Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Марта 2012 в 15:10, дипломная работа
Значимость строительства для экономики, мультипликационный эффект развития строительной отрасли, заинтересованность местных властей в воспроизводстве жилого фонда и модернизации жилищной инфраструктуры, высокая прибыльность данной сферы предпринимательской деятельности приводят к повышенной криминализации данных отношений, к многочисленным нарушениям прав и законных интересов широкого круга лиц. Это общепризнанный факт.
Цель законодателя, правоприменителя, исследователя данной категории общественных отношений состоит в том, как мне кажется, чтобы максимально справедливо уравновесить интересы общества, государства, частного лица и предпринимателя в сфере строительства, в том числе в вопросах предоставления земельного участка под застройку.
Введение 2
Глава 1. Теоретические и правовые основы регулирования отношений по предоставлению земельного участка в аренду 3
§1. Общая характеристика объекта земельных правоотношений по предоставлению земельных участков в аренду 5
§2. Правовое положение субъектов правоотношений по предоставлению земельного участка в аренду
Глава 2. Предоставление земельного участка для строительства в населенных пунктах
§1. Порядок предоставления земельного участка для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта
§2. Порядок предоставления земельного участка для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта
Заключение
Список использованных источников и нормативно-правовых актов:
25. Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 8 августа 2001 года N128-ФЗ Собрание законодательства РФ, 13 августа 2001, N33 (часть I), ст. 3430
26. Постановление правительства Российской Федерации «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков» от 11 ноября 2002 года №808, «Собрание законодательства РФ», 18 ноября 2002 года, N46, ст. 4587.
27. Положение о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от «27» ноября 2004 года №691).
28. Положение о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утверждено Постановлением Правительства от 19 августа 2004 года N418.
29. Методические рекомендаций по проведению землеустройства, утверждены Приказом Росземкадастра от 17 февраля 2003 года.
30. Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» от 07 июля 2004 года, №18-ОЗ, Собрание законодательства Свердловской области, 05 августа 2004 года, N6, ст. 482.
31. Соглашение между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и муниципальным образованием «город Екатеринбург» о взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенными на территории муниципального образования «город Екатеринбург» от 17 мая 2007 года. СПС «ГАРАНТ»
32. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утверждены Решением Екатеринбургской городской думы №68/48 от 13 ноября 2007 года, «Вестник Екатеринбургской городской Думы», 27 ноября 2007, N135.
Судебная практика:
33. Определение Свердловского областного суда от 25 сентября 2007 года по делу №33-6866/20070, // http://www.ekboblsud.ru/ show_doc.php?id=19295.
34. http://www.ekboblsud.ru/show_
35. Постановление Президиума Свердловского областного суда от 17 октября 2007 года по делу №44-Г-137/2007, http://www.ekboblsud.ru/ show_doc.php?id=21608.
36. Постановление ФАС Уральского округа от 12 марта 2008 г. N Ф09-1438/08-С6 по делу N А60-13585/07.
37. Постановление ФАС от 3 апреля 2008 года NФ09-2127/08-С6 по делу NА60-23324/2007.
20
[1] Красавчиков О.А. «Категории науки гражданского права. Избранные труды в двух томах», том 2, стр. 119, «Статут», М., 2005 год.
[2] Красавчиков О.А., «Категории науки гражданского права. Избранные труды в двух томах», том 2, стр. 116, «Статут», М., 2005 год.
[3] Иоффе О.С. «Спорные вопросы учения о правоотношении» М., 1979, стр. 53
[4] Толстой Ю.К. «К теории правоотношения» Л., 1959, стр. 123
[5] Алексеев С.С. «Общая теория права», М., 2008 год, стр. 393.
[6] «Основы теории государства и права» Александров Н.Г., Калинычев Ф.И., Карев Д.С., Недавний А.Л., под общ. ред. Александрова Н.Г., М., 1960 год, стр. 234.
[7] Спиридонов Л.И. «Социальное развитие и право» Л., 1973 год, стр. 127
[8] «Общая теория права и государства», под ред.: Лазарев, М. 1994 год, стр. 342.
[9] Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Собрание законодательства РФ, 29 октябрь 2001год, N 44, ст. 4147,
[10] Федеральный закон от 10 января 2002 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Собрание законодательства РФ, 2002г., №2, ст. 133.
[11] статья 14 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000 года №28-ФЗ.
[12] статья 392 Налогового кодекса Российской Федерации от 05 августа 2000 года №117-ФЗ «Собрание законодательства РФ», 07 августа 2000года, N32, ст. 3340.
[13] пункт 2 статьи 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 28 июля 1997 года, N30, ст. 3594,
[14] статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.
[15] Жилищный кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 03 января 2005 года, N1 (часть 1), ст. 14.
[16] статья 392 НК РФ.
[17] статья 220 НК РФ.
[18] статья 261 ГК РФ.
[19] статья 130 ГК РФ
[20] статья 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ «Собрание законодательства РФ», 7 января 2002 года, N1 (ч. 1), ст. 1.
[21] статья 32 ЖК РФ.
[22] статья 36 ЖК РФ.
[23] Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года «Собрание законодательства РФ», 03 января 2005 года, N 1 (часть 1), ст. 16.
[24] статья 17 Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 года №78-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 25 июня 2001, N 26, ст. 2582.
[25] статья 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июня 2007 года №221-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 30. июля 2007, N 31, ст. 4017.
[26] Определение Свердловского областного суда от 25 сентября 2007 года по делу №33-6866/2007 // http://www.ekboblsud.ru/show_d
[27] Римское частное право: Казусы, иск, институты под редакцией доктора юридических наук Л.Л. Кофанова // С .301, МГУ им. М.В. Ломоносова, 2005 г., С. 241.
[28] Лесной Кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года N 200-ФЗ, «Собрание законодательства РФ», 11 декабря 2006, N 50, ст. 5278.
[29] Бойцов В.Я. «Система субъектов советского государственного права» Уфа, 1972 год, стр. 32-36
[30] Алексеев С.С. «Общая теория права», М., 2008 год, стр. 379.
[31] пункт 12 статьи 30 Земельного Кодекса Российской Федерации.
[32] пункт 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2004 года №691).
[33] пункт 10 статьи 3 Федерального Закона от «25» октября 2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
[34] статья 54-3 Закона Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» от 7 июля 2004 года, №18-ОЗ
[35] http://www.ekboblsud.ru/show_
[36] пункт 1, 2 Соглашения между МУГИСО и МО «город Екатеринбург» о взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, от 17 мая 2007 года. СПС «ГАРАНТ»
[37] статья 30 Земельного Кодекса Российской Федерации.
[38] Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утверждены Решением Екатеринбургской городской думы №68/48 от 13 ноября 2007 года, «Вестник Екатеринбургской городской Думы», 27 ноября 2007, N135.
[39] пункт 5 статьи 31 Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ «Собрание законодательства РФ», 29 октябрь 2001 год, N44, ст. 4147
[40] статья 15-16 Федерального закона «О землеустройстве» от 18 июня 2001 года, Положение о проведении территориального землеустройства (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002 года №396).
[41] пункт 5 статьи 31 ЗК РФ
[42] Постановление ФАС Уральского округа от 12 марта 2008 г. N Ф09-1438/08-С6 по делу N А60-13585/07
[43] Методические рекомендации по проведению землеустройства, утверждены Приказом Росземкадастра от 17 февраля 2003 года.
[44] статья 49 ЗК РФ.
[45] Постановление Президиума Свердловского областного суда от 17 октября 2007 года по делу №44-Г-137/2007, http://www.ekboblsud.ru/show_
[46] статья 44 ЗК РФ, статья 279 ГК РФ.
[47] пункт 9.1. статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, Собрание законодательства РФ, 29 октября 2001, N44, ст. 4148.
[48] статья 36 ЗК РФ
[49] Статья 17 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 8 августа 2001 года N128-ФЗ Собрание законодательства РФ, 13 августа 2001, N33 (часть I), ст. 3430.
[50] статья 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от «24» июля 2007 года N221-ФЗ
[51] раздел I Положение о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утверждено Постановлением Правительства от 19 августа 2004 года N418, Собрание законодательства РФ, 23 августа 2004, N 34, ст. 3554.
[52] Положение о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утверждено Постановлением Правительства от 19 августа 2004 года N418
[53] статья 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N221-ФЗ.
[54] пункт 2 статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
[55] статья 606 ГК РФ
[56] пункт 2 статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
[57] статья 27 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ.
[58] пункт 11 статьи 30 Земельного Кодекса российской Федерации.
[59] пункт 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[60] пункт 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[61] пункт 11 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[62] пункт 11 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[63] пункт 6 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[64] статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
[65] Постановление правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808, «Собрание законодательства РФ», «18» ноября 2002 года, N46, ст. 4587.
[66] Раздел II Постановление правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808, «Собрание законодательства РФ», 18 ноября 2002 года, N46, ст. 4587.
[67] Постановление ФАС от 3 апреля 2008 года NФ09-2127/08-С6 по делу NА60-23324/2007.
[68] статья 49 ЗК РФ.
Информация о работе Предоставление земельного участка под строительство