Виды и способы оценки земли

В России земля является одним из наиболее сложных объектов экономической оценки в составе недвижимости, что не удивительно, так как земля на протяжении всей истории используется людьми для удовлетворения разнообразных потребностей – ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам (недрам, лесам и т.д.).

Введение 3
I Производительный потенциал земельного участка……………………………………….....4
II Экономическая оценка производительного
потенциала земельного участка 5
1. Базовая оценка 6
1.1Оценка сельскохозяйственного потенциала 6
1.2Оценка лесохозяйственного потенциала 7
1.3 Оценка земельных участков по гидрографическим условиям и водохозяйственным ресурсам………………………………………...…………………..8
1.4 Оценка геологического потенциала земельного участка……………………...…....9
1.5 Оценка территориальных условий…………………………………………..……….9
2.Компенсационные платежи 10
3.Земельный налог 10
4.Арендная плата 12
III Виды и способы оценки земли……………………………………………………...……...13
Заключение 17
Список используемой литературы 18