Договор купли - продажи

     Если при приемке товара от транспортной организации будет установлено, что бой, повреждение, порча, утрата этого товара, а также возвратной тары произошли вследствие несоблюдения продавцом установленных нормативно-технической документацией правил упаковки, затаривания, сдачи к перевозке, специальных правил погрузки и крепления товара или его отправка осуществлена без тары и упаковки, то ответственность за причиненные убытки возлагается на продавца в порядке и в размерах, установленных законодательством или договором, как за отгрузку товара ненадлежащего качества.

     нарушение условий договора об ассортименте (покупатель вправе отказаться от принятия и оплаты товара, а если он уже оплачен, - потребовать возврата уплаченной суммы);

     Срок  действия договора – представляет собой момент, когда продавец должен передать товар в собственность покупателю, или же другому лицу в соответствии с поучением покупателя, при этом поставка товара может быть осуществлена единовременно и/или по частям, в связи с этим стороны могут предусматривать как срок общей поставки, так и конкретный момент времени,  к которому продавец обязуется поставить товар. Как правило, в этих случаях могут использоваться термины: «календарный месяц», «квартал», «год». Если же в договоре указывается: «в течение», «не позднее», «ежемесячно», «немедленная поставка», что означает поставку товаров в срок от одного до четырнадцати дней. Отдельно может оговариваться и досрочная поставка, однако она, как правило, предполагает и досрочную оплату. Здесь следует иметь ввиду, что не всегда досрочная поставка может быть приемлема для покупателя.

     Датой поставки товара могут быть:

• Дата коносамента или штурманской расписки;
• Дата авианакладной;
• Дата расписки транспортно-экспедиторской фирмы;
• Дата складского свидетельства;
• Дата подписания приемо-сдаточного акта.

     Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору купли-продажи  не является существенным условием данного  договора. Если договором не определен  срок исполнения обязанности продавца по передаче товара покупателю, обязательство подлежит исполнению в срок, определяемый по правилам статьи 295 Гражданского кодекса о сроке исполнения обязательств. Как исключение из этого правила для некоторых договоров купли-продажи (договор поставки, контрактации, продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.

     Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к  строго к определенному сроку. Такое  условие в соответствии с пунктом 2 статьи 427 Гражданского кодекса признается включенным в договор, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

     Цена  и общая сумма  договора.

     Цена  на товары может устанавливаться  в виде:

     Твердых цен, не подлежащих изменению в течение всего срока действия договора.

     Фиксированной в оговоренные сроки цены, к примеру, в договоре предусматривается, что цена на товар будет устанавливаться на дату его отгрузки поставщиком на уровне цены на ринке по состоянию на дату отгрузки. Для этого сравнительными ценами могут служить цены публикуемые в справочниках и журналах, котировки на биржах, цены, определяемые по достоверным материалам;

     Скользящих  цен, которые применяются в договорах с длительным периодом действия, в течение которого могут существенно измениться экономические условия, связанные с производством товаров. Скользящая цена представляет собой сумму базисной (согласованной и установленной при подписании договора) цены и переменной стоимости зависящей от изменения экономических условий производства товара.

     Как правило, согласование, и утверждение  цен может быть рассчитано:

• Обоснованием цен при наличии достоверных сведений об условиях торговли аналогичным товаром на подобных коммерческих условиях;
• Составлением конкурсного листа, иными способами, выполнения расчета цен в табличной форме, когда необходимо внесение нескольких поправок в сопоставление технических характеристик и коммерческих условий к двум и более конкурсным материалам или базам сравнения;
• Проведением сложных расчетов, когда для определения общей цены требуется осуществить большое количество подсчетов, к примеру с целью определения поправок на техническое сопровождение, транспортировку, монтаж, техническое обслуживание и т.п.

    Вышеуказанные варианты расчетов могут различаться  количеством поправок к ценам, принятым за рыночные. Они вносятся применительно  к техническим характеристикам товаров и другим условиям договора о купле-продаже. Поправки вносятся в определенной последовательности, в связи с чем на каждом последующем этапе расчета используется цена, полученная на предыдущем этапе.

    Учитывая  все перечисленные поправки, получают окончательно приведенные цены, на основе которых и формируются цены предстоящих сделок.

    В договоре могут быть предусмотрены  различного рода скидки или надбавки к цене в зависимости от того, какого качества товар, выдерживаются  сроки поставки и др.

    Если  в договоре не указана цена и общая  сумма договора, то можно считать, что товары проданы по цене, которая  в момент заключения договора обычно взималась за аналогичное имущество, продававшееся при сравнительных  обстоятельствах.

    Если  договором, законодательством или обычаями делового оборота не предусмотрена оплата за товар в определенный срок, то в этом случае покупатель обязан уплатить ее без промедления после передачи ему проданного имущества или товарораспорядительных документов на это имущество.

     Порядок и форма расчетов.

     Покупатель  обязан оплатить товар по цене, предусмотренной  в договоре купли-продажи. Если договором  не предусмотрена рассрочка в  оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного  товара полностью.

     Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.366 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

      Раздел  договора - порядок и формы расчетов - определяет способ и порядок финансирования расчетов, представляет собой гарантию выполнения сторонами взаимных платежных обязательств и осуществляется посредством:

• Переводных векселей, которые могут быть использованы как средство предоставления кредита;
• Чеками;
• Перечислением;
• Кредитными карточками;
• С помощью компенсации, замены, делегирования и уступки кредита;
• Аккредитивом;
• Инкассо.

   Оплата  переводным векселем представляет собой  распоряжение, которое кредитор дает своему должнику об уплате определенной суммы в определенный срок (срок платежа).

   Оплата  чеком осуществляется владельцем текущего банковского или почтового счета  дачей приказа банку выплатить  определенную сумму бенефициару.

   Оплата  по перечислению представляет собой  запись в кредит счета кредитора с помощью дебетования счета должника, при этом должник должен подписать приказ о перечислении.

   Оплата  кредитным чеком основана на выдаче кредитных карточек своим клиентам, которые оплачивают приобретение товаров.

   Аккредитив  представляет собой любое соглашение, в силу которого банк (банк эмитент), действуя по просьбе и на основании инструкций клиента (производителя аккредитива) производит платеж третьему лицу или его приказу (бенефициару, т.е. лицу, в пользу которого выставлен аккредитив) или дает полномочия другому банку произвести такой платеж или оплатить, акцептовать или негоциировать (купить или учесть) переводные векселя.

   Аккредитив  открывается на определенный срок, который в случае необходимости, покупатель может его продлить. С  целью повышения гарантии платежей, продавцы могут включать в условия договора обязанности покупателей открывать безотзывный аккредитив, при котором банк дает дополнительную гарантию, связанную с тем, что он не будет разрешать покупателю аннулирование открытого аккредитива вне зависимости от каких-либо причин.

   Инкассовая  форма оплаты купленных товаров  основана на передаче в инкассовый банк после поставки товаров комплекта  товарных документов с приложением  к ним инкассового поручения. Инкассовый банк пересылает комплект документов банку плательщика, который в свою очередь представляет их покупателю для проверки. Покупатель, удостоверившись в правильности и подлинности представляемых документов, подтверждает банку свое согласие на оплату поставленных товаров, иными словами, осуществляет акцептование. В свою очередь, банк выдает покупателю соответствующие документы и перечисляет деньги инкассирующему банку для расчета с продавцом. Кроме инкассо с предварительным акцептом, описанных выше, существует также инкассовая форма с последующим акцептом, а в целях ускорения оплаты за товар, применяется также и телеграфная форма инкассо с последующим акцептом.  

   1.4.Пример  договора купли-продажи. 

      Наиболее  распространенный договор -  купля-продажа  товара.

ДОГОВОР 30 /08- 03

купли-продажи  товара

 

ПКУП  «Беллес», именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора  Кормина А.В., действующего на основании  Устава, и ОАО «Молагро», именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице и.о. директора Петрова И.К., действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

   1.Предмет  договора

   1.1.Продавец  обязуется продать, а Покупатель  принять и оплатить бумагу  битумированную (далее - товар) в количестве 7 (семи) тысяч метров квадратных на сумму 1336129 (один миллион триста тридцать шесть тысяч сто двадцать девять) рублей РБ.

   1.2.Цель  приобретения товара покупателем  – для собственного производства  и/или потребления.

   2.Качество.

   2.1.Поставляемый  товар по качеству должен соответствовать  образцам, предоставленным ранее  Покупателю.

   2.2.Образцы  являются эталоном для сторон  настоящего договора. Один образец  эталона хранится у Продавца, два других – у Покупателя  в течение срока действия договора, с момента получения Покупателем продукции.

   2.3.Продавец  гарантирует качество поставляемого  товара.

   2.4. Продавец обязан за свой счет заменить товар, если не докажет, что дефекты возникли в результате нарушения Покупателем условий хранения. Замена товара производится в 5-дневный срок после получения сообщения Покупателя о выявленных дефектах.

   2.5. Порядок приемки товара осуществляется в соответствии с Положением о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденным Кабинетом Министров РБ   26.04.1996г. №285. 
 

   3.Сроки  и порядок поставки.

   3.1.Доставка  товара производится в течение  10 дней с даты заключения договора.

   3.2.Днем  исполнения Продавцом обязательств  по настоящему договору считается  дата передачи товара Покупателю  по ТТН (товарно-транспортной  накладной).

   3.3.Доставка  бумаги битумированной осуществляется  автомобильным транспортом. Транспортные  расходы несет Покупатель.

   3.4.Покупатель  вправе, уведомив Продавца, отказаться  от принятия товара, поставка  которого просрочена. Товар, отгруженный  Продавцом до получения уведомления, Покупатель обязан принять и оплатить.