Условия действительности сделок, последствия признания сделки недействительной. Ничтожные и оспоримые сделки

Отказ в государственной  регистрации либо уклонение как  соответствующего органа, так и участников договора от его регистрации могут  быть обжалованы в суд, арбитражный  суд.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о государственной  регистрации более жесткие, нежели последствия несоблюдения простой  письменной формы. Несоблюдение нотариальной формы сделки, равно как и требования о государственной регистрации, влечет недействительность сделки. В  силу прямого указания закона такая  сделка относится к ничтожным.

Процедура нотариального  удостоверения и государственной  регистрации связана с определенными  затратами времени и средств, а также личным присутствием при  удостоверении сделки нотариусом, что  на практике приводит к уклонению  граждан от нотариального оформления сделки или государственной регистрации.

Содержание сделки. Под  содержанием сделки как основанием возникновения гражданских правоотношений следует понимать совокупность составляющих ее условий. Для действительности сделки необходимо, чтобы содержание сделки соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т.е. не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства. В соответствии со ст. 3 ГК под правовыми  актами понимаются указы Президента Российской Федерации и постановления  Правительства Российской Федерации. Следовательно, министерства и иные федеральные органы исполнительной власти не вправе устанавливать требования к содержанию совершаемых сделок, за исключением случаев, когда этим органам подобные полномочия делегированы законом либо иным правовым актом. Сделки по содержанию должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства. Поскольку законом предусмотрена недействительность сделок, противных основам правопорядка и нравственности, следует полагать, что противоречие содержания сделки основам правопорядка и нравственности также может считаться основанием недействительности сделки.

1.2 Последствия  недействительности сделок

1. Отсутствие юридических  последствий. Основным последствием  недействительных сделок является  отсутствие с момента совершения  сделки "положительного" правового  результата, т.е. тех прав и  обязанностей, на возникновение  которых была направлена воля  сторон при совершении сделки. В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК, напомним, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В порядке исключения суду предоставлена возможность прекращать действие сделки не с момента ее совершения, а на будущее время - с момента вынесения судом решения о признании сделки недействительной. Это касается только оспоримых сделок, если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК). Здесь в основном имеются в виду длящиеся сделки, прекращение которых с момента совершения нецелесообразно или невозможно.

2. Двусторонняя реституция. Другим важным последствием недействительности  является возвращение сторон  в первоначальное положение - обязанность каждой из сторон  вернуть другой стороне полученное  по соответствующей сделке, т.е.  двусторонняя реституция (от лат. "restituere" - восстанавливать). Данное  последствие наступает, если одна  или обе стороны полностью  или частично исполнили сделку. При невозможности возвратить  полученное в натуре (в том  числе тогда, когда полученное  выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной  услуге) каждая из сторон обязана  возместить другой стороне стоимость  полученного в деньгах, если  иные последствия недействительности  сделки не предусмотрены законом  (п. 2 ст. 167 ГК).

Следует отметить, что не всегда положения закона о реституции эффективно работают на практике. Так, существует множество сделок, по которым  невозможно вернуть исполненное. Например, при недействительности исполненного обеими сторонами договора аренды арендатор  не может "вернуть" арендодателю пользование арендованным имуществом, при недействительности договора перевозки  грузоотправитель не может "вернуть" перевозчику перемещение груза  в пространстве. Невозможно также  вернуть вещь (товар), если она уже  была продана и передана третьему лицу. Возмещать же в подобных случаях  стоимость полученного в деньгах  не имеет смысла, поскольку арендатор (грузоотправитель, покупатель) уже  заплатил за предоставленную ему  услугу (товар) и повторный платеж составлял бы неосновательное обогащение другой стороны. Тем самым нарушался  бы принцип равноценности. Между  тем Конституционным Судом РФ было разъяснено, что при реституции права должны восстанавливаться  на основе принципа равенства, обеспечения  равноценности и эквивалентности  возмещения стоимости имущества  участникам гражданских правоотношений. Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный  Суд РФ также разъяснили, что при применении последствий исполненной обеими сторонами недействительной сделки, когда одна из сторон получила денежные средства, а другая - товары, работы или услуги, суду следует исходить из равного размера взаимных обязательств сторон. Поэтому очень часто в силу изложенных причин взаимная реституция фактически не применяется.

3. Односторонняя реституция. В некоторых случаях, специально  установленных законом, исполненное  обратно получает только одна  сторона, являющаяся добросовестной, т.е. применяется не двусторонняя, а односторонняя реституция. Недобросовестной  стороне ничего не возвращается: все то, что ею исполнено или  подлежит исполнению, взыскивается  в доход государства. Так, при  совершении сделок под влиянием  обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК) виновная сторона возвращает потерпевшему все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещает его стоимость в деньгах. Имущество, полученное потерпевшим от виновной стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного этой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах (п. 2 ст. 179 ГК).

4. Недопущение реституции. Специальным гражданско-правовым  последствием недействительности  сделки является мера конфискационного  характера, установленная в ст. 169 ГК. В случае, если сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, то при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке (если сделка исполнена обеими сторонами). В случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Применение реституции в данном случае не допускается ни к одной из сторон сделки, поскольку обе действовали в целях, противных основам правопорядка или нравственности. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки применяется односторонняя реституция.

5. Обязанность виновной  стороны возместить реальный  ущерб. Кроме указанных выше  последствий, недействительность  некоторых сделок вызывает еще  одно последствие: обязанность  недобросовестной стороны возместить  потерпевшей стороне реальный  ущерб. Такая обязанность возникает  у дееспособной стороны в сделках,  совершенных недееспособными или  не полностью дееспособными, если  дееспособная сторона знала или  должна была знать о недееспособности (ограничении дееспособности) другой  стороны. Данное правило применяется  к сделкам граждан, признанных  судом недееспособными вследствие  психического расстройства (п. 1 ст. 171 ГК), либо ограниченных судом в дееспособности (п. 1 ст. 176 ГК), либо совершивших сделку в фактически недееспособном состоянии (п. 3 ст. 177 ГК), к сделкам несовершеннолетних (п. 1 ст. 172, п. 1 ст. 175 ГК).

Реальный ущерб также  возмещается виновной стороной потерпевшему в сделках, предусмотренных ст. 179 ГК (совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, в кабальных сделках).

Существенные особенности  имеют нормы о возмещении реального  ущерба в сделках, совершенных под  влиянием заблуждения. Обязанность  возместить ущерб ложится либо на заблуждавшуюся сторону, либо на ее контрагента  в зависимости от того, имелась  ли вина другой стороны сделки во введении потерпевшего в заблуждение (п. 2 ст. 178 ГК).

По ничтожным сделкам  срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда началось исполнение соответствующей сделки. Хотя в ГК говорится только о сроке давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, этот же 3-летний срок должен применяться и по искам о признании ничтожных сделок недействительным. Ранее срок исковой давности по ничтожным сделкам составлял 10 лет.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, либо со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК).

К срокам исковой давности по недействительным сделкам в части, не противоречащей ст. 181 ГК, в полной мере применяются общие правила об исковой давности гл. 12 ГК: о невозможности изменять исковую давность соглашением сторон (ст. 198), о применении исковой давности (ст. 199), о приостановлении (ст. 202) и перерыве течения срока исковой давности (ст. 203), о его восстановлении (ст. 205) и др.

1.3 Ничтожные и  оспоримые сделки

Закон различает две большие  группы недействительных сделок: ничтожные  и оспоримые.

Ничтожная сделка связана  с наиболее существенными нарушениями  условий ее действительности, и поэтому  закон делает максимально простым  и доступным признание ничтожных  сделок недействительными. Ничтожная  сделка считается недействительной с момента ее совершения независимо от признания ее таковой судом. Ничтожную  сделку нельзя "реанимировать" и  признать действительной, хотя в законе имеются некоторые исключения из этого правила (пп. 2 и 3 ст. 165, п. 2 ст. 171 ГК). О ничтожности сделки может заявить любое лицо, в том числе в судебном порядке путем предъявления иска о признании такой сделки недействительной.

Основания, по которым сделка является ничтожной, содержатся в ГК и в иных законах. Наиболее часто  встречающимся основанием ничтожности  является несоответствие сделки закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК). Сделка может не соответствовать закону по содержанию (например, договор о совершении заказного убийства; договор, который невозможно исполнить), по форме (несоблюдение обязательной нотариальной формы) и т.д. В ГК содержится общее правило о том, что любая сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам, является ничтожной, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Другим основанием ничтожности  сделки, прямо названным в ГК, является совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК). Такой целью может быть как юридическая цель сделки (кауза), входящая в ее содержание, так и фактическая цель (мотив) сделки (например, приобретение грузового автомобиля в собственность с целью доставки взрывчатки для совершения террористического акта). Противоречащими основам нравственности будут сделки о совершении за плату явно аморальных действий, например услуги сутенеров. Последствием таких сделок при наличии умысла у обеих сторон является недопущение реституции, а при наличии умысла у одной стороны - односторонняя реституция.

Несколько оснований ничтожности  сделки связаны с несоблюдением  требований закона к субъективной стороне  сделки - наличию воли, соответствующей  волеизъявлению. Предполагается, что  такая воля может быть лишь у полностью  дееспособных граждан. Поэтому ничтожными признаются сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК), сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте до 14 лет (ст. 172 ГК). Такие сделки могут быть признаны судом действительными в случае, если они совершены к выгоде недееспособных или не полностью дееспособных лиц.

Несоответствие воли и  волеизъявления является причиной ничтожности  мнимых и притворных сделок (ст. 170 ГК). Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. В отличие от этого притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. К ней применяются правила о сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Оспоримыми являются сделки, недействительность которых может  быть установлена только в судебном порядке (п. 1 ст. 166 ГК). До тех пор пока суд не вынесет решение о признании такой сделки недействительной, она будет считаться действительной и порождать гражданские права и обязанности.

Основания недействительности оспоримых сделок, как правило, связаны  с тем или иным нарушением воли лица, заключающего сделку, или третьего лица, чья воля в силу закона имеет  значение для действительности сделки. Так как распознать факт нарушения  внутренней воли лица достаточно сложно, оспоримая сделка остается действительной до тех пор, пока ее недействительность не будет установлена судом.

Очевидно, что судить о  нарушении внутренней воли может  только лицо, чья воля предполагается нарушенной. Поэтому закон по общему правилу предоставляет право  оспаривать соответствующие сделки только таким лицам (п. 2 ст. 166 ГК). В связи с тем, что в оспоримой сделке нарушается воля определенного лица, при одобрении этим лицом сделки уже после ее совершения основания недействительности отпадают и сделка становится действительной. Несмотря на то, что данное правило прямо в законе не выражено, оно широко применяется в судебной практике.

В отличие от ничтожных  сделок, всегда недействительных с  момента их совершения, оспоримые  сделки могут быть признаны недействительными  на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК).

Среди оспоримых сделок можно  выделить сделки, совершаемые с пороками воли, недействительность которых связывается  с отсутствием, неправильным формированием  или несоответствием волеизъявлению внутренней воли лица, совершающего сделку в качестве стороны сделки (от своего имени или от имени другого  лица в качестве представителя).