Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Февраля 2013 в 10:11, курсовая работа
Цель курсовой работы – изучение понятия и правового регулирования права общей собственности. Задачами курсовой работы в связи с указанной целью являются:
Изучение общей характеристики права общей собственности и его видов.
Изучение понятия, видов и правового регулирования общей долевой собственности.
Изучение понятия, видов и правового регулирования общей совместной собственности.
Введение
1. Право общей собственности
1.1 Понятие и виды права общей собственности
1.2 Основания возникновения права общей собственности
2. Общая долевая собственность
2.1 Определение долей в праве общей долевой собственности
2.2 Распоряжение, владение и пользование имуществом , находящимся в долевой собственности
2.3 Прекращение права общей собственности
3. Общая совместная собственность
3.1 Владение , пользование и распоряжение имуществом , находящимся в совместной собственности
3.2 Совместная собственность супругов
3.3 Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства
4. Аренда недвижимости
Заключение
Введение
Среди разнообразных гражданских прав одним из важнейших являются вещные права, опосредствующие принадлежность вещей конкретным субъектам. Известные ещё римскому частному праву вещные права не сразу прижились в отечественном праве и до сих пор они не составляют достаточно цельной системы. Длительное время основным вещным правом считалось право собственности в таких его формах, как государственная, колхозно-кооперативная, личная, собственность профсоюзных и других общественных организаций. Лишь вначале 1960-х после продолжительной научной дискуссии на основе трудов академика А.В.Венедиктова 1и других ученых-юристов в гражданское законодательство было включено такое вещное право, как право оперативного управления государственным или иным общественным имуществом. Современное гражданское право переживает эпоху реформ, что связано в первую очередь с принятием Указа Президента РФ от 18 июля 2008г. №1108 «О совершенствовании ГК РФ» . Не избежал участи реформирования институт общей долевой собственности. Актуальность темы заключается в том, что институт права общей собственности вполне может стать базой для конструирования прав, принадлежащих одновременно нескольким лицам. Возможность и необходимость их установления не только на материальные предметы (вещи) предопределяется возможностью юриспруденции отделить друг от друга сферы отношений управомоченных лиц друг с другом и их отношений ко всем другим лицам. А именно юриспруденция обособляет и противопоставляет другим лицам общую волю. Подводя итог, нельзя не отметить , что институт общей долевой собственности был востребован и актуален для различных времен и эпох. Не утратил он своей актуальности и сегодня, о чем свидетельствует расширение сферы его применения, например за счет распространения права общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и собственников комнат в коммунальных квартирах, закрепленного ЖК РФ 2005 г.
-3-
Цель курсовой
работы – изучение понятия
и правового регулирования
-4-
1 Е.А.Суханов - «Право собственности и иные вещные права в России»