Конкуренция и монополия
Контрольная работа, 24 Марта 2012, автор: пользователь скрыл имя
Описание
3 этапа: дореволюционный, советский, современный (рыночный)
Оценка земли
Оценка недвижимости
Оценка предприятия (фабрики)
Оценка имущества
Работа состоит из 1 файл
Оценка стоимости предприятия.docx
— 211.07 Кб (Скачать документ)
- Концепции оценки стоимости кредитных организаци
й.
- Концепция денежных потоков. Основное содержание концепции потоков денежной наличности составляет разработка политики предприятия в области привлечения финансовых ресурсов, организации их движения, поддержание их в определенном качественном состоянии.
- Концепция оценки стоимости банка как непрерывно функционирующей структуры.
При слиянии предпочтительно рассматривать банк как непрерывно функционирующую структуру и использовать доходный подход к оценке . Однако, применение доходного подхода с учетом особенностей банковского бизнеса имеет ряд ограничений: отсутствие налаженной системы бюджетирования, а также ограничения по доступной информации.
Методология постановки задачи
по
оценки
стоимости
банка
как непрерывно функционирующей структуры,
основанная на
оценке
ценности конкретных подразделений, отличается,
с одной стороны, высоким уровнем сложности,
с другой, ее реализация зачастую просто
невозможна, вследствие недостаточности
информации для ее проведения независимым
оценщиком.
Сложность поставленной задачи заключается,
как нам представляется, в том, что существуют
трудности в определении средневзвешенной
стоимости
затрат на заемный и собственный
капитал
- Концепция оценки стоимости банка как единого объекта – по стоимости капитала.
В основе этого
подхода лежит
оценка
стоимости
капитала
кредитной организации.
Стоимость
капитала
может быть выражена в виде дивидендных
выплат владельцам
банка
. Не случайно, в странах с рыночной экономикой
стоимость
компании,
банка
может быть определена на основе
стоимости
акций, которые котируются на рынке.
Рыночная
стоимость
акций зависит от прибыли, выплачиваемой
на акцию и мультипликатора
капитала
, коэффициента P/E. Однако использование
информации о котировках не позволяет
оценить
стоимость
объекта
оценки
в долгосрочной перспективе. Кроме того,
сделки с акциями
банков
, как правило, не совершаются часто, объемы
покупок и продаж невелики. В России же
акции банков свободно не обращаются на
рынке, исключение составляют акции Сберегательного
банка РФ. Это означает, что следует использовать
другие подходы и, в частности, денежные
потоки, направляемые к акционерам банка,
оценка которых позволит определить
стоимость
капитала
для его владельцев.
4.Оценка финансовой
стабильности кредитных
Оценка доходным подходом:
- При сделке купли-продажи оценка стоимости кредитной организации определяется методом ДДП
- Объектом оценки является рыночная стоимость
Оценка затратным подходом:
- Стоимость банка рассматривается методом чистых активов
- Оценка стоимости с точки зрения понесенных затрат на активы банка
- Производятся корректировки к статьям баланса с учетом рыночной стоимости: инфляция, изменения конъюнктуры рынка, стандарты учета
Оценка сравнительным подходом:
- Не является распространенным для оценки кредитных организаций, поскольку цели оценки не позволяют определить достоверную стоимость банка
Выводы:
Методология оценки стоимости кредитных организаций сложна и мало изучена как в России, так и в мире
Чаще всего оценивается не весь банк целиком, а отдельные его части:
- Стоимость активов и обязательств
- Стоимость капитала банка
- Стоимость кредитного портфеля
- Стоимость портфеля ценных бумаг
- Стоимость обязательств
- Стоимость основных средств