Договор доверительного управления имуществом

 

2.3 Доверительное  управление наследственным имуществом

 

Доверительное управление наследственным имуществом, учрежденное на основании абз. 1 ст. 1173 ГК РФ, в соответствии с которым учредителем доверительного управления выступает нотариус, относится к случаям доверительного управления имуществом по основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 2 ст. 1026 ГК РФ правила, предусмотренные гл. 53, регулирующей доверительное управление имуществом, применяются к доверительному управлению имуществом, учрежденному по основаниям, предусмотренным законом, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа таких отношений, в рассматриваемом случае - наследственных правоотношений.

Специфика договора доверительного управления наследственным имуществом обусловлена, во-первых, его предметом, который можно рассматривать  в двух аспектах: как наследственное имущество, переданное в управление, и как совокупность фактических и юридических действий доверительного управляющего по управлению наследством. Во-вторых, тем, что учредителем управления по нему выступает официальное лицо, представляющее государство, не имеющее личной заинтересованности в его исполнении, - нотариус.¹³

Основной целью договора доверительного управления наследством  является прежде всего обеспечение  сохранности переданного в управление имущества, а также приумножение его стоимости. Этот договор заключается нотариусом в интересах выгодоприобретателей (наследников). Он всегда является договором в пользу третьих лиц, несмотря на неполное соответствие его конструкции классической модели такого договора, представленной в ст. 430 ГК РФ. Между тем по общему правилу, в случае если выгодоприобретатель в договоре доверительного управления имуществом не указан, договор считается заключенным в интересах учредителя управления (п. 4 ст. 430, п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Так как это положение противоречит существу договора доверительного управления наследством, в литературе было высказано предложение о необходимости дополнения ст. 1173 ГК РФ нормой о том, что выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются только наследники, могущие быть призванными к наследованию.

Особенностью договора доверительного управления наследственным имуществом является также то, что  в данном договоре имя выгодоприобретателя  обычно не указывается, так как на момент заключения договора оно может быть еще неизвестно. Это положение, вытекающее из существа отношений наследования, входит в противоречие со ст. 1016 ГК РФ, относящей к числу существенных условий договора доверительного управления имуществом указание в договоре наименования юридического лица или имени гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом.

К числу существенных условий договора доверительного управления наследственным имуществом относятся: а) состав наследства, передаваемого  в доверительное управление; б) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему; в) срок договора; г) сроки и порядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

 

 

Заключение.

 

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Юридическая природа  данного договора раскрывается в  следующих признаках.

По договору учредитель управления передает имущество  доверительному управляющему не в его  собственность, а для управления этим имуществом в течение определенного времени в интересах учредителя или указанного последним лица. Доверительный управляющий в пределах, предусмотренных законом или договором доверительного управления, приобретает право осуществлять правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление (п. 1 ст. 1020 ГК РФ). Передача имущества доверительному управляющему не означает утраты учредителем управления его права собственности, а представляет собой форму реализации собственником его правомочий. При этом собственник не передает свои правомочия доверительному управляющему, а возлагает на него путем заключения договора определенные обязанности по управлению имуществом.

Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий, появляется третье лицо - выгодоприобретатель. В этом случае договор доверительного управления приобретает черты договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Предметом договора доверительного управления является установленная  в договоре модель действий доверительного управляющего по управлению имуществом.

Отношения доверительного управления имуществом носят длящийся характер, поэтому закон относит срок действия договора к существенным условиям.

Из легального определения договора доверительного управления имуществом следует, что  он относится к категории реальных договоров, т.е. считается заключенным в момент передачи имущества. Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаются заключенными с момента государственной регистрации.

Чаще всего  договоры доверительного управления являются возмездными. Условие о размере и форме вознаграждения доверительному управляющему должно быть в этих случаях предусмотрено в договоре (существенное условие).

Договоры доверительного управления имуществом являются взаимными (двусторонне обязывающими), поскольку  обязанности лежат не только на доверительном управляющем, но и на учредителе управления, который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное в соглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведению управления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества.

Названные сущностные признаки договора доверительного управления имуществом, определенный в законе круг основных прав и обязанностей сторон показывают, что это самостоятельный  вид договора, отличный от других договоров  гражданского права. По целевому назначению он относится к группе договоров по оказанию услуг. Его основная цель - осуществление по просьбе собственника его прав в отношении передаваемого по договору имущества.

 

Список использованной литературы

 

Нормативно-правовые акты

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая, вторая, третья, четвертая (с посл. изм.) // Справочная правовая система КонсультантПлюс.
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ (с посл. изм) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочная правовая система КонсультантПлюс.

 

Специальная литература

 

3. Аксенова Е.И. Доверительное управление наследственным имуществом // Наследственное право. – 2006. – № 1.
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Часть вторая. – М., 2000.
5. Вострикова Л.Г. Доверительное управление имуществом собственника и его особенности // Право и экономика. – 2004. – № 8.
6. Гражданское право: в 3 Т. Том 1: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. – М.: Юстицинформ, 2008.
7. Гражданское право: в 2 Т. Том II: Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2007.
8. Гражданское право. Учебник. Часть вторая / Под ред. В.П. Мозолина. – М.: Норма, 2005.
9. Ильюшенко А.А. Ответственность по договору доверительного управления имуществом подопечного // Юрист. – 2006. – № 4.
10. Колосов Д.Ю. Субъекты договора доверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 10.
11. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации: В 3 Т. Т. 2. (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2006.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007.
13. Маркина И.В. Ответственность по договору доверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 7.
14. Никитин Д.Ю. Особенности договора доверительного управления имуществом гражданина, признанного безвестно отсутствующим // Российский судья. – 2006. – № 10.
15. Остапюк Н. Доверительное управление наследственного имущества // Законность. – 2004. – № 10.
16. Петелин Д.В. Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 12.
17. Петелин Д.В. Правовая природа договора доверительного управления имуществом // Юрист. – 2005. – № 2.
18. Пьяных Е.С. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом // Юрист. – 2007. – № 10.
19. Пьяных Е.С. Сущность и социальная значимость доверительного управления имуществом, возникающего по основаниям, предусмотренным законом // Юрист. – 2006. – № 1.
20. Рябов А.А. Траст в российском праве // Государство и право. – 2006. – № 4.
21. Суханов Е.А. Доверительное управление имуществом // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2008. – № 1.
22. Ясус М. О доверительном управлении имуществом // Законодательство и экономика. –1999. – № 3.

¹ Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая (в ред. от 30.12.2008 г.) // // Справочная правовая система КонсультантПлюс.

² Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007. С. 532; Гражданское право: в 3 Т.  Том 1: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева.  М.: Юстицинформ, 2008. С. 582 - 583.

³ Рябов А.А. Траст в российском праве // Государство и право. 2006. № 4. С. 43 - 49.

⁴ Суханов Е.А. Доверительное управление имуществом // Вестник Высшего Арбитражного Суда  РФ. 2008. № 1. С. 46.

⁵ Петелин Д.В. Правовая природа договора доверительного управления имуществом // Юрист. 2005. № 2. С. 18.

⁶ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ (с посл. изм.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочная правовая система КонсультантПлюс.

⁷ Петелин Д.В. Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом // Юрист. 2004.№ 12. С. 31.

⁸ Маркина И.В. Ответственность по договору доверительного управления имуществом // Юрист. 2004. № 7. С. 63.

⁹ Пьяных Е.С. Сущность и социальная значимость доверительного управления имуществом, возникающего по основаниям, предусмотренным законом // Юрист. 2006. № 1. С. 49.

¹⁰ Вострикова Л.Г. Доверительное управление имуществом собственника и его особенности // Право и экономика. 2004. № 8. С. 28.

¹¹ Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2006. С. 394.

¹² Ясус М. О доверительном управлении имуществом // Законодательство и экономика. 1999. № 3. С. 47.

¹³ Остапюк Н. Доверительное управление наследственного имущества // Законность. 2004. № 10. С. 16.