки, а также предполагаемого количества новых рабочих мест;
• копию свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства;
• сведения о средней численности работников (для юридических лиц) и объеме выручки от реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) без учета налога на добавленную стоимость за календарный год,
• технико-экономическое обоснование (в том числе финансовое) инвестиционного проекта;
• бухгалтерский баланс за предыдущий год;
• письмо (справку) банка об открытых счетах с указанием лиц, имеющих право первой и второй подписи финансовых документов, размере дебетовых и кредитовых оборотов по счетам, открытым в банке, за последний месяц, наличии претензий по неоплаченным счетам, просроченной задолженности по кредитам.

 

+ряд дополнительных  доказательств

Комитет экономики  облисполкома обеспечивает:

• публикацию в официальных средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте облисполкома условий проведения конкурса и требований, предъявляемых к претендентам;
• сбор заявок претендентов на участие в конкурсе;
• отбор инвестиционных проектов субъектов малого предпринимательства для предоставления государственной финансовой поддержки при их реализации.

 

     В настоящее время многие строительные предприятия испытывают необходимость  в финансировании инвестиционный проектов, и государство предоставляет данный вид помощи отдельным предприятиям. Рассмотрим, какие виды государственной поддержки существуют:

• Предоставление финансовых средств на возвратной возмездной или безвозмездной  основе
• Предоставление субсидий для возмещения части процентов за пользование банковскими кредитами
• Предоставление субсидии для возмещения расходов на выплату лизинговых платежей по договорам лизинга (финансовой аренды), в частности оплаты суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Информация о проведении конкурса инвестиционного проекта, осуществляемого с государственной поддержкой, должна содержать следующие сведения:

     сроки и порядок предоставления документов;

     виды  оказываемой государственной финансовой поддержки;

     приоритетные  направления для оказания государственной финансовой поддержки;

     ограничения по участию в конкурсе;

     перечень  документов, которые необходимо представить  для участия в конкурсе;

     адрес, по которому представляются документы, и контактные телефоны;

     окончательный срок приема заявок и других документов на участие в конкурсе в соответствии с законодательством Республики Беларусь. 

     В случае принятия решения об оказании государственной финансовой поддержки  строительному предприятию комитетом экономики облисполкома заключается договор, в котором указываются вид оказываемой государственной финансовой поддержки, условия ее предоставления и порядок использования.

 

Заключение: в конечном счете, конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

• до установленного срока его проведения не поступило ни одной заявки либо подана только одна заявка на предоставление государственной финансовой поддержки;
• все представленные заявки не соответствуют требованиям конкурсной документации.

 

Претендент имеет  право отозвать инвестиционный проект на любом этапе конкурса, сообщив об этом письменно в облисполком.