Инвестиционная привлекательность

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Мая 2011 в 09:37, реферат

Описание

Цивилизованный инвестиционный рынок выводит страну на материальное благополучие, вовлекает в кругооборот максимальное количество предпринимательского капитала, предусматривает наличие достаточного объёма платежеспособного спроса на объекты инвестирования и множество возможностей эффективно вкладывать свои деньги.

Содержание

1. Рынок инвестиций: теоретический аспект
1.1 Понятие инвестиционного рынка
1.2 Конъюнктура инвестиционного рынка
2. Инвестиционная привлекательность
3. Оценка инвестиционного рынка Украины
Задача
Список использованной литературы

Работа состоит из  1 файл

Документ Microsoft Office Word (20).docx

— 26.37 Кб (Скачать документ)

     Содержание

1. Рынок  инвестиций: теоретический аспект

1.1 Понятие инвестиционного рынка

1.2 Конъюнктура инвестиционного рынка

2. Инвестиционная привлекательность

3. Оценка  инвестиционного рынка Украины

Задача

Список использованной литературы

 

     1. Рынок инвестиций: теоретический  аспект

     1.1 Понятие инвестиционного  рынка

 

     Инвестиционная  деятельность неразрывно связана с  оценкой состояния и прогнозированием развития рынка инвестиций.

     Рынок - механизм соединения производителя и потребителя, которые вступают во взаимные контакты и совершают обменные сделки.

     Инвестиционный  рынок - совокупность экономических отношений между продавцами и покупателями объектов инвестирования во всех его формах.

     Основными элементами инвестиционного рынка  служат: спрос, предложение и цена.

     Главной движущей силой развития инвестиционного  рынка является конкуренция.

     К субъектам инвестиционного рынка  относятся: государство, территории, хозяйственные  предприятия, учреждения и организации, внеэкономические учреждения, домашние хозяйства.

     Цивилизованный  инвестиционный рынок выводит страну на материальное благополучие, вовлекает  в кругооборот максимальное количество предпринимательского капитала, предусматривает  наличие достаточного объёма платежеспособного  спроса на объекты инвестирования и  множество возможностей эффективно вкладывать свои деньги.

     Прямые  капитальные вложения были и остаются наиболее значимым сегментом инвестиционного  рынка. Формой инвестирования здесь  являются капиталовложения в новое  строительство, расширение, модернизацию и техническое перевооружение хозяйствующих  объектов.

     Объекты приватизации - те, которые продаются на аукционах, по конкурсу или полностью выкупаются трудовыми коллективами.

     Недвижимость - самостоятельный элемент инвестиционного рынка. Уже сейчас на рынке недвижимости осуществляется ощутимый объём операций по купле-продаже зданий, помещений, сооружений, квартир, офисов, дач и т.п. В перспективе этот рынок резко расширится за счёт включения в оборот земельных участков.

     Прочие  объекты реального инвестирования - различные предметы коллекционирования (художественные произведения, антиквариат, нумизматические ценности и т.д.), драгоценные металлы и камни.

     Объекты фондового рынка - ценные бумаги (облигации, акции, опционы, фьючерсы и пр.).

     Объекты денежного рынка - депозитные вклады (срочные и до востребования), свободно конвертируемая валюта (доллары, евро и др.).

     Степень активности инвестиционного рынка  определяется путём изучения рыночной конъюнктуры.

     1.2 Конъюнктура инвестиционного рынка

 

     Рыночная  конъюнктура - форма проявления на инвестиционном рынке факторов и условий, определяющих соотношение спроса, предложения и цен на объекты инвестирования.

     Конъюнктура инвестиционного рынка характеризуется  четырьмя стадиями:

     Подъём - повышение активности инвестиционного рынка в связи с оживлением экономики в целом. Проявление подъёма конъюнктуры характеризуется ростом объёма спроса и цен на объекты инвестирования, усилением конкуренции среди инвестиционных посредников.

     Бум - резкое увеличение спроса на объекты и товары инвестирования, которых катастрофически не хватает. Одновременно конъюнктурный бум сопровождается повышением доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

     Ослабление - снижение инвестиционной активности из-за сокращения производства. На этой стадии происходит насыщение спроса и падение цен на объекты инвестирования, уменьшаются доходы инвесторов и инвестиционных посредников.

     Спад - наиболее неблагоприятный с позиций инвестирования период функционирования рынка. Инвестиционная деятельность здесь становится убыточной, а доходы инвесторов и инвестиционных посредников доходят до минимума.

     Изучение  конъюнктуры инвестиционного рынка  предусматривает:

     а) текущее наблюдение за инвестиционной активностью, в первую очередь, в  тех сегментах рынка, куда вкладываются средства;

     б) анализ текущей конъюнктуры инвестиционного  рынка и выявление тенденций  её современного развития;

     в) прогнозирование конъюнктуры инвестиционного  рынка для выбора основных направлений  стратегии вложения средств и  формирования инвестиционного портфеля.

     В процессе исследования инвестиционного  рынка и анализа макроэкономических показателей его развития особое внимание уделяется состоянию экономического развития страны. Рыночная экономика  с определённой периодичностью проходит четыре фазы: кризис, депрессию, оживление  и подъём.

     Кризис - фаза циклического развития экономики, оказывающая существенное влияние на длительные колебания конъюнктуры инвестиционного рынка. Первые признаки наступающего кризиса в экономике непременно проявляются в инвестиционной сфере. Сужение объёмов производства вынуждает производителей сокращать объёмы инвестиций. При этом ослабляется конъюнктура инвестиционного рынка.

     Депрессия - застой в экономике, ведущий к частичной или полной остановке производства многих видов продукции. Эта фаза экономического цикла характеризуется наиболее резким конъюнктурным спадом на инвестиционном рынке.

     Оживление - фаза экономического развития, сопровождающаяся увеличением спроса на инвестиционные товары, способствующая обновлению основного капитала, создающая необходимые предпосылки для роста реальных инвестиций. Постепенно восстанавливается предкризисный объём вкладываемых средств в экономику и начинается повышение конъюнктуры инвестиционного рынка.

     Подъём - наиболее благоприятная фаза экономического развития, когда широко внедряется новейшее оборудование, осваиваются передовые технологии, активизируется инвестиционная деятельность и появляется бум на рынке инвестиций.

 

     2. Инвестиционная привлекательность

 

     Инвестиционная  привлекательность - интегральная характеристика, достаточная социально-экономическая, организационно-правовая, нравственно-психологическая и общественно-политическая заинтересованность субъекта инвестиционной деятельности вкладывать свои средства в тот или иной объект.

     Инвестиционная  привлекательность страны определяется состоянием сложившегося инвестиционного климата, позитивно или негативно влияющего на инвесторов. Благоприятный инвестиционный климат внутри страны устанавливается при доверительном отношении юридических и физических лиц к государству, а за рубежом оценивается рейтингом, определяемым международными агентствами с помощью специальных методик расчёта, учитывающих существующий потенциал развития и возможные риски для инвесторов.

     На  инвестиционный климат страны оказывают  влияние:

  1. политическая стабильность;
  2. развитость рыночных отношений;
  3. законодательная база;
  4. природные ресурсы;
  5. квалификация персонала;
  6. цена рабочей силы;
  7. ёмкость внутреннего рынка.

     Инвестиционная  привлекательность отраслей - общая характеристика отраслей экономики с позиций перспективности развития, доходности инвестиций и уровня инвестиционных рисков.

     Оценка  и прогнозирование инвестиционной привлекательности отраслей экономики  осуществляется по трём группам показателей:

     а) степени перспективности развития;

     б) уровню прибыльности;

     в) характеру присущих отрасли инвестиционных рисков.

     Каждая  из отраслей экономики должна иметь  свой приоритет с точки зрения вложения средств, с учётом которого и должна строиться эффективная  инвестиционная политика государства  по их поддержке и развитию.

     Наибольший  интерес у зарубежных инвесторов в Украине сейчас вызывают следующие  отрасли:

  1. туристическая;
  2. рекреационная;
  3. алюминиевая;
  4. связь;
  5. химическая;
  6. пищевая.

     В условиях, проводимых в Украине реформ смена стадий жизненного цикла различных отраслей тесно связана с реструктуризацией экономики - резким снижением доли добывающей промышленности и существенным возрастанием числа современных перерабатывающих производств и обслуживающих предприятий.

     Структурная перестройка отраслей должна обеспечить их эффективное функционирование, конкурентоспособность  и вхождение на правах равноправных партнёров в мировое (общеевропейское) разделение труда.

     Инвестиционная  привлекательность региона - совокупная характеристика отдельных территорий страны с точки зрения инвестиционного  климата, уровня развития инвестиционной инфраструктуры, возможностей привлечения  финансовых ресурсов, существенно влияющих на формирование доходности вкладываемых средств и инвестиционных рисков.

     Любой инвестиционный проект имеет конкретную направленность и с наибольшей эффективностью может быть реализован в тех регионах, где для этого имеются наиболее благоприятные условия. Поэтому  анализ инвестиционной привлекательности регионов имеет большое значение и должен быть увязан с государственной региональной политикой. Целью такой политики служит обеспечение быстрого и качественного развития регионов с учётом рационального использования разнообразных экономических возможностей каждого из них, оптимальной интеграции, территориального разделения труда и взаимной экономической кооперации. Реализация подобных задач предполагает успешную государственную и частную инвестиционную деятельность.

     Анализ  инвестиционной привлекательности  регионов проводится по следующим показателям:

     а) уровень общеэкономического развития (доля региона в валовом внутреннем продукте и национальном доходе, объём  произведённой промышленной продукции  на душу населения, самообеспеченность продуктами питания, средняя заработная плата работников и др.);

     б) степень развития инвестиционной инфраструктуры (наличие строительных организаций, энергетических ресурсов, транспортных сообщений и пр.);

     в) демографическая ситуация (удельный вес жителей, доля городского и сельского  населения, квалификация работников и  т.д.);

     г) развитие рыночных отношений и коммерческой деятельности (число приватизированных  предприятий, количество банковских учреждений, страховых компаний и т.п.);

Информация о работе Инвестиционная привлекательность