Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Декабря 2011 в 15:03, курсовая работа
Актуальность данного исследования очевидна, поскольку с принятием Земельного кодекса РФ вопрос об оценке стоимости земельных участков перешел в практическую плоскость. Основными трудностями, с которыми сталкивается оценка, являются:
Неопределенность государственной земельной политики;
Отсутствие общепризнанных методик оценки стоимости земельных участков;
Нехватка информации о сделках с земельными участками;
Слабая квалификация по данному вопросу у самих практических оценщиков.
Введение……………………………………………………………………….3
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
ПРАКТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ…………………………………………………………….13
Применение доходного подхода……………………………………...13
Применение сравнительного подхода…………………………..……26
Применение затратного подхода……………………………………..36
Заключение